Huiswaardemeter

Woningwaarde Händelstraat 30

6815CW Arnhem

177 m²Woonoppervlak
GEnergielabel
1933Bouwjaar
€ 4.417Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 781.730
+1,0%
[ € 687.922 – € 875.538 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 763.324[ € 725.158 – € 801.490 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 800.579[ € 759.966 – € 839.962 ]

Wat is mijn huis waard?

Händelstraat 30 in Arnhem heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 781.730 (€ 4.417 per m²). Dit is een stijging van +1,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 650Sinds september +0,1%
+€ 7.76612 maanden +1,0%
€ -22.21812 mnd vs. NL -2,9%
Händelstraat 30
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 781.730 voor Händelstraat 30 in Arnhem. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Händelstraat 30 in Arnhem heeft in een verwachte verkoopprijs van € 800.579. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 781.730.

Verwachte verkoopprijs Händelstraat 30
€ 800.579[ € 759.966 – € 839.962 ]
Verkoper houdt over€ 790.523−€ 10.056 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 818.741+€ 18.162 kosten koper
Verkoopprijs€ 800.579
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.806
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 790.523

Wat is de verwachte vraagprijs?

Händelstraat 30 in Arnhem heeft in een verwachte vraagprijs van € 763.324. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.313 per m².

Verwachte vraagprijs Händelstraat 30
Onder gem. in buurt Alteveer/CraneveltBoven gem.
€ 763.324[ € 725.158 – € 801.490 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.313[ € 4.097 – € 4.528 ]
Gem. vraagprijs in buurt Alteveer/Cranevelt
€ 932.571[ € 550.000 – € 2.175.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Händelstraat 30 adviseren wij in een bod van € 800.579, dat 4,9% boven de verwachte vraagprijs van € 763.324 ligt. In de gemeente Arnhem wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 781.730+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 800.579+4,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 840.608+10,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Händelstraat 30 zal in bij een vraagprijs van € 763.324 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Händelstraat 30 in Arnhem bedragen € 3.989 per maand bij een woningwaarde van € 781.730. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 982.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.989/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.823
OZB€ 68
Afvalheffing€ 37
Opstalverzekering€ 42
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 3.989
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.376.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Händelstraat 30

Woninggegevens

Bouwjaar1933
Woonoppervlakte177 m²
Perceeloppervlakte193 m²
EnergielabelG

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 781.730
Verwachte verkoopprijs€ 800.579
Verwachte vraagprijs€ 763.324
Verwacht overbod+6,0% (Arnhem)

Locatie

BuurtAlteveer/Cranevelt→
PlaatsArnhem→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Alteveer/Cranevelt besteden gemiddeld € 191 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 10% van de woningen zonnepanelen en 28% energielabel A of hoger.

€ 111/mndAardgas(970 m³/jr)
€ 83/mndElektriciteit(2.500 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(500 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (28%)
B (19%)
C (25%)
D (14%)
E (9%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Alteveer/Cranevelt

Alteveer/Cranevelt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 2,3 km.

28,5%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
53%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,9 km
Overstapstation3,3 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken1,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,3 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Cattepoelseweg 277, 6815CD Arnhem
Cattepoelseweg 277
1934 · 175 m²
€ 727.511
Straatbeeld van Cattepoelseweg 283, 6815CE Arnhem
Cattepoelseweg 283
1934 · 167 m²
€ 764.608
Straatbeeld van Obrechtstraat 29, 6815BN Arnhem
Obrechtstraat 29
1932 · 142 m²
€ 741.515
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Händelstraat 30 valt met een geschatte woningwaarde van € 781.730 duidelijk in het hogere segment van Alteveer/Cranevelt. Wel blijft de waardestijging van +1,0% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Het huidige energielabel G is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Händelstraat 30

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Händelstraat 30 in Arnhem.

Wat is Händelstraat 30 in Arnhem waard?
Händelstraat 30 in Arnhem heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 781.730 (bandbreedte € 687.922 – € 875.538). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Alteveer/Cranevelt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Händelstraat 30 in Arnhem?
De verwachte vraagprijs van Händelstraat 30 in Arnhem is in oktober 2026 € 763.324 (bandbreedte € 725.158 – € 801.490). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.417.
Hoeveel moet ik overbieden op Händelstraat 30 in Arnhem?
Voor Händelstraat 30 adviseren wij een bod van € 800.579 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Arnhem in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Händelstraat 30 in Arnhem?
De geschatte bruto maandlasten van Händelstraat 30 in Arnhem bedragen € 3.989 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 781.730 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.823 uit hypotheeklasten, circa € 124 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 42 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Händelstraat 30 in Arnhem zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Händelstraat 30 in Arnhem is de afgelopen 12 maanden met +1,0% (+€ 7.766) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Händelstraat 30?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Alteveer/Cranevelt is € 466.000. De geschatte marktwaarde van Händelstraat 30 ligt rond € 781.730. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Händelstraat 30?
Huishoudens in de buurt van Händelstraat 30 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 191 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Alteveer/Cranevelt heeft 10% van de woningen zonnepanelen.