Huiswaardemeter

Woningwaarde Sweelincklaan 127

6815BG Arnhem

Te koop
100 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1948Bouwjaar
€ 5.645Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 564.524
+1,0%
[ € 496.781 – € 632.267 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 548.641[ € 521.209 – € 576.073 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 580.434[ € 551.439 – € 609.485 ]

Wat is mijn huis waard?

Sweelincklaan 127 in Arnhem heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 564.524 (€ 5.645 per m²). Dit is een stijging van +1,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 470Sinds september +0,1%
+€ 5.60912 maanden +1,0%
€ -16.04412 mnd vs. NL -2,9%
Sweelincklaan 127
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 564.524 voor Sweelincklaan 127 in Arnhem. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Sweelincklaan 127 in Arnhem heeft in een verwachte verkoopprijs van € 580.434. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 564.524.

Verwachte verkoopprijs Sweelincklaan 127
€ 580.434[ € 551.439 – € 609.485 ]
Verkoper houdt over€ 572.799−€ 7.635 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 594.193+€ 13.759 kosten koper
Verkoopprijs€ 580.434
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.385
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 572.799

Wat is de vraagprijs?

Sweelincklaan 127 in Arnhem staat in te koop voor € 548.641. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.486 per m².

Vraagprijs Sweelincklaan 127
Onder gem. in buurt Alteveer/CraneveltBoven gem.
€ 548.641[ € 521.209 – € 576.073 ]
Vraagprijs per m²
€ 5.486[ € 5.212 – € 5.761 ]
Gem. vraagprijs in buurt Alteveer/Cranevelt
€ 932.571[ € 550.000 – € 2.175.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Sweelincklaan 127 adviseren wij in een bod van € 580.434, dat 5,8% boven de vraagprijs van € 548.641 ligt. In de gemeente Arnhem wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 564.524+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 580.434+5,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 609.456+11,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Sweelincklaan 127 zal in bij een vraagprijs van € 548.641 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Sweelincklaan 127 in Arnhem bedragen € 2.890 per maand bij een woningwaarde van € 564.524. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 765.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.890/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.761
OZB€ 49
Afvalheffing€ 37
Opstalverzekering€ 24
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.890
Totaal betaald over 30 jaar€ 993.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Sweelincklaan 127

Woninggegevens

Bouwjaar1948
Woonoppervlakte100 m²
Perceeloppervlakte272 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 564.524
Verwachte verkoopprijs€ 580.434
Vraagprijs€ 548.641
Verwacht overbod+6,0% (Arnhem)

Locatie

BuurtAlteveer/Cranevelt→
PlaatsArnhem→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Alteveer/Cranevelt besteden gemiddeld € 191 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 10% van de woningen zonnepanelen en 28% energielabel A of hoger.

€ 111/mndAardgas(970 m³/jr)
€ 83/mndElektriciteit(2.500 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(500 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (28%)
B (19%)
C (25%)
D (14%)
E (9%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Alteveer/Cranevelt

Alteveer/Cranevelt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 2,3 km.

28,5%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
53%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,9 km
Overstapstation3,3 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken1,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,3 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Amorijstraat 7, 6815GJ Arnhem
Amorijstraat 7
1960 · 102 m²
€ 734.481
Straatbeeld van Cattepoelseweg 309, 6815CG Arnhem
Cattepoelseweg 309
1949 · 122 m²
€ 650.626
Straatbeeld van Oremusplein 18, 6815DP Arnhem
Oremusplein 18
1963 · 73 m²
€ 295.093
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 564.524 ligt Sweelincklaan 127 een stuk boven het buurtgemiddelde in Alteveer/Cranevelt. Wel blijft de waardestijging van +1,0% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Sweelincklaan 127

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Sweelincklaan 127 in Arnhem.

Wat is Sweelincklaan 127 in Arnhem waard?
Sweelincklaan 127 in Arnhem heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 564.524 (bandbreedte € 496.781 – € 632.267). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Alteveer/Cranevelt.
Wat is de vraagprijs van Sweelincklaan 127 in Arnhem?
Sweelincklaan 127 in Arnhem staat in oktober 2026 te koop voor € 548.641. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.645.
Hoeveel moet ik overbieden op Sweelincklaan 127 in Arnhem?
Voor Sweelincklaan 127 adviseren wij een bod van € 580.434 — 5,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Arnhem in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Sweelincklaan 127 in Arnhem?
De geschatte bruto maandlasten van Sweelincklaan 127 in Arnhem bedragen € 2.890 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 564.524 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.761 uit hypotheeklasten, circa € 105 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 24 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Sweelincklaan 127 in Arnhem zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Sweelincklaan 127 in Arnhem is de afgelopen 12 maanden met +1,0% (+€ 5.609) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Sweelincklaan 127?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Alteveer/Cranevelt is € 466.000. De geschatte marktwaarde van Sweelincklaan 127 ligt rond € 564.524. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Sweelincklaan 127?
Huishoudens in de buurt van Sweelincklaan 127 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 191 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Alteveer/Cranevelt heeft 10% van de woningen zonnepanelen.