Huiswaardemeter

Woningwaarde Meyrooslaan 26

6815BW Arnhem

96 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1949Bouwjaar
€ 5.412Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 519.584
+1,0%
[ € 457.234 – € 581.934 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 504.751[ € 479.513 – € 529.989 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 534.853[ € 507.804 – € 561.258 ]

Wat is mijn huis waard?

Meyrooslaan 26 in Arnhem heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 519.584 (€ 5.412 per m²). Dit is een stijging van +1,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 432Sinds september +0,1%
+€ 5.16212 maanden +1,0%
€ -14.76712 mnd vs. NL -2,9%
Meyrooslaan 26
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 519.584 voor Meyrooslaan 26 in Arnhem. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Meyrooslaan 26 in Arnhem heeft in een verwachte verkoopprijs van € 534.853. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 519.584.

Verwachte verkoopprijs Meyrooslaan 26
€ 534.853[ € 507.804 – € 561.258 ]
Verkoper houdt over€ 527.720−€ 7.133 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 547.700+€ 12.847 kosten koper
Verkoopprijs€ 534.853
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.883
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 527.720

Wat is de verwachte vraagprijs?

Meyrooslaan 26 in Arnhem heeft in een verwachte vraagprijs van € 504.751. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.258 per m².

Verwachte vraagprijs Meyrooslaan 26
Onder gem. in buurt Alteveer/CraneveltBoven gem.
€ 504.751[ € 479.513 – € 529.989 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.258[ € 4.995 – € 5.521 ]
Gem. vraagprijs in buurt Alteveer/Cranevelt
€ 932.571[ € 550.000 – € 2.175.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Meyrooslaan 26 adviseren wij in een bod van € 534.853, dat 6,0% boven de verwachte vraagprijs van € 504.751 ligt. In de gemeente Arnhem wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 519.584+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 534.853+6,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 561.596+11,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Meyrooslaan 26 zal in bij een vraagprijs van € 504.751 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Meyrooslaan 26 in Arnhem bedragen € 2.665 per maand bij een woningwaarde van € 519.584. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 720.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.665/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.541
OZB€ 45
Afvalheffing€ 37
Opstalverzekering€ 23
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.665
Totaal betaald over 30 jaar€ 914.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Meyrooslaan 26

Woninggegevens

Bouwjaar1949
Woonoppervlakte96 m²
Perceeloppervlakte242 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 519.584
Verwachte verkoopprijs€ 534.853
Verwachte vraagprijs€ 504.751
Verwacht overbod+6,0% (Arnhem)

Locatie

BuurtAlteveer/Cranevelt→
PlaatsArnhem→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Alteveer/Cranevelt besteden gemiddeld € 191 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 10% van de woningen zonnepanelen en 28% energielabel A of hoger.

€ 111/mndAardgas(970 m³/jr)
€ 83/mndElektriciteit(2.500 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(500 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (28%)
B (19%)
C (25%)
D (14%)
E (9%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Alteveer/Cranevelt

Alteveer/Cranevelt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 2,3 km.

28,5%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
53%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,9 km
Overstapstation3,3 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken1,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,3 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Amorijstraat 7, 6815GJ Arnhem
Amorijstraat 7
1960 · 102 m²
€ 734.481
Straatbeeld van Cattepoelseweg 309, 6815CG Arnhem
Cattepoelseweg 309
1949 · 122 m²
€ 650.626
Straatbeeld van Oremusplein 18, 6815DP Arnhem
Oremusplein 18
1963 · 73 m²
€ 295.093
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 519.584 zit Meyrooslaan 26 in het middensegment van Alteveer/Cranevelt — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. Wel blijft de waardestijging van +1,0% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Meyrooslaan 26

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Meyrooslaan 26 in Arnhem.

Wat is Meyrooslaan 26 in Arnhem waard?
Meyrooslaan 26 in Arnhem heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 519.584 (bandbreedte € 457.234 – € 581.934). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Alteveer/Cranevelt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Meyrooslaan 26 in Arnhem?
De verwachte vraagprijs van Meyrooslaan 26 in Arnhem is in oktober 2026 € 504.751 (bandbreedte € 479.513 – € 529.989). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.412.
Hoeveel moet ik overbieden op Meyrooslaan 26 in Arnhem?
Voor Meyrooslaan 26 adviseren wij een bod van € 534.853 — 5,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Arnhem in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Meyrooslaan 26 in Arnhem?
De geschatte bruto maandlasten van Meyrooslaan 26 in Arnhem bedragen € 2.665 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 519.584 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.541 uit hypotheeklasten, circa € 101 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 23 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Meyrooslaan 26 in Arnhem zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Meyrooslaan 26 in Arnhem is de afgelopen 12 maanden met +1,0% (+€ 5.162) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Meyrooslaan 26?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Alteveer/Cranevelt is € 466.000. De geschatte marktwaarde van Meyrooslaan 26 ligt rond € 519.584. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Meyrooslaan 26?
Huishoudens in de buurt van Meyrooslaan 26 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 191 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Alteveer/Cranevelt heeft 10% van de woningen zonnepanelen.