Huiswaardemeter

Woningwaarde Het Maisveld 49

6812DV Arnhem

66 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2014Bouwjaar
€ 5.407Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 356.852
+1,0%
[ € 314.030 – € 399.674 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 345.971[ € 328.672 – € 363.270 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 368.075[ € 349.378 – € 386.156 ]

Wat is mijn huis waard?

Het Maisveld 49 in Arnhem heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 356.852 (€ 5.407 per m²). Dit is een stijging van +1,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 297Sinds september +0,1%
+€ 3.54512 maanden +1,0%
€ -10.14312 mnd vs. NL -2,9%
Het Maisveld 49
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 356.852 voor Het Maisveld 49 in Arnhem. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Het Maisveld 49 in Arnhem heeft in een verwachte verkoopprijs van € 368.075. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 356.852.

Verwachte verkoopprijs Het Maisveld 49
€ 368.075[ € 349.378 – € 386.156 ]
Verkoper houdt over€ 362.776−€ 5.299 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 377.587+€ 9.512 kosten koper
Verkoopprijs€ 368.075
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.049
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 362.776

Wat is de verwachte vraagprijs?

Het Maisveld 49 in Arnhem heeft in een verwachte vraagprijs van € 345.971. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.242 per m².

Verwachte vraagprijs Het Maisveld 49
Onder gem. in ArnhemBoven gem.
€ 345.971[ € 328.672 – € 363.270 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.242[ € 4.980 – € 5.504 ]
Gem. vraagprijs in Arnhem
€ 569.547[ € 135.000 – € 2.350.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Het Maisveld 49 adviseren wij in een bod van € 368.075, dat 6,4% boven de verwachte vraagprijs van € 345.971 ligt. In de gemeente Arnhem wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 356.852+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 368.075+6,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 386.479+11,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Het Maisveld 49 zal in bij een vraagprijs van € 345.971 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Het Maisveld 49 in Arnhem bedragen € 1.848 per maand bij een woningwaarde van € 356.852. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 557.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.848/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.745
OZB€ 31
Afvalheffing€ 37
Opstalverzekering€ 16
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 1.848
Totaal betaald over 30 jaar€ 628.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Het Maisveld 49

Woninggegevens

Bouwjaar2014
Woonoppervlakte66 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 356.852
Verwachte verkoopprijs€ 368.075
Verwachte vraagprijs€ 345.971
Verwacht overbod+6,0% (Arnhem)

Locatie

BuurtKlingelbeek→
PlaatsArnhem→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Klingelbeek besteden gemiddeld € 184 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 29% van de woningen zonnepanelen en 40% energielabel A of hoger.

€ 98/mndAardgas(860 m³/jr)
€ 91/mndElektriciteit(2.730 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(790 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
G
Deze woning
A (40%)
B (11%)
C (17%)
D (8%)
E (9%)
F (4%)
G (11%)

Wonen in Klingelbeek

Klingelbeek biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 2,0 km.

28,6%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
82%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,1 km
Overstapstation2,1 km
Oprit snelweg2,6 km
Woninginbraken1,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,0 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool1,3 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Jachthoornlaan 100, 6813CH Arnhem
Jachthoornlaan 100
2000 · 90 m²
€ 450.995
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 356.852 is Het Maisveld 49 een van de meer betaalbare woningen in Klingelbeek. Wel blijft de waardestijging van +1,0% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Het Maisveld 49

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Het Maisveld 49 in Arnhem.

Wat is Het Maisveld 49 in Arnhem waard?
Het Maisveld 49 in Arnhem heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 356.852 (bandbreedte € 314.030 – € 399.674). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Klingelbeek.
Wat is de verwachte vraagprijs van Het Maisveld 49 in Arnhem?
De verwachte vraagprijs van Het Maisveld 49 in Arnhem is in oktober 2026 € 345.971 (bandbreedte € 328.672 – € 363.270). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.407.
Hoeveel moet ik overbieden op Het Maisveld 49 in Arnhem?
Voor Het Maisveld 49 adviseren wij een bod van € 368.075 — 6,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Arnhem in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Het Maisveld 49 in Arnhem?
De geschatte bruto maandlasten van Het Maisveld 49 in Arnhem bedragen € 1.848 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 356.852 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.745 uit hypotheeklasten, circa € 87 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 16 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Het Maisveld 49 in Arnhem zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Het Maisveld 49 in Arnhem is de afgelopen 12 maanden met +1,0% (+€ 3.545) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Het Maisveld 49?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Klingelbeek is € 655.000. De geschatte marktwaarde van Het Maisveld 49 ligt rond € 356.852. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Het Maisveld 49?
Huishoudens in de buurt van Het Maisveld 49 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 184 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Klingelbeek heeft 29% van de woningen zonnepanelen.