Huiswaardemeter

Woningwaarde Van Blankenburgstraat 4

6815BT Arnhem

Te koop
162 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1932Bouwjaar
€ 4.169Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 675.318
+0,1%
[ € 594.280 – € 756.356 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 660.000[ € 627.000 – € 693.000 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 691.468[ € 657.723 – € 726.957 ]

Wat is mijn huis waard?

Van Blankenburgstraat 4 in Arnhem heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 675.318 (€ 4.169 per m²). Dit is een stijging van +0,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 562Sinds mei +0,1%
+€ 78612 maanden +0,1%
€ -27.81812 mnd vs. NL -4,1%
Van Blankenburgstraat 4
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 675.318 voor Van Blankenburgstraat 4 in Arnhem. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Van Blankenburgstraat 4 in Arnhem heeft in een verwachte verkoopprijs van € 691.468. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 675.318.

Verwachte verkoopprijs Van Blankenburgstraat 4
€ 691.468[ € 657.723 – € 726.957 ]
Verkoper houdt over€ 682.612−€ 8.856 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 707.447+€ 15.979 kosten koper
Verkoopprijs€ 691.468
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.606
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 682.612

Wat is de vraagprijs?

Van Blankenburgstraat 4 in Arnhem staat in te koop voor € 660.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.074 per m².

Vraagprijs Van Blankenburgstraat 4
Onder gem. in buurt Alteveer/CraneveltBoven gem.
€ 660.000[ € 627.000 – € 693.000 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.074[ € 3.870 – € 4.278 ]
Gem. vraagprijs in buurt Alteveer/Cranevelt
€ 932.000[ € 335.000 – € 2.175.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Van Blankenburgstraat 4 adviseren wij in een bod van € 691.468, dat 4,8% boven de vraagprijs van € 660.000 ligt. In de gemeente Arnhem wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 675.318+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 691.468+4,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 726.041+10,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Van Blankenburgstraat 4 zal in bij een vraagprijs van € 660.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Van Blankenburgstraat 4 in Arnhem bedragen € 3.382 per maand bij een woningwaarde van € 675.318. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 338.000€ 1.013.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.382/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.302
OZB€ 20
Afvalheffing€ 31
Opstalverzekering€ 9
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 3.382
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.188.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Van Blankenburgstraat 4

Woninggegevens

Bouwjaar1932
Woonoppervlakte162 m²
Perceeloppervlakte244 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 675.318
Verwachte verkoopprijs€ 691.468
Vraagprijs€ 660.000
Verwacht overbod+6,0% (Arnhem)

Locatie

BuurtAlteveer/Cranevelt→
PlaatsArnhem→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Alteveer/Cranevelt besteden gemiddeld € 191 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 10% van de woningen zonnepanelen en 27% energielabel A of hoger.

€ 111/mndAardgas(970 m³/jr)
€ 83/mndElektriciteit(2.500 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(500 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (27%)
B (19%)
C (24%)
D (15%)
E (9%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Alteveer/Cranevelt

Alteveer/Cranevelt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 2,3 km.

28,5%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
53%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,9 km
Overstapstation3,3 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken1,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,3 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Cattepoelseweg 283, 6815CE Arnhem
Cattepoelseweg 283
1934 · 167 m²
€ 764.608
Straatbeeld van Cattepoelseweg 277, 6815CD Arnhem
Cattepoelseweg 277
1934 · 175 m²
€ 719.545
Straatbeeld van Braamweg 82, 6821JT Arnhem
Braamweg 82
1932 · 113 m²
€ 554.184
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Van Blankenburgstraat 4 valt met een geschatte woningwaarde van € 675.318 duidelijk in het hogere segment van Alteveer/Cranevelt. Wel blijft de waardestijging van +0,1% achter bij het landelijk gemiddelde van +4,2%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Van Blankenburgstraat 4

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Van Blankenburgstraat 4 in Arnhem.

Wat is Van Blankenburgstraat 4 in Arnhem waard?
Van Blankenburgstraat 4 in Arnhem heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 675.318 (bandbreedte € 594.280 – € 756.356). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Alteveer/Cranevelt.
Wat is de vraagprijs van Van Blankenburgstraat 4 in Arnhem?
Van Blankenburgstraat 4 in Arnhem staat in juni 2026 te koop voor € 660.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.169.
Hoeveel moet ik overbieden op Van Blankenburgstraat 4 in Arnhem?
Voor Van Blankenburgstraat 4 adviseren wij een bod van € 691.468 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Arnhem in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Van Blankenburgstraat 4 in Arnhem?
De geschatte bruto maandlasten van Van Blankenburgstraat 4 in Arnhem bedragen € 3.528 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 675.318 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.302 uit hypotheeklasten, circa € 71 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 155 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Van Blankenburgstraat 4 in Arnhem zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Van Blankenburgstraat 4 in Arnhem is de afgelopen 12 maanden met +0,1% (+€ 786) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Van Blankenburgstraat 4?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Alteveer/Cranevelt is € 466.000. De geschatte marktwaarde van Van Blankenburgstraat 4 ligt rond € 675.318. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Van Blankenburgstraat 4?
Huishoudens in de buurt van Van Blankenburgstraat 4 besteden in juni 2026 gemiddeld € 191 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Alteveer/Cranevelt heeft 10% van de woningen zonnepanelen.