Huiswaardemeter
Straatbeeld van Klingelbeekseweg 70, 6812DH Arnhem

Woningwaarde Klingelbeekseweg 70

6812DH Arnhem

120 m²Woonoppervlak
GEnergielabel
1931Bouwjaar
€ 5.815Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 697.827
+0,3%
[ € 614.088 – € 781.566 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 681.014[ € 646.963 – € 715.065 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 715.055[ € 678.664 – € 750.103 ]

Wat is mijn huis waard?

Klingelbeekseweg 70 in Arnhem heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 697.827 (€ 5.815 per m²). Dit is een stijging van +0,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 580Sinds juli +0,1%
+€ 2.40312 maanden +0,3%
€ -22.16012 mnd vs. NL -3,2%
Klingelbeekseweg 70
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 697.827 voor Klingelbeekseweg 70 in Arnhem. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Klingelbeekseweg 70 in Arnhem heeft in een verwachte verkoopprijs van € 715.055. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 697.827.

Verwachte verkoopprijs Klingelbeekseweg 70
€ 715.055[ € 678.664 – € 750.103 ]
Verkoper houdt over€ 705.939−€ 9.116 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 731.506+€ 16.451 kosten koper
Verkoopprijs€ 715.055
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.866
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 705.939

Wat is de verwachte vraagprijs?

Klingelbeekseweg 70 in Arnhem heeft in een verwachte vraagprijs van € 681.014. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.675 per m².

Verwachte vraagprijs Klingelbeekseweg 70
Onder gem. in Klingelbeek e.o.Boven gem.
€ 681.014[ € 646.963 – € 715.065 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.675[ € 5.391 – € 5.959 ]
Gem. vraagprijs in Klingelbeek e.o.
€ 1.284.000[ € 575.000 – € 1.625.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Klingelbeekseweg 70 adviseren wij in een bod van € 715.055, dat 5,0% boven de verwachte vraagprijs van € 681.014 ligt. In de gemeente Arnhem wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 697.827+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 715.055+5,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 750.808+10,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Klingelbeekseweg 70 zal in bij een vraagprijs van € 681.014 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Klingelbeekseweg 70 in Arnhem bedragen € 3.558 per maand bij een woningwaarde van € 697.827. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 898.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.558/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.412
OZB€ 61
Afvalheffing€ 37
Opstalverzekering€ 29
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 3.558
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.228.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Klingelbeekseweg 70

Woninggegevens

Bouwjaar1931
Woonoppervlakte120 m²
Perceeloppervlakte350 m²
EnergielabelG

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 697.827
Verwachte verkoopprijs€ 715.055
Verwachte vraagprijs€ 681.014
Verwacht overbod+6,0% (Arnhem)

Locatie

BuurtKlingelbeek→
PlaatsArnhem→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Klingelbeek besteden gemiddeld € 184 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 29% van de woningen zonnepanelen en 40% energielabel A of hoger.

€ 98/mndAardgas(860 m³/jr)
€ 91/mndElektriciteit(2.730 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(790 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
G
Deze woning
A (40%)
B (11%)
C (17%)
D (8%)
E (9%)
F (4%)
G (11%)

Wonen in Klingelbeek

Klingelbeek biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 2,0 km.

28,6%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
82%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,1 km
Overstapstation2,1 km
Oprit snelweg2,6 km
Woninginbraken1,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,0 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool1,3 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hoogstedelaan 83, 6812DM Arnhem
Hoogstedelaan 83
1935 · 223 m²
€ 1.018.942
Straatbeeld van Klingelbeek 30-3, 6812EA Arnhem
Klingelbeek 30-3
1780 · 78 m²
€ 646.450
Straatbeeld van Klingelbeekseweg 55, 6812DE Arnhem
Klingelbeekseweg 55
1936 · 84 m²
€ 487.792
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 697.827 zit Klingelbeekseweg 70 in het middensegment van Klingelbeek — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. Wel blijft de waardestijging van +0,3% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,5%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Energielabel G biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Klingelbeekseweg 70

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Klingelbeekseweg 70 in Arnhem.

Wat is Klingelbeekseweg 70 in Arnhem waard?
Klingelbeekseweg 70 in Arnhem heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 697.827 (bandbreedte € 614.088 – € 781.566). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Klingelbeek.
Wat is de verwachte vraagprijs van Klingelbeekseweg 70 in Arnhem?
De verwachte vraagprijs van Klingelbeekseweg 70 in Arnhem is in augustus 2026 € 681.014 (bandbreedte € 646.963 – € 715.065). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.815.
Hoeveel moet ik overbieden op Klingelbeekseweg 70 in Arnhem?
Voor Klingelbeekseweg 70 adviseren wij een bod van € 715.055 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Arnhem in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Klingelbeekseweg 70 in Arnhem?
De geschatte bruto maandlasten van Klingelbeekseweg 70 in Arnhem bedragen € 3.558 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 697.827 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.412 uit hypotheeklasten, circa € 117 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 29 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Klingelbeekseweg 70 in Arnhem zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Klingelbeekseweg 70 in Arnhem is de afgelopen 12 maanden met +0,3% (+€ 2.403) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Klingelbeekseweg 70?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Klingelbeek is € 655.000. De geschatte marktwaarde van Klingelbeekseweg 70 ligt rond € 697.827. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Klingelbeekseweg 70?
Huishoudens in de buurt van Klingelbeekseweg 70 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 184 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Klingelbeek heeft 29% van de woningen zonnepanelen.