Huiswaardemeter

Woningwaarde Eekschillerweg 2

6813BG Arnhem

94 m²Woonoppervlak
GEnergielabel
1964Bouwjaar
€ 6.802Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 639.404
+1,0%
[ € 562.676 – € 716.132 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 623.885[ € 592.691 – € 655.079 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 655.309[ € 622.326 – € 687.833 ]

Wat is mijn huis waard?

Eekschillerweg 2 in Arnhem heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 639.404 (€ 6.802 per m²). Dit is een stijging van +1,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 532Sinds september +0,1%
+€ 6.35212 maanden +1,0%
€ -18.17312 mnd vs. NL -2,9%
Eekschillerweg 2
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 639.404 voor Eekschillerweg 2 in Arnhem. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Eekschillerweg 2 in Arnhem heeft in een verwachte verkoopprijs van € 655.309. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 639.404.

Verwachte verkoopprijs Eekschillerweg 2
€ 655.309[ € 622.326 – € 687.833 ]
Verkoper houdt over€ 646.851−€ 8.458 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 670.565+€ 15.256 kosten koper
Verkoopprijs€ 655.309
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.208
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 646.851

Wat is de verwachte vraagprijs?

Eekschillerweg 2 in Arnhem heeft in een verwachte vraagprijs van € 623.885. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.637 per m².

Verwachte vraagprijs Eekschillerweg 2
Onder gem. in ArnhemBoven gem.
€ 623.885[ € 592.691 – € 655.079 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 6.637[ € 6.305 – € 6.969 ]
Gem. vraagprijs in Arnhem
€ 569.547[ € 135.000 – € 2.350.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Eekschillerweg 2 adviseren wij in een bod van € 655.309, dat 5,0% boven de verwachte vraagprijs van € 623.885 ligt. In de gemeente Arnhem wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 639.404+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 655.309+5,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 688.074+10,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Eekschillerweg 2 zal in bij een vraagprijs van € 623.885 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Eekschillerweg 2 in Arnhem bedragen € 3.261 per maand bij een woningwaarde van € 639.404. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 839.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.261/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.127
OZB€ 56
Afvalheffing€ 37
Opstalverzekering€ 22
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 3.261
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.125.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Eekschillerweg 2

Woninggegevens

Bouwjaar1964
Woonoppervlakte94 m²
EnergielabelG

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 639.404
Verwachte verkoopprijs€ 655.309
Verwachte vraagprijs€ 623.885
Verwacht overbod+6,0% (Arnhem)

Locatie

BuurtHet Dorp/Mariëndaal→
PlaatsArnhem→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Het Dorp/Mariëndaal besteden gemiddeld € 128 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 1% van de woningen zonnepanelen en 10% energielabel A of hoger — er is ruimte voor verduurzaming.

€ 72/mndAardgas(630 m³/jr)
€ 56/mndElektriciteit(1.690 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(20 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
E
G
Deze woning
A (10%)
B (9%)
C (1%)
D (1%)
E (53%)
F (1%)
G (24%)

Wonen in Het Dorp/Mariëndaal

Het Dorp/Mariëndaal biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 0,5 km.

4,6%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
24%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,4 km
Overstapstation2,4 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken3,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Plaggeweg 20, 6813AP Arnhem
Plaggeweg 20
1964 · 80 m²
€ 613.896
Straatbeeld van Schaddeweg 28, 6813AT Arnhem
Schaddeweg 28
1964 · 72 m²
€ 574.613
Straatbeeld van Sprokkelweg 1A, 6813AK Arnhem
Sprokkelweg 1A
1964 · 66 m²
€ 544.560
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De geschatte woningwaarde van Eekschillerweg 2 bedraagt € 639.404. Wel blijft de waardestijging van +1,0% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Energielabel G biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Eekschillerweg 2

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Eekschillerweg 2 in Arnhem.

Wat is Eekschillerweg 2 in Arnhem waard?
Eekschillerweg 2 in Arnhem heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 639.404 (bandbreedte € 562.676 – € 716.132). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Het Dorp/Mariëndaal.
Wat is de verwachte vraagprijs van Eekschillerweg 2 in Arnhem?
De verwachte vraagprijs van Eekschillerweg 2 in Arnhem is in oktober 2026 € 623.885 (bandbreedte € 592.691 – € 655.079). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.802.
Hoeveel moet ik overbieden op Eekschillerweg 2 in Arnhem?
Voor Eekschillerweg 2 adviseren wij een bod van € 655.309 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Arnhem in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Eekschillerweg 2 in Arnhem?
De geschatte bruto maandlasten van Eekschillerweg 2 in Arnhem bedragen € 3.261 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 639.404 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.127 uit hypotheeklasten, circa € 112 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 22 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Eekschillerweg 2 in Arnhem zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Eekschillerweg 2 in Arnhem is de afgelopen 12 maanden met +1,0% (+€ 6.352) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat zijn de energiekosten van Eekschillerweg 2?
Huishoudens in de buurt van Eekschillerweg 2 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 128 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Het Dorp/Mariëndaal heeft 1% van de woningen zonnepanelen.