Huizenprijzen Burgemeesterswijk/Hoogkamp (Arnhem)
Wijk in Arnhem · 3.468 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Burgemeesterswijk/Hoogkamp
Huizenprijzen Burgemeesterswijk/Hoogkamp : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Burgemeesterswijk/Hoogkamp bedraagt in september 2026 € 696.041. Dit is een stijging van +0,7% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Burgemeesterswijk/Hoogkamp stabiliseert daarmee op een historisch hoog prijsniveau.
Huizenprijzen per buurt in Burgemeesterswijk/Hoogkamp
De huizenprijzen in Burgemeesterswijk/Hoogkamp verschillen in september 2026 per buurt, met een gemiddelde vierkante meterprijs van € 4.491 per m². De duurste buurten zijn Gulden Bodem en Hoogkamp met vierkante meterprijzen tot € 5.253 per m², terwijl buurten als Burgemeesterswijk en Transvaalbuurt goedkopere opties bieden.
| Burgemeesterswijk | € 619.968 | € 4.246 per m² | -11% |
| Gulden Bodem | € 1.066.295 | € 5.253 per m² | +53% |
| Hoogkamp | € 708.368 | € 4.754 per m² | +2% |
| Sterrenberg | € 700.809 | € 4.611 per m² | +1% |
| Transvaalbuurt | € 503.683 | € 3.450 per m² | -28% |
Duurste straten in Burgemeesterswijk/Hoogkamp
De duurste straat in Burgemeesterswijk/Hoogkamp is Van Ostadestraat met een gemiddelde huizenprijs van € 1.379.609. De meest betaalbare straat is Bauerstraat (€ 423.338).
- Van Ostadestraat€ 1.379.609
- Jollesstraat€ 1.318.595
- Van Heemstralaan€ 1.274.256
- Johannes Vermeerstraat€ 1.199.450
- Röellstraat€ 1.185.480
- Sonsbeeksingel€ 327.950
- Mr. D. van Ruijvenpad€ 351.853
- Frombergdwarsstraat€ 379.008
- Sonsbeekweg€ 422.239
- Bauerstraat€ 423.338
Hoeveel wordt er overboden in Burgemeesterswijk/Hoogkamp?
Overbieden in Burgemeesterswijk/Hoogkamp is in september 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +5,1% boven de vraagprijs. Transvaalbuurt kent met +5,5% het hoogste overbod, in Gulden Bodem ligt dit op +4,5%.
- Transvaalbuurt+5,5%
- Burgemeesterswijk+5,3%
- Hoogkamp+5,1%
- Sterrenberg+5,0%
- Gulden Bodem+4,5%
Is Burgemeesterswijk/Hoogkamp duur om te wonen?
Met een gemiddelde huizenprijs van € 696.041 (€ 4.789 per m²) is Burgemeesterswijk/Hoogkamp in duurder dan het landelijk gemiddelde van € 510.919. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 154.676 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Burgemeesterswijk/Hoogkamp?
In Burgemeesterswijk/Hoogkamp staan in uiteenlopende woningen te koop, van appartementen tot twee-onder-één-kapwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 662.470 (€ 4.274 per m²). Meer dan 66% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in Burgemeesterswijk/Hoogkamp is 74% koopwoning en 26% huurwoning.
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Burgemeesterswijk/Hoogkamp?
Burgemeesterswijk/Hoogkamp behoort tot de duurdere gemeenten van Nederland en zag tussen 2020 en 2022 een prijsstijging van +42,0%, harder dan de landelijke piek van +31,6%. Inmiddels zien we dat de stijging in Burgemeesterswijk/Hoogkamp afvlakt naar +0,7% per jaar, terwijl de huizenmarkt landelijk nog met +3,7% groeit. Dit past bij een verzadigde woningmarkt: door de hoge huizenprijzen in Burgemeesterswijk/Hoogkamp en de huidige hypotheekrente kunnen kopers nauwelijks meer lenen, waardoor de prijsgroei zichzelf afremt. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Burgemeesterswijk/Hoogkamp in het derde kwartaal van 2026 en ook in 2027 achter het landelijk tempo blijven groeien, tenzij de hypotheekrente significant daalt of de inkomens harder gaan stijgen.
Veelgestelde vragen over Burgemeesterswijk/Hoogkamp
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Burgemeesterswijk/Hoogkamp.