Huiswaardemeter

Woningwaarde Bernard Zweerslaan 23

6815BA Arnhem

138 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1933Bouwjaar
€ 4.478Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 617.955
+1,0%
[ € 543.800 – € 692.110 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 603.590[ € 573.411 – € 633.770 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 632.662[ € 600.935 – € 664.191 ]

Wat is mijn huis waard?

Bernard Zweerslaan 23 in Arnhem heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 617.955 (€ 4.478 per m²). Dit is een stijging van +1,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 514Sinds september +0,1%
+€ 6.13912 maanden +1,0%
€ -17.56312 mnd vs. NL -2,9%
Bernard Zweerslaan 23
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 617.955 voor Bernard Zweerslaan 23 in Arnhem. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bernard Zweerslaan 23 in Arnhem heeft in een verwachte verkoopprijs van € 632.662. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 617.955.

Verwachte verkoopprijs Bernard Zweerslaan 23
€ 632.662[ € 600.935 – € 664.191 ]
Verkoper houdt over€ 624.453−€ 8.209 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 647.465+€ 14.803 kosten koper
Verkoopprijs€ 632.662
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.959
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 624.453

Wat is de verwachte vraagprijs?

Bernard Zweerslaan 23 in Arnhem heeft in een verwachte vraagprijs van € 603.590. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.374 per m².

Verwachte vraagprijs Bernard Zweerslaan 23
Onder gem. in buurt Alteveer/CraneveltBoven gem.
€ 603.590[ € 573.411 – € 633.770 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.374[ € 4.155 – € 4.593 ]
Gem. vraagprijs in buurt Alteveer/Cranevelt
€ 932.571[ € 550.000 – € 2.175.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bernard Zweerslaan 23 adviseren wij in een bod van € 632.662, dat 4,8% boven de verwachte vraagprijs van € 603.590 ligt. In de gemeente Arnhem wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 617.955+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 632.662+4,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 664.295+10,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bernard Zweerslaan 23 zal in bij een vraagprijs van € 603.590 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bernard Zweerslaan 23 in Arnhem bedragen € 3.165 per maand bij een woningwaarde van € 617.955. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 818.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.165/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.022
OZB€ 54
Afvalheffing€ 37
Opstalverzekering€ 33
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 3.165
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.087.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bernard Zweerslaan 23

Woninggegevens

Bouwjaar1933
Woonoppervlakte138 m²
Perceeloppervlakte175 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 617.955
Verwachte verkoopprijs€ 632.662
Verwachte vraagprijs€ 603.590
Verwacht overbod+6,0% (Arnhem)

Locatie

BuurtAlteveer/Cranevelt→
PlaatsArnhem→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Alteveer/Cranevelt besteden gemiddeld € 191 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 10% van de woningen zonnepanelen en 28% energielabel A of hoger.

€ 111/mndAardgas(970 m³/jr)
€ 83/mndElektriciteit(2.500 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(500 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (28%)
B (19%)
C (25%)
D (14%)
E (9%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Alteveer/Cranevelt

Alteveer/Cranevelt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 2,3 km.

28,5%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
53%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,9 km
Overstapstation3,3 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken1,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,3 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Obrechtstraat 29, 6815BN Arnhem
Obrechtstraat 29
1932 · 142 m²
€ 741.515
Straatbeeld van Cattepoelseweg 325, 6815CG Arnhem
Cattepoelseweg 325
1951 · 144 m²
€ 737.990
Straatbeeld van Cattepoelseweg 283, 6815CE Arnhem
Cattepoelseweg 283
1934 · 167 m²
€ 764.608
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 617.955 ligt Bernard Zweerslaan 23 een stuk boven het buurtgemiddelde in Alteveer/Cranevelt. Wel blijft de waardestijging van +1,0% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Bernard Zweerslaan 23

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bernard Zweerslaan 23 in Arnhem.

Wat is Bernard Zweerslaan 23 in Arnhem waard?
Bernard Zweerslaan 23 in Arnhem heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 617.955 (bandbreedte € 543.800 – € 692.110). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Alteveer/Cranevelt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Bernard Zweerslaan 23 in Arnhem?
De verwachte vraagprijs van Bernard Zweerslaan 23 in Arnhem is in oktober 2026 € 603.590 (bandbreedte € 573.411 – € 633.770). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.478.
Hoeveel moet ik overbieden op Bernard Zweerslaan 23 in Arnhem?
Voor Bernard Zweerslaan 23 adviseren wij een bod van € 632.662 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Arnhem in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bernard Zweerslaan 23 in Arnhem?
De geschatte bruto maandlasten van Bernard Zweerslaan 23 in Arnhem bedragen € 3.165 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 617.955 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.022 uit hypotheeklasten, circa € 110 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 33 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bernard Zweerslaan 23 in Arnhem zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bernard Zweerslaan 23 in Arnhem is de afgelopen 12 maanden met +1,0% (+€ 6.139) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bernard Zweerslaan 23?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Alteveer/Cranevelt is € 466.000. De geschatte marktwaarde van Bernard Zweerslaan 23 ligt rond € 617.955. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bernard Zweerslaan 23?
Huishoudens in de buurt van Bernard Zweerslaan 23 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 191 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Alteveer/Cranevelt heeft 10% van de woningen zonnepanelen.