Huiswaardemeter

Woningwaarde Mauvestraat 4

6813JL Arnhem

32 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1935Bouwjaar
€ 20.490Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 655.693
+1,0%
[ € 577.010 – € 734.376 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 640.153[ € 608.145 – € 672.161 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 671.610[ € 637.944 – € 705.097 ]

Wat is mijn huis waard?

Mauvestraat 4 in Arnhem heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 655.693 (€ 20.490 per m²). Dit is een stijging van +1,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 545Sinds september +0,1%
+€ 6.51412 maanden +1,0%
€ -18.63612 mnd vs. NL -2,9%
Mauvestraat 4
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 655.693 voor Mauvestraat 4 in Arnhem. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Mauvestraat 4 in Arnhem heeft in een verwachte verkoopprijs van € 671.610. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 655.693.

Verwachte verkoopprijs Mauvestraat 4
€ 671.610[ € 637.944 – € 705.097 ]
Verkoper houdt over€ 662.972−€ 8.638 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 687.192+€ 15.582 kosten koper
Verkoopprijs€ 671.610
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.388
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 662.972

Wat is de verwachte vraagprijs?

Mauvestraat 4 in Arnhem heeft in een verwachte vraagprijs van € 640.153. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 20.005 per m².

Verwachte vraagprijs Mauvestraat 4
Onder gem. in Burgemeesterswijk/HoogkampBoven gem.
€ 640.153[ € 608.145 – € 672.161 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 20.005[ € 19.005 – € 21.005 ]
Gem. vraagprijs in Burgemeesterswijk/Hoogkamp
€ 826.458[ € 275.000 – € 2.195.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Mauvestraat 4 adviseren wij in een bod van € 671.610, dat 4,9% boven de verwachte vraagprijs van € 640.153 ligt. In de gemeente Arnhem wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 655.693+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 671.610+4,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 705.191+10,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Mauvestraat 4 zal in bij een vraagprijs van € 640.153 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Mauvestraat 4 in Arnhem bedragen € 3.327 per maand bij een woningwaarde van € 655.693. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 856.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.327/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.206
OZB€ 57
Afvalheffing€ 37
Opstalverzekering€ 8
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 3.327
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.154.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Mauvestraat 4

Woninggegevens

Bouwjaar1935
Woonoppervlakte32 m²
Perceeloppervlakte383 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 655.693
Verwachte verkoopprijs€ 671.610
Verwachte vraagprijs€ 640.153
Verwacht overbod+6,0% (Arnhem)

Locatie

BuurtHoogkamp→
PlaatsArnhem→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hoogkamp besteden gemiddeld € 232 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen.

€ 138/mndAardgas(1.210 m³/jr)
€ 101/mndElektriciteit(3.030 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.030 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
G
Deze woning
A (9%)
B (11%)
C (30%)
D (19%)
E (13%)
F (9%)
G (10%)

Wonen in Hoogkamp

Hoogkamp biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,5 km en een huisarts op 1,1 km.

41,5%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
92%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,1 km
Overstapstation3,1 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken2,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt1,5 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Jan Vethstraat 45, 6813HK Arnhem
Jan Vethstraat 45
1928 · 70 m²
€ 289.051
Straatbeeld van Josef Israëlslaan 16, 6813JE Arnhem
Josef Israëlslaan 16
1927 · 102 m²
€ 461.274
Straatbeeld van Mesdaglaan 78-1, 6813GS Arnhem
Mesdaglaan 78-1
1958 · 73 m²
€ 356.095
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 655.693 zit Mauvestraat 4 in het middensegment van Hoogkamp — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. Wel blijft de waardestijging van +1,0% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Mauvestraat 4

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Mauvestraat 4 in Arnhem.

Wat is Mauvestraat 4 in Arnhem waard?
Mauvestraat 4 in Arnhem heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 655.693 (bandbreedte € 577.010 – € 734.376). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hoogkamp.
Wat is de verwachte vraagprijs van Mauvestraat 4 in Arnhem?
De verwachte vraagprijs van Mauvestraat 4 in Arnhem is in oktober 2026 € 640.153 (bandbreedte € 608.145 – € 672.161). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 20.490.
Hoeveel moet ik overbieden op Mauvestraat 4 in Arnhem?
Voor Mauvestraat 4 adviseren wij een bod van € 671.610 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Arnhem in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Mauvestraat 4 in Arnhem?
De geschatte bruto maandlasten van Mauvestraat 4 in Arnhem bedragen € 3.327 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 655.693 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.206 uit hypotheeklasten, circa € 113 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 8 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Mauvestraat 4 in Arnhem zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Mauvestraat 4 in Arnhem is de afgelopen 12 maanden met +1,0% (+€ 6.514) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Mauvestraat 4?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hoogkamp is € 626.000. De geschatte marktwaarde van Mauvestraat 4 ligt rond € 655.693. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Mauvestraat 4?
Huishoudens in de buurt van Mauvestraat 4 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 232 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hoogkamp heeft 18% van de woningen zonnepanelen.