Huiswaardemeter
Straatbeeld van Van Lawick van Pabststraat 13, 6814HA Arnhem

Woningwaarde Van Lawick van Pabststraat 13

6814HA Arnhem

Te koop
112 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1906Bouwjaar
€ 4.584Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 513.362
+0,3%
[ € 451.759 – € 574.965 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 500.000[ € 475.000 – € 525.000 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 528.315[ € 503.500 – € 556.500 ]

Wat is mijn huis waard?

Van Lawick van Pabststraat 13 in Arnhem heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 513.362 (€ 4.584 per m²). Dit is een stijging van +0,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 427Sinds juli +0,1%
+€ 1.76812 maanden +0,3%
€ -16.30212 mnd vs. NL -3,2%
Van Lawick van Pabststraat 13
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 513.362 voor Van Lawick van Pabststraat 13 in Arnhem. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Van Lawick van Pabststraat 13 in Arnhem heeft in een verwachte verkoopprijs van € 528.315. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 513.362.

Verwachte verkoopprijs Van Lawick van Pabststraat 13
€ 528.315[ € 503.500 – € 556.500 ]
Verkoper houdt over€ 521.254−€ 7.061 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 541.031+€ 12.716 kosten koper
Verkoopprijs€ 528.315
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.811
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 521.254

Wat is de vraagprijs?

Van Lawick van Pabststraat 13 in Arnhem staat in te koop voor € 500.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.464 per m².

Vraagprijs Van Lawick van Pabststraat 13
Onder gem. in buurt BurgemeesterswijkBoven gem.
€ 500.000[ € 475.000 – € 525.000 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.464[ € 4.241 – € 4.688 ]
Gem. vraagprijs in buurt Burgemeesterswijk
€ 777.700[ € 500.000 – € 1.195.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Van Lawick van Pabststraat 13 adviseren wij in een bod van € 528.315, dat 5,7% boven de vraagprijs van € 500.000 ligt. In de gemeente Arnhem wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 513.362+2,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 528.315+5,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 554.731+10,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Van Lawick van Pabststraat 13 zal in bij een vraagprijs van € 500.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Van Lawick van Pabststraat 13 in Arnhem bedragen € 2.638 per maand bij een woningwaarde van € 513.362. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 713.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.638/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.510
OZB€ 45
Afvalheffing€ 37
Opstalverzekering€ 27
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.638
Totaal betaald over 30 jaar€ 903.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Van Lawick van Pabststraat 13

Woninggegevens

Bouwjaar1906
Woonoppervlakte112 m²
Perceeloppervlakte345 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 513.362
Verwachte verkoopprijs€ 528.315
Vraagprijs€ 500.000
Verwacht overbod+6,0% (Arnhem)

Locatie

BuurtBurgemeesterswijk→
PlaatsArnhem→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Burgemeesterswijk besteden gemiddeld € 205 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 10% van de woningen zonnepanelen en 34% energielabel A of hoger.

€ 122/mndAardgas(1.070 m³/jr)
€ 86/mndElektriciteit(2.580 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(550 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (34%)
B (14%)
C (18%)
D (12%)
E (10%)
F (6%)
G (5%)

Wonen in Burgemeesterswijk

Burgemeesterswijk biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 1,2 km.

15,6%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
62%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,5 km
Overstapstation1,5 km
Oprit snelweg2,2 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Van Eckstraat 33, 6814HV Arnhem
Van Eckstraat 33
1913 · 78 m²
€ 445.354
Straatbeeld van Burgemeester Weertsstraat 39, 6814HM Arnhem
Burgemeester Weertsstraat 39
1906 · 176 m²
€ 851.345
Straatbeeld van Apeldoornseweg 33-6, 6814BH Arnhem
Apeldoornseweg 33-6
1900 · 57 m²
€ 268.002
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Van Lawick van Pabststraat 13 ligt met een geschatte woningwaarde van € 513.362 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Burgemeesterswijk willen wonen. Wel blijft de waardestijging van +0,3% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,5%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Van Lawick van Pabststraat 13

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Van Lawick van Pabststraat 13 in Arnhem.

Wat is Van Lawick van Pabststraat 13 in Arnhem waard?
Van Lawick van Pabststraat 13 in Arnhem heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 513.362 (bandbreedte € 451.759 – € 574.965). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Burgemeesterswijk.
Wat is de vraagprijs van Van Lawick van Pabststraat 13 in Arnhem?
Van Lawick van Pabststraat 13 in Arnhem staat in augustus 2026 te koop voor € 500.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.584.
Hoeveel moet ik overbieden op Van Lawick van Pabststraat 13 in Arnhem?
Voor Van Lawick van Pabststraat 13 adviseren wij een bod van € 528.315 — 6,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Arnhem in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Van Lawick van Pabststraat 13 in Arnhem?
De geschatte bruto maandlasten van Van Lawick van Pabststraat 13 in Arnhem bedragen € 2.638 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 513.362 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.510 uit hypotheeklasten, circa € 101 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 27 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Van Lawick van Pabststraat 13 in Arnhem zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Van Lawick van Pabststraat 13 in Arnhem is de afgelopen 12 maanden met +0,3% (+€ 1.768) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Van Lawick van Pabststraat 13?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Burgemeesterswijk is € 563.000. De geschatte marktwaarde van Van Lawick van Pabststraat 13 ligt rond € 513.362. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Van Lawick van Pabststraat 13?
Huishoudens in de buurt van Van Lawick van Pabststraat 13 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 205 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Burgemeesterswijk heeft 10% van de woningen zonnepanelen.