Huiswaardemeter
Straatbeeld van Zijpendaalseweg 48, 6814CL Arnhem

Woningwaarde Zijpendaalseweg 48

6814CL Arnhem

100 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1850Bouwjaar
€ 3.911Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 391.074
+0,1%
[ € 344.145 – € 438.003 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 378.870[ € 359.927 – € 397.814 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 403.671[ € 382.962 – € 423.274 ]

Wat is mijn huis waard?

Zijpendaalseweg 48 in Arnhem heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 391.074 (€ 3.911 per m²). Dit is een stijging van +0,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 325Sinds mei +0,1%
+€ 45512 maanden +0,1%
€ -16.11012 mnd vs. NL -4,1%
Zijpendaalseweg 48
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 391.074 voor Zijpendaalseweg 48 in Arnhem. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Zijpendaalseweg 48 in Arnhem heeft in een verwachte verkoopprijs van € 403.671. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 391.074.

Verwachte verkoopprijs Zijpendaalseweg 48
€ 403.671[ € 382.962 – € 423.274 ]
Verkoper houdt over€ 397.981−€ 5.690 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 413.894+€ 10.223 kosten koper
Verkoopprijs€ 403.671
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.440
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 397.981

Wat is de verwachte vraagprijs?

Zijpendaalseweg 48 in Arnhem heeft in een verwachte vraagprijs van € 378.870. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.789 per m².

Verwachte vraagprijs Zijpendaalseweg 48
Onder gem. in Burgemeesterswijk/HoogkampBoven gem.
€ 378.870[ € 359.927 – € 397.814 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.789[ € 3.599 – € 3.978 ]
Gem. vraagprijs in Burgemeesterswijk/Hoogkamp
€ 685.278[ € 299.000 – € 1.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Zijpendaalseweg 48 adviseren wij in een bod van € 403.671, dat 6,5% boven de verwachte vraagprijs van € 378.870 ligt. In de gemeente Arnhem wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 391.074+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 403.671+6,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 423.855+11,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Zijpendaalseweg 48 zal in bij een vraagprijs van € 378.870 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
31 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–47 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Zijpendaalseweg 48 in Arnhem bedragen € 1.989 per maand bij een woningwaarde van € 391.074. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 196.000€ 587.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.989/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.912
OZB€ 20
Afvalheffing€ 31
Opstalverzekering€ 6
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 1.989
Totaal betaald over 30 jaar€ 688.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Zijpendaalseweg 48

Woninggegevens

Bouwjaar1850
Woonoppervlakte100 m²
Perceeloppervlakte62 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 391.074
Verwachte verkoopprijs€ 403.671
Verwachte vraagprijs€ 378.870
Verwacht overbod+6,0% (Arnhem)

Locatie

BuurtSonsbeek/Zijpendaal
PlaatsArnhem→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Sonsbeek/Zijpendaal besteden gemiddeld € 305 aan energiekosten per maand.

€ 184/mndAardgas(1.610 m³/jr)
€ 121/mndElektriciteit(3.630 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

C
E
C (50%)
E (50%)

Wonen in Sonsbeek/Zijpendaal

Sonsbeek/Zijpendaal biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 1,6 km.

50%Gezinnen met kinderen
—Auto's per huishouden
—Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,9 km
Overstapstation1,9 km
Oprit snelweg2,2 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,6 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Parkweg 5, 6815DJ Arnhem
Parkweg 5
1870 · 351 m²
€ 1.498.046
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De geschatte woningwaarde van Zijpendaalseweg 48 bedraagt € 391.074. Wel blijft de waardestijging van +0,1% achter bij het landelijk gemiddelde van +4,2%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Zijpendaalseweg 48

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Zijpendaalseweg 48 in Arnhem.

Wat is Zijpendaalseweg 48 in Arnhem waard?
Zijpendaalseweg 48 in Arnhem heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 391.074 (bandbreedte € 344.145 – € 438.003). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Sonsbeek/Zijpendaal.
Wat is de verwachte vraagprijs van Zijpendaalseweg 48 in Arnhem?
De verwachte vraagprijs van Zijpendaalseweg 48 in Arnhem is in juni 2026 € 378.870 (bandbreedte € 359.927 – € 397.814). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.911.
Hoeveel moet ik overbieden op Zijpendaalseweg 48 in Arnhem?
Voor Zijpendaalseweg 48 adviseren wij een bod van € 403.671 — 6,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Arnhem in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Zijpendaalseweg 48 in Arnhem?
De geschatte bruto maandlasten van Zijpendaalseweg 48 in Arnhem bedragen € 2.073 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 391.074 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.912 uit hypotheeklasten, circa € 71 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 90 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Zijpendaalseweg 48 in Arnhem zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Zijpendaalseweg 48 in Arnhem is de afgelopen 12 maanden met +0,1% (+€ 455) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat zijn de energiekosten van Zijpendaalseweg 48?
Huishoudens in de buurt van Zijpendaalseweg 48 besteden in juni 2026 gemiddeld € 305 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).