Huiswaardemeter

Woningwaarde Hoogstedelaan 7

6812DL Arnhem

167 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1965Bouwjaar
€ 4.078Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 681.029
+1,0%
[ € 599.306 – € 762.752 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 665.019[ € 631.768 – € 698.270 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 697.425[ € 662.093 – € 731.787 ]

Wat is mijn huis waard?

Hoogstedelaan 7 in Arnhem heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 681.029 (€ 4.078 per m²). Dit is een stijging van +1,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 566Sinds september +0,1%
+€ 6.76612 maanden +1,0%
€ -19.35612 mnd vs. NL -2,9%
Hoogstedelaan 7
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 681.029 voor Hoogstedelaan 7 in Arnhem. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hoogstedelaan 7 in Arnhem heeft in een verwachte verkoopprijs van € 697.425. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 681.029.

Verwachte verkoopprijs Hoogstedelaan 7
€ 697.425[ € 662.093 – € 731.787 ]
Verkoper houdt over€ 688.503−€ 8.922 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 713.524+€ 16.099 kosten koper
Verkoopprijs€ 697.425
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.672
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 688.503

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hoogstedelaan 7 in Arnhem heeft in een verwachte vraagprijs van € 665.019. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.982 per m².

Verwachte vraagprijs Hoogstedelaan 7
Onder gem. in ArnhemBoven gem.
€ 665.019[ € 631.768 – € 698.270 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.982[ € 3.783 – € 4.181 ]
Gem. vraagprijs in Arnhem
€ 567.095[ € 135.000 – € 2.350.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hoogstedelaan 7 adviseren wij in een bod van € 697.425, dat 4,9% boven de verwachte vraagprijs van € 665.019 ligt. In de gemeente Arnhem wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 681.029+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 697.425+4,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 732.296+10,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hoogstedelaan 7 zal in bij een vraagprijs van € 665.019 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hoogstedelaan 7 in Arnhem bedragen € 3.485 per maand bij een woningwaarde van € 681.029. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 881.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.485/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.330
OZB€ 59
Afvalheffing€ 37
Opstalverzekering€ 40
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 3.485
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.198.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hoogstedelaan 7

Woninggegevens

Bouwjaar1965
Woonoppervlakte167 m²
Perceeloppervlakte139 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 681.029
Verwachte verkoopprijs€ 697.425
Verwachte vraagprijs€ 665.019
Verwacht overbod+6,0% (Arnhem)

Locatie

BuurtKlingelbeek→
PlaatsArnhem→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Klingelbeek besteden gemiddeld € 184 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 29% van de woningen zonnepanelen en 40% energielabel A of hoger.

€ 98/mndAardgas(860 m³/jr)
€ 91/mndElektriciteit(2.730 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(790 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
G
Deze woning
A (40%)
B (11%)
C (17%)
D (8%)
E (9%)
F (4%)
G (11%)

Wonen in Klingelbeek

Klingelbeek biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 2,0 km.

28,6%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
82%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,1 km
Overstapstation2,1 km
Oprit snelweg2,6 km
Woninginbraken1,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,0 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool1,3 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hoogstedelaan 83, 6812DM Arnhem
Hoogstedelaan 83
1935 · 223 m²
€ 1.018.942
Straatbeeld van Hulkesteinseweg 31, 6812DB Arnhem
Hulkesteinseweg 31
1895 · 178 m²
€ 1.073.206
Straatbeeld van Klingelbeek 30-3, 6812EA Arnhem
Klingelbeek 30-3
1780 · 78 m²
€ 410.448
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 681.029 zit Hoogstedelaan 7 in het middensegment van Klingelbeek — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. Wel blijft de waardestijging van +1,0% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Hoogstedelaan 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hoogstedelaan 7 in Arnhem.

Wat is Hoogstedelaan 7 in Arnhem waard?
Hoogstedelaan 7 in Arnhem heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 681.029 (bandbreedte € 599.306 – € 762.752). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Klingelbeek.
Wat is de verwachte vraagprijs van Hoogstedelaan 7 in Arnhem?
De verwachte vraagprijs van Hoogstedelaan 7 in Arnhem is in oktober 2026 € 665.019 (bandbreedte € 631.768 – € 698.270). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.078.
Hoeveel moet ik overbieden op Hoogstedelaan 7 in Arnhem?
Voor Hoogstedelaan 7 adviseren wij een bod van € 697.425 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Arnhem in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hoogstedelaan 7 in Arnhem?
De geschatte bruto maandlasten van Hoogstedelaan 7 in Arnhem bedragen € 3.485 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 681.029 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.330 uit hypotheeklasten, circa € 115 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 40 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hoogstedelaan 7 in Arnhem zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hoogstedelaan 7 in Arnhem is de afgelopen 12 maanden met +1,0% (+€ 6.766) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hoogstedelaan 7?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Klingelbeek is € 655.000. De geschatte marktwaarde van Hoogstedelaan 7 ligt rond € 681.029. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hoogstedelaan 7?
Huishoudens in de buurt van Hoogstedelaan 7 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 184 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Klingelbeek heeft 29% van de woningen zonnepanelen.