Huiswaardemeter
Straatbeeld van Klingelbeekseweg 55, 6812DE Arnhem

Woningwaarde Klingelbeekseweg 55

6812DE Arnhem

84 m²Woonoppervlak
GEnergielabel
1936Bouwjaar
€ 5.807Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 487.792
+0,3%
[ € 429.257 – € 546.327 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 473.584[ € 449.905 – € 497.263 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 502.426[ € 476.899 – € 527.099 ]

Wat is mijn huis waard?

Klingelbeekseweg 55 in Arnhem heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 487.792 (€ 5.807 per m²). Dit is een stijging van +0,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 406Sinds juli +0,1%
+€ 1.68012 maanden +0,3%
€ -15.49012 mnd vs. NL -3,2%
Klingelbeekseweg 55
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 487.792 voor Klingelbeekseweg 55 in Arnhem. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Klingelbeekseweg 55 in Arnhem heeft in een verwachte verkoopprijs van € 502.426. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 487.792.

Verwachte verkoopprijs Klingelbeekseweg 55
€ 502.426[ € 476.899 – € 527.099 ]
Verkoper houdt over€ 495.649−€ 6.777 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 514.625+€ 12.199 kosten koper
Verkoopprijs€ 502.426
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.527
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 495.649

Wat is de verwachte vraagprijs?

Klingelbeekseweg 55 in Arnhem heeft in een verwachte vraagprijs van € 473.584. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.638 per m².

Verwachte vraagprijs Klingelbeekseweg 55
Onder gem. in Klingelbeek e.o.Boven gem.
€ 473.584[ € 449.905 – € 497.263 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.638[ € 5.356 – € 5.920 ]
Gem. vraagprijs in Klingelbeek e.o.
€ 1.284.000[ € 575.000 – € 1.625.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Klingelbeekseweg 55 adviseren wij in een bod van € 502.426, dat 6,1% boven de verwachte vraagprijs van € 473.584 ligt. In de gemeente Arnhem wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 487.792+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 502.426+6,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 527.547+11,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Klingelbeekseweg 55 zal in bij een vraagprijs van € 473.584 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Klingelbeekseweg 55 in Arnhem bedragen € 2.503 per maand bij een woningwaarde van € 487.792. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 688.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.503/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.385
OZB€ 42
Afvalheffing€ 37
Opstalverzekering€ 20
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.503
Totaal betaald over 30 jaar€ 858.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Klingelbeekseweg 55

Woninggegevens

Bouwjaar1936
Woonoppervlakte84 m²
Perceeloppervlakte206 m²
EnergielabelG

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 487.792
Verwachte verkoopprijs€ 502.426
Verwachte vraagprijs€ 473.584
Verwacht overbod+6,0% (Arnhem)

Locatie

BuurtKlingelbeek→
PlaatsArnhem→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Klingelbeek besteden gemiddeld € 184 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 29% van de woningen zonnepanelen en 40% energielabel A of hoger.

€ 98/mndAardgas(860 m³/jr)
€ 91/mndElektriciteit(2.730 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(790 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
G
Deze woning
A (40%)
B (11%)
C (17%)
D (8%)
E (9%)
F (4%)
G (11%)

Wonen in Klingelbeek

Klingelbeek biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 2,0 km.

28,6%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
82%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,1 km
Overstapstation2,1 km
Oprit snelweg2,6 km
Woninginbraken1,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,0 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool1,3 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hoogstedelaan 83, 6812DM Arnhem
Hoogstedelaan 83
1935 · 223 m²
€ 1.018.942
Straatbeeld van Klingelbeek 30-3, 6812EA Arnhem
Klingelbeek 30-3
1780 · 78 m²
€ 646.450
Straatbeeld van Klingelbeekseweg 70, 6812DH Arnhem
Klingelbeekseweg 70
1931 · 120 m²
€ 697.827
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 487.792 is Klingelbeekseweg 55 een van de meer betaalbare woningen in Klingelbeek. Wel blijft de waardestijging van +0,3% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,5%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Energielabel G biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Klingelbeekseweg 55

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Klingelbeekseweg 55 in Arnhem.

Wat is Klingelbeekseweg 55 in Arnhem waard?
Klingelbeekseweg 55 in Arnhem heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 487.792 (bandbreedte € 429.257 – € 546.327). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Klingelbeek.
Wat is de verwachte vraagprijs van Klingelbeekseweg 55 in Arnhem?
De verwachte vraagprijs van Klingelbeekseweg 55 in Arnhem is in augustus 2026 € 473.584 (bandbreedte € 449.905 – € 497.263). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.807.
Hoeveel moet ik overbieden op Klingelbeekseweg 55 in Arnhem?
Voor Klingelbeekseweg 55 adviseren wij een bod van € 502.426 — 6,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Arnhem in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Klingelbeekseweg 55 in Arnhem?
De geschatte bruto maandlasten van Klingelbeekseweg 55 in Arnhem bedragen € 2.503 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 487.792 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.385 uit hypotheeklasten, circa € 98 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 20 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Klingelbeekseweg 55 in Arnhem zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Klingelbeekseweg 55 in Arnhem is de afgelopen 12 maanden met +0,3% (+€ 1.680) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Klingelbeekseweg 55?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Klingelbeek is € 655.000. De geschatte marktwaarde van Klingelbeekseweg 55 ligt rond € 487.792. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Klingelbeekseweg 55?
Huishoudens in de buurt van Klingelbeekseweg 55 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 184 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Klingelbeek heeft 29% van de woningen zonnepanelen.