Huiswaardemeter

Woningwaarde Catharina van Rennesstraat 14

6815AT Arnhem

63 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1947Bouwjaar
€ 7.372Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 464.413
+1,0%
[ € 408.683 – € 520.143 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 451.297[ € 428.732 – € 473.862 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 477.910[ € 453.598 – € 501.346 ]

Wat is mijn huis waard?

Catharina van Rennesstraat 14 in Arnhem heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 464.413 (€ 7.372 per m²). Dit is een stijging van +1,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 386Sinds september +0,1%
+€ 4.61412 maanden +1,0%
€ -13.19912 mnd vs. NL -2,9%
Catharina van Rennesstraat 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 464.413 voor Catharina van Rennesstraat 14 in Arnhem. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Catharina van Rennesstraat 14 in Arnhem heeft in een verwachte verkoopprijs van € 477.910. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 464.413.

Verwachte verkoopprijs Catharina van Rennesstraat 14
€ 477.910[ € 453.598 – € 501.346 ]
Verkoper houdt over€ 471.403−€ 6.507 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 489.618+€ 11.708 kosten koper
Verkoopprijs€ 477.910
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.257
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 471.403

Wat is de verwachte vraagprijs?

Catharina van Rennesstraat 14 in Arnhem heeft in een verwachte vraagprijs van € 451.297. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 7.163 per m².

Verwachte vraagprijs Catharina van Rennesstraat 14
Onder gem. in buurt Alteveer/CraneveltBoven gem.
€ 451.297[ € 428.732 – € 473.862 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 7.163[ € 6.805 – € 7.522 ]
Gem. vraagprijs in buurt Alteveer/Cranevelt
€ 932.571[ € 550.000 – € 2.175.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Catharina van Rennesstraat 14 adviseren wij in een bod van € 477.910, dat 5,9% boven de verwachte vraagprijs van € 451.297 ligt. In de gemeente Arnhem wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 464.413+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 477.910+5,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 501.806+11,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Catharina van Rennesstraat 14 zal in bij een vraagprijs van € 451.297 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Catharina van Rennesstraat 14 in Arnhem bedragen € 2.382 per maand bij een woningwaarde van € 464.413. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 664.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.382/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.271
OZB€ 40
Afvalheffing€ 37
Opstalverzekering€ 15
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.382
Totaal betaald over 30 jaar€ 817.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Catharina van Rennesstraat 14

Woninggegevens

Bouwjaar1947
Woonoppervlakte63 m²
Perceeloppervlakte263 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 464.413
Verwachte verkoopprijs€ 477.910
Verwachte vraagprijs€ 451.297
Verwacht overbod+6,0% (Arnhem)

Locatie

BuurtAlteveer/Cranevelt→
PlaatsArnhem→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Alteveer/Cranevelt besteden gemiddeld € 191 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 10% van de woningen zonnepanelen en 28% energielabel A of hoger.

€ 111/mndAardgas(970 m³/jr)
€ 83/mndElektriciteit(2.500 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(500 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (28%)
B (19%)
C (25%)
D (14%)
E (9%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Alteveer/Cranevelt

Alteveer/Cranevelt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 2,3 km.

28,5%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
53%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,9 km
Overstapstation3,3 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken1,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,3 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Oremusplein 18, 6815DP Arnhem
Oremusplein 18
1963 · 73 m²
€ 295.093
Straatbeeld van Amorijstraat 7, 6815GJ Arnhem
Amorijstraat 7
1960 · 102 m²
€ 734.481
Straatbeeld van Cattepoelseweg 309, 6815CG Arnhem
Cattepoelseweg 309
1949 · 122 m²
€ 650.626
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Catharina van Rennesstraat 14 ligt met een geschatte woningwaarde van € 464.413 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Alteveer/Cranevelt willen wonen. Wel blijft de waardestijging van +1,0% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Catharina van Rennesstraat 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Catharina van Rennesstraat 14 in Arnhem.

Wat is Catharina van Rennesstraat 14 in Arnhem waard?
Catharina van Rennesstraat 14 in Arnhem heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 464.413 (bandbreedte € 408.683 – € 520.143). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Alteveer/Cranevelt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Catharina van Rennesstraat 14 in Arnhem?
De verwachte vraagprijs van Catharina van Rennesstraat 14 in Arnhem is in oktober 2026 € 451.297 (bandbreedte € 428.732 – € 473.862). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 7.372.
Hoeveel moet ik overbieden op Catharina van Rennesstraat 14 in Arnhem?
Voor Catharina van Rennesstraat 14 adviseren wij een bod van € 477.910 — 5,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Arnhem in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Catharina van Rennesstraat 14 in Arnhem?
De geschatte bruto maandlasten van Catharina van Rennesstraat 14 in Arnhem bedragen € 2.382 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 464.413 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.271 uit hypotheeklasten, circa € 96 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 15 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Catharina van Rennesstraat 14 in Arnhem zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Catharina van Rennesstraat 14 in Arnhem is de afgelopen 12 maanden met +1,0% (+€ 4.614) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Catharina van Rennesstraat 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Alteveer/Cranevelt is € 466.000. De geschatte marktwaarde van Catharina van Rennesstraat 14 ligt rond € 464.413. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Catharina van Rennesstraat 14?
Huishoudens in de buurt van Catharina van Rennesstraat 14 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 191 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Alteveer/Cranevelt heeft 10% van de woningen zonnepanelen.