Huiswaardemeter

Woningwaarde Händelstraat 11

6815CV Arnhem

118 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1953Bouwjaar
€ 5.643Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 665.885
+1,0%
[ € 585.979 – € 745.791 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 650.215[ € 617.704 – € 682.726 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 681.933[ € 647.354 – € 715.497 ]

Wat is mijn huis waard?

Händelstraat 11 in Arnhem heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 665.885 (€ 5.643 per m²). Dit is een stijging van +1,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 554Sinds september +0,1%
+€ 6.61612 maanden +1,0%
€ -18.92512 mnd vs. NL -2,9%
Händelstraat 11
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 665.885 voor Händelstraat 11 in Arnhem. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Händelstraat 11 in Arnhem heeft in een verwachte verkoopprijs van € 681.933. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 665.885.

Verwachte verkoopprijs Händelstraat 11
€ 681.933[ € 647.354 – € 715.497 ]
Verkoper houdt over€ 673.182−€ 8.751 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 697.722+€ 15.789 kosten koper
Verkoopprijs€ 681.933
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.501
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 673.182

Wat is de verwachte vraagprijs?

Händelstraat 11 in Arnhem heeft in een verwachte vraagprijs van € 650.215. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.510 per m².

Verwachte vraagprijs Händelstraat 11
Onder gem. in buurt Alteveer/CraneveltBoven gem.
€ 650.215[ € 617.704 – € 682.726 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.510[ € 5.235 – € 5.786 ]
Gem. vraagprijs in buurt Alteveer/Cranevelt
€ 932.571[ € 550.000 – € 2.175.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Händelstraat 11 adviseren wij in een bod van € 681.933, dat 4,9% boven de verwachte vraagprijs van € 650.215 ligt. In de gemeente Arnhem wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 665.885+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 681.933+4,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 716.030+10,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Händelstraat 11 zal in bij een vraagprijs van € 650.215 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Händelstraat 11 in Arnhem bedragen € 3.398 per maand bij een woningwaarde van € 665.885. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 866.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.398/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.256
OZB€ 58
Afvalheffing€ 37
Opstalverzekering€ 28
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 3.398
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.172.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Händelstraat 11

Woninggegevens

Bouwjaar1953
Woonoppervlakte118 m²
Perceeloppervlakte184 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 665.885
Verwachte verkoopprijs€ 681.933
Verwachte vraagprijs€ 650.215
Verwacht overbod+6,0% (Arnhem)

Locatie

BuurtAlteveer/Cranevelt→
PlaatsArnhem→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Alteveer/Cranevelt besteden gemiddeld € 191 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 10% van de woningen zonnepanelen en 28% energielabel A of hoger.

€ 111/mndAardgas(970 m³/jr)
€ 83/mndElektriciteit(2.500 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(500 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (28%)
B (19%)
C (25%)
D (14%)
E (9%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Alteveer/Cranevelt

Alteveer/Cranevelt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 2,3 km.

28,5%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
53%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,9 km
Overstapstation3,3 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken1,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,3 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Cattepoelseweg 309, 6815CG Arnhem
Cattepoelseweg 309
1949 · 122 m²
€ 650.626
Straatbeeld van Amorijstraat 7, 6815GJ Arnhem
Amorijstraat 7
1960 · 102 m²
€ 734.481
Straatbeeld van Cattepoelseweg 325, 6815CG Arnhem
Cattepoelseweg 325
1951 · 144 m²
€ 737.990
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Händelstraat 11 valt met een geschatte woningwaarde van € 665.885 duidelijk in het hogere segment van Alteveer/Cranevelt. Wel blijft de waardestijging van +1,0% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Händelstraat 11

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Händelstraat 11 in Arnhem.

Wat is Händelstraat 11 in Arnhem waard?
Händelstraat 11 in Arnhem heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 665.885 (bandbreedte € 585.979 – € 745.791). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Alteveer/Cranevelt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Händelstraat 11 in Arnhem?
De verwachte vraagprijs van Händelstraat 11 in Arnhem is in oktober 2026 € 650.215 (bandbreedte € 617.704 – € 682.726). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.643.
Hoeveel moet ik overbieden op Händelstraat 11 in Arnhem?
Voor Händelstraat 11 adviseren wij een bod van € 681.933 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Arnhem in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Händelstraat 11 in Arnhem?
De geschatte bruto maandlasten van Händelstraat 11 in Arnhem bedragen € 3.398 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 665.885 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.256 uit hypotheeklasten, circa € 114 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 28 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Händelstraat 11 in Arnhem zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Händelstraat 11 in Arnhem is de afgelopen 12 maanden met +1,0% (+€ 6.616) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Händelstraat 11?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Alteveer/Cranevelt is € 466.000. De geschatte marktwaarde van Händelstraat 11 ligt rond € 665.885. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Händelstraat 11?
Huishoudens in de buurt van Händelstraat 11 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 191 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Alteveer/Cranevelt heeft 10% van de woningen zonnepanelen.