Huiswaardemeter
Straatbeeld van Burgemeester Weertsstraat 39, 6814HM Arnhem

Woningwaarde Burgemeester Weertsstraat 39

6814HM Arnhem

176 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1906Bouwjaar
€ 4.784Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 842.024
+0,1%
[ € 740.981 – € 943.067 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 823.979[ € 782.780 – € 865.178 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 860.464[ € 817.222 – € 903.246 ]

Wat is mijn huis waard?

Burgemeester Weertsstraat 39 in Arnhem heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 842.024 (€ 4.784 per m²). Dit is een stijging van +0,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 700Sinds mei +0,1%
+€ 98012 maanden +0,1%
€ -34.68612 mnd vs. NL -4,1%
Burgemeester Weertsstraat 39
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 842.024 voor Burgemeester Weertsstraat 39 in Arnhem. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Burgemeester Weertsstraat 39 in Arnhem heeft in een verwachte verkoopprijs van € 860.464. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 842.024.

Verwachte verkoopprijs Burgemeester Weertsstraat 39
€ 860.464[ € 817.222 – € 903.246 ]
Verkoper houdt over€ 849.749−€ 10.715 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 879.823+€ 19.359 kosten koper
Verkoopprijs€ 860.464
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.465
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 849.749

Wat is de verwachte vraagprijs?

Burgemeester Weertsstraat 39 in Arnhem heeft in een verwachte vraagprijs van € 823.979. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.682 per m².

Verwachte vraagprijs Burgemeester Weertsstraat 39
Onder gem. in buurt BurgemeesterswijkBoven gem.
€ 823.979[ € 782.780 – € 865.178 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.682[ € 4.448 – € 4.916 ]
Gem. vraagprijs in buurt Burgemeesterswijk
€ 659.115[ € 299.000 – € 1.195.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Burgemeester Weertsstraat 39 adviseren wij in een bod van € 860.464, dat 4,4% boven de verwachte vraagprijs van € 823.979 ligt. In de gemeente Arnhem wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 842.024+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 860.464+4,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 903.487+9,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Burgemeester Weertsstraat 39 zal in bij een vraagprijs van € 823.979 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Burgemeester Weertsstraat 39 in Arnhem bedragen € 4.199 per maand bij een woningwaarde van € 842.024. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 421.000€ 1.263.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.199/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.118
OZB€ 20
Afvalheffing€ 31
Opstalverzekering€ 10
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 4.199
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.482.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Burgemeester Weertsstraat 39

Woninggegevens

Bouwjaar1906
Woonoppervlakte176 m²
Perceeloppervlakte309 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 842.024
Verwachte verkoopprijs€ 860.464
Verwachte vraagprijs€ 823.979
Verwacht overbod+6,0% (Arnhem)

Locatie

BuurtBurgemeesterswijk→
PlaatsArnhem→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Burgemeesterswijk besteden gemiddeld € 205 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 10% van de woningen zonnepanelen en 34% energielabel A of hoger.

€ 122/mndAardgas(1.070 m³/jr)
€ 86/mndElektriciteit(2.580 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(550 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (34%)
B (13%)
C (19%)
D (11%)
E (10%)
F (7%)
G (6%)

Wonen in Burgemeesterswijk

Burgemeesterswijk biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 1,2 km.

15,6%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
62%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,5 km
Overstapstation1,5 km
Oprit snelweg2,2 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Frombergdwarsstraat 32, 6814DZ Arnhem
Frombergdwarsstraat 32
1958 · 83 m²
€ 337.936
Straatbeeld van Van Eckstraat 33, 6814HV Arnhem
Van Eckstraat 33
1913 · 78 m²
€ 440.478
Straatbeeld van Van Lawick van Pabststraat 70-2, 6814HK Arnhem
Van Lawick van Pabststraat 70-2
1950 · 81 m²
€ 397.955
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Burgemeester Weertsstraat 39 valt met een geschatte woningwaarde van € 842.024 duidelijk in het hogere segment van Burgemeesterswijk. Wel blijft de waardestijging van +0,1% achter bij het landelijk gemiddelde van +4,2%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Burgemeester Weertsstraat 39

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Burgemeester Weertsstraat 39 in Arnhem.

Wat is Burgemeester Weertsstraat 39 in Arnhem waard?
Burgemeester Weertsstraat 39 in Arnhem heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 842.024 (bandbreedte € 740.981 – € 943.067). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Burgemeesterswijk.
Wat is de verwachte vraagprijs van Burgemeester Weertsstraat 39 in Arnhem?
De verwachte vraagprijs van Burgemeester Weertsstraat 39 in Arnhem is in juni 2026 € 823.979 (bandbreedte € 782.780 – € 865.178). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.784.
Hoeveel moet ik overbieden op Burgemeester Weertsstraat 39 in Arnhem?
Voor Burgemeester Weertsstraat 39 adviseren wij een bod van € 860.464 — 4,4% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Arnhem in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Burgemeester Weertsstraat 39 in Arnhem?
De geschatte bruto maandlasten van Burgemeester Weertsstraat 39 in Arnhem bedragen € 4.383 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 842.024 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.118 uit hypotheeklasten, circa € 71 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 194 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Burgemeester Weertsstraat 39 in Arnhem zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Burgemeester Weertsstraat 39 in Arnhem is de afgelopen 12 maanden met +0,1% (+€ 980) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Burgemeester Weertsstraat 39?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Burgemeesterswijk is € 563.000. De geschatte marktwaarde van Burgemeester Weertsstraat 39 ligt rond € 842.024. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Burgemeester Weertsstraat 39?
Huishoudens in de buurt van Burgemeester Weertsstraat 39 besteden in juni 2026 gemiddeld € 205 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Burgemeesterswijk heeft 10% van de woningen zonnepanelen.