Woningwaarde Apeldoornseweg 19

6814BG Arnhem

468 m²Woonoppervlak

BEnergielabel

1903Bouwjaar

€ 3.178Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 1.487.117

+0,1%

[ € 1.308.663 – € 1.665.571 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 1.456.120[ € 1.383.314 – € 1.528.926 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 1.518.774[ € 1.442.797 – € 1.594.670 ]

Wat is mijn huis waard?

Apeldoornseweg 19 in Arnhem heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 1.487.117 (€ 3.178 per m²). Dit is een stijging van +0,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.237Sinds mei +0,1%+0,1%

+€ 1.73112 maanden +0,1%+0,1%

€ -61.25912 mnd vs. NL -4,1%-4,1%

Apeldoornseweg 19

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.487.117 voor Apeldoornseweg 19 in Arnhem. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Apeldoornseweg 19 in Arnhem heeft in juni 2026 een verwachte verkoopprijs van € 1.518.774. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 1.487.117.

Verwachte verkoopprijs Apeldoornseweg 19

€ 1.518.774[ € 1.442.797 – € 1.594.670 ]

Verkoper houdt over€ 1.500.817−€ 17.957 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 1.551.299+€ 32.525 kosten koper

Verkoopprijs€ 1.518.774

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 16.707

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 1.500.817

Wat is de verwachte vraagprijs?

Apeldoornseweg 19 in Arnhem heeft in juni 2026 een verwachte vraagprijs van € 1.456.120. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.111 per m².

Verwachte vraagprijs Apeldoornseweg 19

Onder gem. in Burgemeesterswijk/HoogkampBoven gem.

€ 1.456.120[ € 1.383.314 – € 1.528.926 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 3.111[ € 2.956 – € 3.267 ]

Gem. vraagprijs in Burgemeesterswijk/Hoogkamp

€ 685.278[ € 299.000 – € 1.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Apeldoornseweg 19 adviseren wij in juni 2026 een bod van € 1.518.774, dat 4,3% boven de verwachte vraagprijs van € 1.456.120 ligt. In de gemeente Arnhem wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.487.117+2,1% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 1.518.774+4,3% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 1.594.713+9,5% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Apeldoornseweg 19 zal in juni 2026 bij een vraagprijs van € 1.456.120 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

27 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd

19–41 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Apeldoornseweg 19 in Arnhem bedragen € 7.369 per maand bij een woningwaarde van € 1.487.117. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 744.000€ 2.231.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 7.369/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 7.272

OZB€ 20

Afvalheffing€ 31

Opstalverzekering€ 26

Rioolheffing€ 20

Totaal per maand€ 7.369

Totaal betaald over 30 jaar€ 2.617.920

Hypotheeklast over de looptijd

Over Apeldoornseweg 19

Woninggegevens

Bouwjaar1903

Woonoppervlakte468 m²

Perceeloppervlakte247 m²

EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.487.117

Verwachte verkoopprijs€ 1.518.774

Verwachte vraagprijs€ 1.456.120

Verwacht overbod+6,0% (Arnhem)

Locatie

BuurtTransvaalbuurt→

PlaatsArnhem→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Transvaalbuurt besteden gemiddeld € 207 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 7% van de woningen zonnepanelen en 21% energielabel A of hoger.

€ 129/mndAardgas (1.130 m³/jr)Aardgas(1.130 m³/jr)

€ 80/mndElektriciteit (2.400 kWh/jr)Elektriciteit(2.400 kWh/jr)

−€ 2/mndTeruglevering (350 kWh/jr)Teruglevering(350 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (21%)

B (9%)

C (19%)

D (12%)

E (13%)

F (8%)

G (17%)

Wonen in Transvaalbuurt

Transvaalbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,9 km.

12,5%Gezinnen met kinderen

0,6Auto's per huishouden

45%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,0 km

Overstapstation1,0 km

Oprit snelweg2,2 km

Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km

Supermarkt0,6 km

Basisschool0,6 km

Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Apeldoornseweg 19 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.487.117 duidelijk in het hogere segment van Transvaalbuurt. Wel blijft de waardestijging van +0,1% achter bij het landelijk gemiddelde van +4,2%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Apeldoornseweg 19

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Apeldoornseweg 19 in Arnhem.

Wat is Apeldoornseweg 19 in Arnhem waard?

Apeldoornseweg 19 in Arnhem heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.487.117 (bandbreedte € 1.308.663 – € 1.665.571). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Transvaalbuurt.

Wat is de verwachte vraagprijs van Apeldoornseweg 19 in Arnhem?

De verwachte vraagprijs van Apeldoornseweg 19 in Arnhem is in juni 2026 € 1.456.120 (bandbreedte € 1.383.314 – € 1.528.926). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.178.

Hoeveel moet ik overbieden op Apeldoornseweg 19 in Arnhem?

Voor Apeldoornseweg 19 adviseren wij een bod van € 1.518.774 — 4,3% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Arnhem in juni 2026.

Wat zijn de maandlasten van Apeldoornseweg 19 in Arnhem?

De geschatte bruto maandlasten van Apeldoornseweg 19 in Arnhem bedragen € 7.685 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.487.117 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 7.272 uit hypotheeklasten, circa € 71 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 342 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Apeldoornseweg 19 in Arnhem zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Apeldoornseweg 19 in Arnhem is de afgelopen 12 maanden met +0,1% (+€ 1.731) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Apeldoornseweg 19?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Transvaalbuurt is € 462.000. De geschatte marktwaarde van Apeldoornseweg 19 ligt rond € 1.487.117. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Apeldoornseweg 19?

Huishoudens in de buurt van Apeldoornseweg 19 besteden in juni 2026 gemiddeld € 207 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Transvaalbuurt heeft 7% van de woningen zonnepanelen.