Huiswaardemeter

Woningwaarde Imkerweg 8

6813BH Arnhem

51 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1964Bouwjaar
€ 8.923Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 455.071
+1,0%
[ € 400.462 – € 509.680 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 442.128[ € 420.022 – € 464.234 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 468.393[ € 444.803 – € 491.624 ]

Wat is mijn huis waard?

Imkerweg 8 in Arnhem heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 455.071 (€ 8.923 per m²). Dit is een stijging van +1,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 378Sinds september +0,1%
+€ 4.52112 maanden +1,0%
€ -12.93412 mnd vs. NL -2,9%
Imkerweg 8
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 455.071 voor Imkerweg 8 in Arnhem. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Imkerweg 8 in Arnhem heeft in een verwachte verkoopprijs van € 468.393. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 455.071.

Verwachte verkoopprijs Imkerweg 8
€ 468.393[ € 444.803 – € 491.624 ]
Verkoper houdt over€ 461.991−€ 6.402 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 479.911+€ 11.518 kosten koper
Verkoopprijs€ 468.393
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.152
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 461.991

Wat is de verwachte vraagprijs?

Imkerweg 8 in Arnhem heeft in een verwachte vraagprijs van € 442.128. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 8.669 per m².

Verwachte vraagprijs Imkerweg 8
Onder gem. in ArnhemBoven gem.
€ 442.128[ € 420.022 – € 464.234 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 8.669[ € 8.236 – € 9.103 ]
Gem. vraagprijs in Arnhem
€ 569.547[ € 135.000 – € 2.350.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Imkerweg 8 adviseren wij in een bod van € 468.393, dat 5,9% boven de verwachte vraagprijs van € 442.128 ligt. In de gemeente Arnhem wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 455.071+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 468.393+5,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 491.813+11,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Imkerweg 8 zal in bij een vraagprijs van € 442.128 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Imkerweg 8 in Arnhem bedragen € 2.333 per maand bij een woningwaarde van € 455.071. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 655.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.333/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.225
OZB€ 40
Afvalheffing€ 37
Opstalverzekering€ 12
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.333
Totaal betaald over 30 jaar€ 801.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Imkerweg 8

Woninggegevens

Bouwjaar1964
Woonoppervlakte51 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 455.071
Verwachte verkoopprijs€ 468.393
Verwachte vraagprijs€ 442.128
Verwacht overbod+6,0% (Arnhem)

Locatie

BuurtHet Dorp/Mariëndaal→
PlaatsArnhem→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Het Dorp/Mariëndaal besteden gemiddeld € 128 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 1% van de woningen zonnepanelen en 10% energielabel A of hoger — er is ruimte voor verduurzaming.

€ 72/mndAardgas(630 m³/jr)
€ 56/mndElektriciteit(1.690 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(20 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
E
G
Deze woning
A (10%)
B (9%)
C (1%)
D (1%)
E (53%)
F (1%)
G (24%)

Wonen in Het Dorp/Mariëndaal

Het Dorp/Mariëndaal biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 0,5 km.

4,6%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
24%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,4 km
Overstapstation2,4 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken3,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Sprokkelweg 1A, 6813AK Arnhem
Sprokkelweg 1A
1964 · 66 m²
€ 544.560
Straatbeeld van Schaddeweg 28, 6813AT Arnhem
Schaddeweg 28
1964 · 72 m²
€ 574.613
Straatbeeld van Plaggeweg 20, 6813AP Arnhem
Plaggeweg 20
1964 · 80 m²
€ 613.896
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De geschatte woningwaarde van Imkerweg 8 bedraagt € 455.071. Wel blijft de waardestijging van +1,0% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Imkerweg 8

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Imkerweg 8 in Arnhem.

Wat is Imkerweg 8 in Arnhem waard?
Imkerweg 8 in Arnhem heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 455.071 (bandbreedte € 400.462 – € 509.680). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Het Dorp/Mariëndaal.
Wat is de verwachte vraagprijs van Imkerweg 8 in Arnhem?
De verwachte vraagprijs van Imkerweg 8 in Arnhem is in oktober 2026 € 442.128 (bandbreedte € 420.022 – € 464.234). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 8.923.
Hoeveel moet ik overbieden op Imkerweg 8 in Arnhem?
Voor Imkerweg 8 adviseren wij een bod van € 468.393 — 5,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Arnhem in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Imkerweg 8 in Arnhem?
De geschatte bruto maandlasten van Imkerweg 8 in Arnhem bedragen € 2.333 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 455.071 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.225 uit hypotheeklasten, circa € 96 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 12 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Imkerweg 8 in Arnhem zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Imkerweg 8 in Arnhem is de afgelopen 12 maanden met +1,0% (+€ 4.521) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat zijn de energiekosten van Imkerweg 8?
Huishoudens in de buurt van Imkerweg 8 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 128 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Het Dorp/Mariëndaal heeft 1% van de woningen zonnepanelen.