Huiswaardemeter

Woningwaarde Klingelbeekseweg 18

6812DH Arnhem

119 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1927Bouwjaar
€ 5.474Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 651.347
+1,0%
[ € 573.185 – € 729.509 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 635.918[ € 604.122 – € 667.714 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 667.150[ € 633.724 – € 700.432 ]

Wat is mijn huis waard?

Klingelbeekseweg 18 in Arnhem heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 651.347 (€ 5.474 per m²). Dit is een stijging van +1,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 542Sinds september +0,1%
+€ 6.47112 maanden +1,0%
€ -18.51212 mnd vs. NL -2,9%
Klingelbeekseweg 18
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 651.347 voor Klingelbeekseweg 18 in Arnhem. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Klingelbeekseweg 18 in Arnhem heeft in een verwachte verkoopprijs van € 667.150. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 651.347.

Verwachte verkoopprijs Klingelbeekseweg 18
€ 667.150[ € 633.724 – € 700.432 ]
Verkoper houdt over€ 658.561−€ 8.589 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 682.643+€ 15.493 kosten koper
Verkoopprijs€ 667.150
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.339
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 658.561

Wat is de verwachte vraagprijs?

Klingelbeekseweg 18 in Arnhem heeft in een verwachte vraagprijs van € 635.918. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.344 per m².

Verwachte vraagprijs Klingelbeekseweg 18
Onder gem. in ArnhemBoven gem.
€ 635.918[ € 604.122 – € 667.714 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.344[ € 5.077 – € 5.611 ]
Gem. vraagprijs in Arnhem
€ 567.095[ € 135.000 – € 2.350.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Klingelbeekseweg 18 adviseren wij in een bod van € 667.150, dat 4,9% boven de verwachte vraagprijs van € 635.918 ligt. In de gemeente Arnhem wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 651.347+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 667.150+4,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 700.508+10,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Klingelbeekseweg 18 zal in bij een vraagprijs van € 635.918 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Klingelbeekseweg 18 in Arnhem bedragen € 3.326 per maand bij een woningwaarde van € 651.347. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 851.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.326/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.185
OZB€ 57
Afvalheffing€ 37
Opstalverzekering€ 28
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 3.326
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.146.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Klingelbeekseweg 18

Woninggegevens

Bouwjaar1927
Woonoppervlakte119 m²
Perceeloppervlakte200 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 651.347
Verwachte verkoopprijs€ 667.150
Verwachte vraagprijs€ 635.918
Verwacht overbod+6,0% (Arnhem)

Locatie

BuurtKlingelbeek→
PlaatsArnhem→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Klingelbeek besteden gemiddeld € 184 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 29% van de woningen zonnepanelen en 40% energielabel A of hoger.

€ 98/mndAardgas(860 m³/jr)
€ 91/mndElektriciteit(2.730 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(790 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
G
Deze woning
A (40%)
B (11%)
C (17%)
D (8%)
E (9%)
F (4%)
G (11%)

Wonen in Klingelbeek

Klingelbeek biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 2,0 km.

28,6%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
82%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,1 km
Overstapstation2,1 km
Oprit snelweg2,6 km
Woninginbraken1,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,0 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool1,3 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Klingelbeekseweg 12, 6812DG Arnhem
Klingelbeekseweg 12
1926 · 126 m²
€ 588.663
Straatbeeld van Klingelbeekseweg 70, 6812DH Arnhem
Klingelbeekseweg 70
1931 · 132 m²
€ 697.827
Straatbeeld van Klingelbeekseweg 55, 6812DE Arnhem
Klingelbeekseweg 55
1936 · 84 m²
€ 487.792
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 651.347 zit Klingelbeekseweg 18 in het middensegment van Klingelbeek — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. Wel blijft de waardestijging van +1,0% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Klingelbeekseweg 18

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Klingelbeekseweg 18 in Arnhem.

Wat is Klingelbeekseweg 18 in Arnhem waard?
Klingelbeekseweg 18 in Arnhem heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 651.347 (bandbreedte € 573.185 – € 729.509). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Klingelbeek.
Wat is de verwachte vraagprijs van Klingelbeekseweg 18 in Arnhem?
De verwachte vraagprijs van Klingelbeekseweg 18 in Arnhem is in oktober 2026 € 635.918 (bandbreedte € 604.122 – € 667.714). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.474.
Hoeveel moet ik overbieden op Klingelbeekseweg 18 in Arnhem?
Voor Klingelbeekseweg 18 adviseren wij een bod van € 667.150 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Arnhem in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Klingelbeekseweg 18 in Arnhem?
De geschatte bruto maandlasten van Klingelbeekseweg 18 in Arnhem bedragen € 3.326 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 651.347 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.185 uit hypotheeklasten, circa € 113 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 28 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Klingelbeekseweg 18 in Arnhem zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Klingelbeekseweg 18 in Arnhem is de afgelopen 12 maanden met +1,0% (+€ 6.471) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Klingelbeekseweg 18?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Klingelbeek is € 655.000. De geschatte marktwaarde van Klingelbeekseweg 18 ligt rond € 651.347. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Klingelbeekseweg 18?
Huishoudens in de buurt van Klingelbeekseweg 18 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 184 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Klingelbeek heeft 29% van de woningen zonnepanelen.