Huiswaardemeter
Straatbeeld van Hoogstedelaan 83, 6812DM Arnhem

Woningwaarde Hoogstedelaan 83

6812DM Arnhem

Te koop
223 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1935Bouwjaar
€ 4.569Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.018.942
+0,3%
[ € 896.669 – € 1.141.215 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 1.000.000[ € 950.000 – € 1.050.000 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.041.363[ € 992.750 – € 1.097.250 ]

Wat is mijn huis waard?

Hoogstedelaan 83 in Arnhem heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 1.018.942 (€ 4.569 per m²). Dit is een stijging van +0,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 847Sinds juli +0,1%
+€ 3.50912 maanden +0,3%
€ -32.35712 mnd vs. NL -3,2%
Hoogstedelaan 83
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.018.942 voor Hoogstedelaan 83 in Arnhem. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hoogstedelaan 83 in Arnhem heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.041.363. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 1.018.942.

Verwachte verkoopprijs Hoogstedelaan 83
€ 1.041.363[ € 992.750 – € 1.097.250 ]
Verkoper houdt over€ 1.028.658−€ 12.705 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.064.340+€ 22.977 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.041.363
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 11.455
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.028.658

Wat is de vraagprijs?

Hoogstedelaan 83 in Arnhem staat in te koop voor € 1.000.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.484 per m².

Vraagprijs Hoogstedelaan 83
Onder gem. in Klingelbeek e.o.Boven gem.
€ 1.000.000[ € 950.000 – € 1.050.000 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.484[ € 4.260 – € 4.709 ]
Gem. vraagprijs in Klingelbeek e.o.
€ 1.284.000[ € 575.000 – € 1.625.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hoogstedelaan 83 adviseren wij in een bod van € 1.041.363, dat 4,1% boven de vraagprijs van € 1.000.000 ligt. In de gemeente Arnhem wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.018.942+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.041.363+4,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.093.431+9,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hoogstedelaan 83 zal in bij een vraagprijs van € 1.000.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 37 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
37 dagen9 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
26–56 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hoogstedelaan 83 in Arnhem bedragen € 5.181 per maand bij een woningwaarde van € 1.018.942. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.219.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 5.181/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.983
OZB€ 89
Afvalheffing€ 37
Opstalverzekering€ 53
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 5.181
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.793.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hoogstedelaan 83

Woninggegevens

Bouwjaar1935
Woonoppervlakte223 m²
Perceeloppervlakte625 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.018.942
Verwachte verkoopprijs€ 1.041.363
Vraagprijs€ 1.000.000
Verwacht overbod+6,0% (Arnhem)

Locatie

BuurtKlingelbeek→
PlaatsArnhem→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Klingelbeek besteden gemiddeld € 184 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 29% van de woningen zonnepanelen en 40% energielabel A of hoger.

€ 98/mndAardgas(860 m³/jr)
€ 91/mndElektriciteit(2.730 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(790 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
G
Deze woning
A (40%)
B (11%)
C (17%)
D (8%)
E (9%)
F (4%)
G (11%)

Wonen in Klingelbeek

Klingelbeek biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 2,0 km.

28,6%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
82%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,1 km
Overstapstation2,1 km
Oprit snelweg2,6 km
Woninginbraken1,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,0 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool1,3 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Klingelbeek 30-3, 6812EA Arnhem
Klingelbeek 30-3
1780 · 78 m²
€ 646.450
Straatbeeld van Klingelbeekseweg 55, 6812DE Arnhem
Klingelbeekseweg 55
1936 · 84 m²
€ 487.792
Straatbeeld van Klingelbeekseweg 70, 6812DH Arnhem
Klingelbeekseweg 70
1931 · 120 m²
€ 697.827
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Hoogstedelaan 83 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.018.942 duidelijk in het hogere segment van Klingelbeek. Wel blijft de waardestijging van +0,3% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,5%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Hoogstedelaan 83

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hoogstedelaan 83 in Arnhem.

Wat is Hoogstedelaan 83 in Arnhem waard?
Hoogstedelaan 83 in Arnhem heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.018.942 (bandbreedte € 896.669 – € 1.141.215). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Klingelbeek.
Wat is de vraagprijs van Hoogstedelaan 83 in Arnhem?
Hoogstedelaan 83 in Arnhem staat in augustus 2026 te koop voor € 1.000.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.569.
Hoeveel moet ik overbieden op Hoogstedelaan 83 in Arnhem?
Voor Hoogstedelaan 83 adviseren wij een bod van € 1.041.363 — 4,5% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Arnhem in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hoogstedelaan 83 in Arnhem?
De geschatte bruto maandlasten van Hoogstedelaan 83 in Arnhem bedragen € 5.181 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.018.942 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.983 uit hypotheeklasten, circa € 145 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 53 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hoogstedelaan 83 in Arnhem zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hoogstedelaan 83 in Arnhem is de afgelopen 12 maanden met +0,3% (+€ 3.509) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hoogstedelaan 83?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Klingelbeek is € 655.000. De geschatte marktwaarde van Hoogstedelaan 83 ligt rond € 1.018.942. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hoogstedelaan 83?
Huishoudens in de buurt van Hoogstedelaan 83 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 184 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Klingelbeek heeft 29% van de woningen zonnepanelen.