Huiswaardemeter

Woningwaarde Bakenbergseweg 216

6814MS Arnhem

269 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1939Bouwjaar
€ 3.777Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.015.882
+1,0%
[ € 893.976 – € 1.137.788 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 997.996[ € 948.096 – € 1.047.896 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.037.751[ € 989.812 – € 1.094.003 ]

Wat is mijn huis waard?

Bakenbergseweg 216 in Arnhem heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 1.015.882 (€ 3.777 per m²). Dit is een stijging van +1,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 845Sinds september +0,1%
+€ 10.09312 maanden +1,0%
€ -28.87212 mnd vs. NL -2,9%
Bakenbergseweg 216
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.015.882 voor Bakenbergseweg 216 in Arnhem. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bakenbergseweg 216 in Arnhem heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.037.751. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 1.015.882.

Verwachte verkoopprijs Bakenbergseweg 216
€ 1.037.751[ € 989.812 – € 1.094.003 ]
Verkoper houdt over€ 1.025.086−€ 12.665 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.060.656+€ 22.905 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.037.751
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 11.415
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.025.086

Wat is de verwachte vraagprijs?

Bakenbergseweg 216 in Arnhem heeft in een verwachte vraagprijs van € 997.996. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.710 per m².

Verwachte vraagprijs Bakenbergseweg 216
Onder gem. in Burgemeesterswijk/HoogkampBoven gem.
€ 997.996[ € 948.096 – € 1.047.896 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.710[ € 3.525 – € 3.896 ]
Gem. vraagprijs in Burgemeesterswijk/Hoogkamp
€ 826.458[ € 275.000 – € 2.195.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bakenbergseweg 216 adviseren wij in een bod van € 1.037.751, dat 4,0% boven de verwachte vraagprijs van € 997.996 ligt. In de gemeente Arnhem wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.015.882+1,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.037.751+4,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.089.639+9,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bakenbergseweg 216 zal in bij een vraagprijs van € 997.996 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bakenbergseweg 216 in Arnhem bedragen € 5.176 per maand bij een woningwaarde van € 1.015.882. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.216.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 5.176/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.968
OZB€ 88
Afvalheffing€ 37
Opstalverzekering€ 64
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 5.176
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.788.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bakenbergseweg 216

Woninggegevens

Bouwjaar1939
Woonoppervlakte269 m²
Perceeloppervlakte463 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.015.882
Verwachte verkoopprijs€ 1.037.751
Verwachte vraagprijs€ 997.996
Verwacht overbod+6,0% (Arnhem)

Locatie

BuurtHoogkamp→
PlaatsArnhem→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hoogkamp besteden gemiddeld € 232 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen.

€ 138/mndAardgas(1.210 m³/jr)
€ 101/mndElektriciteit(3.030 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.030 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
G
Deze woning
A (9%)
B (11%)
C (30%)
D (19%)
E (13%)
F (9%)
G (10%)

Wonen in Hoogkamp

Hoogkamp biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,5 km en een huisarts op 1,1 km.

41,5%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
92%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,1 km
Overstapstation3,1 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken2,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt1,5 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Voermanstraat 12, 6813HB Arnhem
Voermanstraat 12
1937 · 161 m²
€ 744.274
Straatbeeld van Van Goghstraat 82, 6813HH Arnhem
Van Goghstraat 82
1933 · 162 m²
€ 734.766
Straatbeeld van Voermanstraat 70, 6813HC Arnhem
Voermanstraat 70
1934 · 148 m²
€ 650.457
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Bakenbergseweg 216 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.015.882 duidelijk in het hogere segment van Hoogkamp. Wel blijft de waardestijging van +1,0% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Bakenbergseweg 216

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bakenbergseweg 216 in Arnhem.

Wat is Bakenbergseweg 216 in Arnhem waard?
Bakenbergseweg 216 in Arnhem heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.015.882 (bandbreedte € 893.976 – € 1.137.788). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hoogkamp.
Wat is de verwachte vraagprijs van Bakenbergseweg 216 in Arnhem?
De verwachte vraagprijs van Bakenbergseweg 216 in Arnhem is in oktober 2026 € 997.996 (bandbreedte € 948.096 – € 1.047.896). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.777.
Hoeveel moet ik overbieden op Bakenbergseweg 216 in Arnhem?
Voor Bakenbergseweg 216 adviseren wij een bod van € 1.037.751 — 4,4% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Arnhem in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bakenbergseweg 216 in Arnhem?
De geschatte bruto maandlasten van Bakenbergseweg 216 in Arnhem bedragen € 5.176 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.015.882 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.968 uit hypotheeklasten, circa € 144 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 64 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bakenbergseweg 216 in Arnhem zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bakenbergseweg 216 in Arnhem is de afgelopen 12 maanden met +1,0% (+€ 10.093) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bakenbergseweg 216?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hoogkamp is € 626.000. De geschatte marktwaarde van Bakenbergseweg 216 ligt rond € 1.015.882. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bakenbergseweg 216?
Huishoudens in de buurt van Bakenbergseweg 216 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 232 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hoogkamp heeft 18% van de woningen zonnepanelen.