Huizenprijzen Heijenoord/Lombok (Arnhem)
Wijk in Arnhem · 2.023 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Heijenoord/Lombok
Huizenprijzen Heijenoord/Lombok : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Heijenoord/Lombok bedraagt in september 2026 € 462.519. Dit is een stijging van +0,7% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Heijenoord/Lombok blijft daarmee achter bij het landelijke tempo van +3,7%.
Huizenprijzen per buurt in Heijenoord/Lombok
De huizenprijzen in Heijenoord/Lombok verschillen in september 2026 per buurt, met een gemiddelde vierkante meterprijs van € 4.447 per m². De duurste buurten zijn Heijenoord en Brouwerijweg e.o. met vierkante meterprijzen tot € 5.357 per m², terwijl buurten als Brouwerijweg e.o. en Lombok goedkopere opties bieden.
| Brouwerijweg e.o. | € 442.337 | € 4.560 per m² | -4% |
| Heijenoord | € 541.098 | € 5.357 per m² | +17% |
| Lombok | € 430.045 | € 3.910 per m² | -7% |
Duurste straten in Heijenoord/Lombok
De duurste straat in Heijenoord/Lombok is Bovenover met een gemiddelde huizenprijs van € 667.845. De meest betaalbare straat is Sophiastraat (€ 342.471).
- Bovenover€ 667.845
- Gentiaanstraat€ 665.794
- Callunastraat€ 583.583
- Tormentilstraat€ 579.732
- Bremstraat€ 559.294
- Zuidelijke Parallelweg€ 309.586
- Frederik Hendrikstraat€ 312.435
- Mauritsstraat€ 327.346
- Anna Paulownastraat€ 334.895
- Sophiastraat€ 342.471
Hoeveel wordt er overboden in Heijenoord/Lombok?
Overbieden in Heijenoord/Lombok is in september 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +5,8% boven de vraagprijs. Lombok kent met +5,9% het hoogste overbod, in Heijenoord ligt dit op +5,7%.
- Lombok+5,9%
- Brouwerijweg e.o.+5,9%
- Heijenoord+5,7%
Is Heijenoord/Lombok duur om te wonen?
Met een gemiddelde huizenprijs van € 462.519 (€ 4.794 per m²) is Heijenoord/Lombok in vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 510.919. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 102.782 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Heijenoord/Lombok?
In Heijenoord/Lombok staan in uiteenlopende woningen te koop, van appartementen tot tussenwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 436.970 (€ 4.202 per m²). Ruim 70% van de woningen is te koop voor minder dan €500.000. Van de woningvoorraad in Heijenoord/Lombok is 59% koopwoning en 41% huurwoning.
Woningen te koop in Heijenoord/Lombok
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Heijenoord/Lombok?
De huizenprijzen in Heijenoord/Lombok stegen tussen 2020 en 2022 met +42,0%, harder dan de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar zien we een verdere afzwakking naar +0,7%, terwijl de huizenmarkt landelijk met +3,7% stijgt. Dit kan duiden op afnemende vraag in Heijenoord/Lombok of op een verschuiving in welke woningen er verkocht worden. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Heijenoord/Lombok in het derde kwartaal van 2026 en ook in 2027 onder het landelijke tempo blijven, tenzij de regionale economie of de woningvraag hier een impuls krijgt.
Veelgestelde vragen over Heijenoord/Lombok
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Heijenoord/Lombok.