Huiswaardemeter

Woningwaarde Paulus Potterstraat 14

6814KT Arnhem

157 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1931Bouwjaar
€ 4.820Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 756.746
+1,0%
[ € 665.936 – € 847.556 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 738.631[ € 701.699 – € 775.563 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 775.305[ € 736.082 – € 813.566 ]

Wat is mijn huis waard?

Paulus Potterstraat 14 in Arnhem heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 756.746 (€ 4.820 per m²). Dit is een stijging van +1,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 629Sinds september +0,1%
+€ 7.51812 maanden +1,0%
€ -21.50812 mnd vs. NL -2,9%
Paulus Potterstraat 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 756.746 voor Paulus Potterstraat 14 in Arnhem. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Paulus Potterstraat 14 in Arnhem heeft in een verwachte verkoopprijs van € 775.305. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 756.746.

Verwachte verkoopprijs Paulus Potterstraat 14
€ 775.305[ € 736.082 – € 813.566 ]
Verkoper houdt over€ 765.527−€ 9.778 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 792.961+€ 17.656 kosten koper
Verkoopprijs€ 775.305
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.528
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 765.527

Wat is de verwachte vraagprijs?

Paulus Potterstraat 14 in Arnhem heeft in een verwachte vraagprijs van € 738.631. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.705 per m².

Verwachte vraagprijs Paulus Potterstraat 14
Onder gem. in buurt Gulden BodemBoven gem.
€ 738.631[ € 701.699 – € 775.563 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.705[ € 4.469 – € 4.940 ]
Gem. vraagprijs in buurt Gulden Bodem
€ 1.168.600[ € 998.000 – € 1.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Paulus Potterstraat 14 adviseren wij in een bod van € 775.305, dat 5,0% boven de verwachte vraagprijs van € 738.631 ligt. In de gemeente Arnhem wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 756.746+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 775.305+5,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 814.070+10,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Paulus Potterstraat 14 zal in bij een vraagprijs van € 738.631 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Paulus Potterstraat 14 in Arnhem bedragen € 3.860 per maand bij een woningwaarde van € 756.746. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 957.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.860/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.701
OZB€ 66
Afvalheffing€ 37
Opstalverzekering€ 37
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 3.860
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.332.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Paulus Potterstraat 14

Woninggegevens

Bouwjaar1931
Woonoppervlakte157 m²
Perceeloppervlakte243 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 756.746
Verwachte verkoopprijs€ 775.305
Verwachte vraagprijs€ 738.631
Verwacht overbod+6,0% (Arnhem)

Locatie

BuurtGulden Bodem→
PlaatsArnhem→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Gulden Bodem besteden gemiddeld € 290 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 24% van de woningen zonnepanelen.

€ 175/mndAardgas(1.530 m³/jr)
€ 123/mndElektriciteit(3.700 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.200 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

C
D
E
F
G
Deze woning
A (7%)
B (7%)
C (35%)
D (15%)
E (15%)
F (9%)
G (12%)

Wonen in Gulden Bodem

Gulden Bodem biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 1,4 km.

43,3%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
97%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,3 km
Overstapstation2,3 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken1,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,4 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Van Heemstralaan 29, 6814KB Arnhem
Van Heemstralaan 29
1933 · 203 m²
€ 1.197.972
Straatbeeld van Van Heemstralaan 15, 6814KA Arnhem
Van Heemstralaan 15
1927 · 216 m²
€ 1.104.262
Straatbeeld van Frans Halslaan 63, 6814JP Arnhem
Frans Halslaan 63
1929 · 95 m²
€ 503.436
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Paulus Potterstraat 14 ligt met een geschatte woningwaarde van € 756.746 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Gulden Bodem willen wonen. Wel blijft de waardestijging van +1,0% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Paulus Potterstraat 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Paulus Potterstraat 14 in Arnhem.

Wat is Paulus Potterstraat 14 in Arnhem waard?
Paulus Potterstraat 14 in Arnhem heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 756.746 (bandbreedte € 665.936 – € 847.556). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Gulden Bodem.
Wat is de verwachte vraagprijs van Paulus Potterstraat 14 in Arnhem?
De verwachte vraagprijs van Paulus Potterstraat 14 in Arnhem is in oktober 2026 € 738.631 (bandbreedte € 701.699 – € 775.563). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.820.
Hoeveel moet ik overbieden op Paulus Potterstraat 14 in Arnhem?
Voor Paulus Potterstraat 14 adviseren wij een bod van € 775.305 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Arnhem in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Paulus Potterstraat 14 in Arnhem?
De geschatte bruto maandlasten van Paulus Potterstraat 14 in Arnhem bedragen € 3.860 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 756.746 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.701 uit hypotheeklasten, circa € 122 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 37 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Paulus Potterstraat 14 in Arnhem zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Paulus Potterstraat 14 in Arnhem is de afgelopen 12 maanden met +1,0% (+€ 7.518) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Paulus Potterstraat 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Gulden Bodem is € 874.000. De geschatte marktwaarde van Paulus Potterstraat 14 ligt rond € 756.746. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Paulus Potterstraat 14?
Huishoudens in de buurt van Paulus Potterstraat 14 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 290 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Gulden Bodem heeft 24% van de woningen zonnepanelen.