Huiswaardemeter

Woningwaarde Utrechtseweg 114

6812AJ Arnhem

Te koop
61 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1958Bouwjaar
€ 5.017Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 306.060
+0,1%
[ € 269.333 – € 342.787 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 298.000[ € 283.100 – € 312.900 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 315.550[ € 301.218 – € 332.926 ]

Wat is mijn huis waard?

Utrechtseweg 114 in Arnhem heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 306.060 (€ 5.017 per m²). Dit is een stijging van +0,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 255Sinds mei +0,1%
+€ 35612 maanden +0,1%
€ -12.60812 mnd vs. NL -4,1%
Utrechtseweg 114
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 306.060 voor Utrechtseweg 114 in Arnhem. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Utrechtseweg 114 in Arnhem heeft in een verwachte verkoopprijs van € 315.550. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 306.060.

Verwachte verkoopprijs Utrechtseweg 114
€ 315.550[ € 301.218 – € 332.926 ]
Verkoper houdt over€ 310.829−€ 4.721 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 324.011+€ 8.461 kosten koper
Verkoopprijs€ 315.550
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.471
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 310.829

Wat is de vraagprijs?

Utrechtseweg 114 in Arnhem staat in te koop voor € 298.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.885 per m².

Vraagprijs Utrechtseweg 114
Onder gem. in buurt LombokBoven gem.
€ 298.000[ € 283.100 – € 312.900 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.885[ € 4.641 – € 5.130 ]
Gem. vraagprijs in buurt Lombok
€ 481.571[ € 298.000 – € 750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Utrechtseweg 114 adviseren wij in een bod van € 315.550, dat 5,9% boven de vraagprijs van € 298.000 ligt. In de gemeente Arnhem wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 306.060+2,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 315.550+5,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 331.328+11,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Utrechtseweg 114 zal in bij een vraagprijs van € 298.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Utrechtseweg 114 in Arnhem bedragen € 1.571 per maand bij een woningwaarde van € 306.060. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 153.000€ 459.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.571/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.497
OZB€ 20
Afvalheffing€ 31
Opstalverzekering€ 3
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 1.571
Totaal betaald over 30 jaar€ 538.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Utrechtseweg 114

Woninggegevens

Bouwjaar1958
Woonoppervlakte61 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 306.060
Verwachte verkoopprijs€ 315.550
Vraagprijs€ 298.000
Verwacht overbod+6,0% (Arnhem)

Locatie

BuurtLombok→
PlaatsArnhem→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Lombok besteden gemiddeld € 157 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 7% van de woningen zonnepanelen en 13% energielabel A of hoger — er is ruimte voor verduurzaming.

€ 95/mndAardgas(830 m³/jr)
€ 64/mndElektriciteit(1.920 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(320 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (13%)
B (9%)
C (47%)
D (13%)
E (9%)
F (3%)
G (5%)

Wonen in Lombok

Lombok biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 1,4 km.

15,1%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
47%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,5 km
Overstapstation1,5 km
Oprit snelweg2,1 km
Woninginbraken1,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,4 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Utrechtseweg 94, 6812AJ Arnhem
Utrechtseweg 94
1958 · 90 m²
€ 406.164
Straatbeeld van Bremstraat 67, 6813EL Arnhem
Bremstraat 67
1951 · 94 m²
€ 571.203
Straatbeeld van Bremstraat 65, 6813EL Arnhem
Bremstraat 65
1951 · 95 m²
€ 513.963
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 306.060 is Utrechtseweg 114 een van de meer betaalbare woningen in Lombok. Wel blijft de waardestijging van +0,1% achter bij het landelijk gemiddelde van +4,2%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Utrechtseweg 114

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Utrechtseweg 114 in Arnhem.

Wat is Utrechtseweg 114 in Arnhem waard?
Utrechtseweg 114 in Arnhem heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 306.060 (bandbreedte € 269.333 – € 342.787). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Lombok.
Wat is de vraagprijs van Utrechtseweg 114 in Arnhem?
Utrechtseweg 114 in Arnhem staat in juni 2026 te koop voor € 298.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.017.
Hoeveel moet ik overbieden op Utrechtseweg 114 in Arnhem?
Voor Utrechtseweg 114 adviseren wij een bod van € 315.550 — 6,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Arnhem in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Utrechtseweg 114 in Arnhem?
De geschatte bruto maandlasten van Utrechtseweg 114 in Arnhem bedragen € 1.638 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 306.060 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.497 uit hypotheeklasten, circa € 71 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 70 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Utrechtseweg 114 in Arnhem zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Utrechtseweg 114 in Arnhem is de afgelopen 12 maanden met +0,1% (+€ 356) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Utrechtseweg 114?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Lombok is € 357.000. De geschatte marktwaarde van Utrechtseweg 114 ligt rond € 306.060. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Utrechtseweg 114?
Huishoudens in de buurt van Utrechtseweg 114 besteden in juni 2026 gemiddeld € 157 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Lombok heeft 7% van de woningen zonnepanelen.