Huizenprijzen Klingelbeek e.o. (Arnhem)
Wijk in Arnhem · 824 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Klingelbeek e.o.
Huizenprijzen Klingelbeek e.o. : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Klingelbeek e.o. bedraagt in september 2026 € 691.830. Dit is een stijging van +0,7% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Klingelbeek e.o. stabiliseert daarmee op een historisch hoog prijsniveau.
Huizenprijzen per buurt in Klingelbeek e.o.
Het Dorp/Mariëndaal is met € 736.991 de duurste buurt in Klingelbeek e.o., gevolgd door Klingelbeek (€ 712.344). De gemiddelde vierkante meterprijs in Klingelbeek e.o. bedraagt € 5.363 per m².
| Het Dorp/Mariëndaal | € 736.991 | € 8.099 per m² | +7% |
| Klingelbeek | € 712.344 | € 4.813 per m² | +3% |
Duurste straten in Klingelbeek e.o.
De duurste straat in Klingelbeek e.o. is Hulkesteinseweg met een gemiddelde huizenprijs van € 1.084.678. De meest betaalbare straat is Schaddeweg (€ 592.396).
- Hulkesteinseweg€ 1.084.678
- Onderlangs€ 846.586
- Hoogstedehof€ 807.046
- Klingelbeek€ 763.838
- Jachthoornlaan€ 705.196
- Imkerweg€ 468.827
- Mastweg€ 549.926
- Utrechtseweg€ 562.165
- Sprokkelweg€ 562.550
- Schaddeweg€ 592.396
Hoeveel wordt er overboden in Klingelbeek e.o.?
Overbieden in Klingelbeek e.o. is in september 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +5,1% boven de vraagprijs. Klingelbeek kent met +5,0% het hoogste overbod, in Het Dorp/Mariëndaal ligt dit op +5,0%.
- Klingelbeek+5,0%
- Het Dorp/Mariëndaal+5,0%
Is Klingelbeek e.o. duur om te wonen?
Met een gemiddelde huizenprijs van € 691.830 (€ 6.148 per m²) is Klingelbeek e.o. in duurder dan het landelijk gemiddelde van € 510.919. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 153.740 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Klingelbeek e.o.?
In Klingelbeek e.o. staan in uiteenlopende woningen te koop, van appartementen tot twee-onder-één-kapwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 658.097 (€ 5.102 per m²). Meer dan 76% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in Klingelbeek e.o. is 62% koopwoning en 38% huurwoning.
Woningen te koop in Klingelbeek e.o.
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Klingelbeek e.o.?
Klingelbeek e.o. behoort tot de duurdere gemeenten van Nederland en zag tussen 2020 en 2022 een prijsstijging van +42,0%, harder dan de landelijke piek van +31,6%. Inmiddels zien we dat de stijging in Klingelbeek e.o. afvlakt naar +0,7% per jaar, terwijl de huizenmarkt landelijk nog met +3,7% groeit. Dit past bij een verzadigde woningmarkt: door de hoge huizenprijzen in Klingelbeek e.o. en de huidige hypotheekrente kunnen kopers nauwelijks meer lenen, waardoor de prijsgroei zichzelf afremt. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Klingelbeek e.o. in het derde kwartaal van 2026 en ook in 2027 achter het landelijk tempo blijven groeien, tenzij de hypotheekrente significant daalt of de inkomens harder gaan stijgen.
Veelgestelde vragen over Klingelbeek e.o.
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Klingelbeek e.o..