Huiswaardemeter

Woningwaarde Händelstraat 42

6815CZ Arnhem

76 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1954Bouwjaar
€ 4.908Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 372.972
+1,0%
[ € 328.215 – € 417.729 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 361.525[ € 343.449 – € 379.601 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 384.781[ € 365.086 – € 403.516 ]

Wat is mijn huis waard?

Händelstraat 42 in Arnhem heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 372.972 (€ 4.908 per m²). Dit is een stijging van +1,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 310Sinds september +0,1%
+€ 3.70512 maanden +1,0%
€ -10.60112 mnd vs. NL -2,9%
Händelstraat 42
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 372.972 voor Händelstraat 42 in Arnhem. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Händelstraat 42 in Arnhem heeft in een verwachte verkoopprijs van € 384.781. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 372.972.

Verwachte verkoopprijs Händelstraat 42
€ 384.781[ € 365.086 – € 403.516 ]
Verkoper houdt over€ 379.298−€ 5.483 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 394.627+€ 9.846 kosten koper
Verkoopprijs€ 384.781
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.233
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 379.298

Wat is de verwachte vraagprijs?

Händelstraat 42 in Arnhem heeft in een verwachte vraagprijs van € 361.525. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.757 per m².

Verwachte vraagprijs Händelstraat 42
Onder gem. in buurt Alteveer/CraneveltBoven gem.
€ 361.525[ € 343.449 – € 379.601 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.757[ € 4.519 – € 4.995 ]
Gem. vraagprijs in buurt Alteveer/Cranevelt
€ 932.571[ € 550.000 – € 2.175.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Händelstraat 42 adviseren wij in een bod van € 384.781, dat 6,4% boven de verwachte vraagprijs van € 361.525 ligt. In de gemeente Arnhem wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 372.972+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 384.781+6,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 404.020+11,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Händelstraat 42 zal in bij een vraagprijs van € 361.525 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Händelstraat 42 in Arnhem bedragen € 1.930 per maand bij een woningwaarde van € 372.972. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 573.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.930/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.824
OZB€ 32
Afvalheffing€ 37
Opstalverzekering€ 18
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 1.930
Totaal betaald over 30 jaar€ 656.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Händelstraat 42

Woninggegevens

Bouwjaar1954
Woonoppervlakte76 m²
Perceeloppervlakte112 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 372.972
Verwachte verkoopprijs€ 384.781
Verwachte vraagprijs€ 361.525
Verwacht overbod+6,0% (Arnhem)

Locatie

BuurtAlteveer/Cranevelt→
PlaatsArnhem→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Alteveer/Cranevelt besteden gemiddeld € 191 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 10% van de woningen zonnepanelen en 28% energielabel A of hoger.

€ 111/mndAardgas(970 m³/jr)
€ 83/mndElektriciteit(2.500 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(500 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (28%)
B (19%)
C (25%)
D (14%)
E (9%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Alteveer/Cranevelt

Alteveer/Cranevelt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 2,3 km.

28,5%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
53%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,9 km
Overstapstation3,3 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken1,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,3 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Oremusplein 18, 6815DP Arnhem
Oremusplein 18
1963 · 73 m²
€ 295.093
Straatbeeld van Amorijstraat 7, 6815GJ Arnhem
Amorijstraat 7
1960 · 102 m²
€ 734.481
Straatbeeld van Cattepoelseweg 309, 6815CG Arnhem
Cattepoelseweg 309
1949 · 122 m²
€ 650.626
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 372.972 is Händelstraat 42 een van de meer betaalbare woningen in Alteveer/Cranevelt. Wel blijft de waardestijging van +1,0% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Händelstraat 42

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Händelstraat 42 in Arnhem.

Wat is Händelstraat 42 in Arnhem waard?
Händelstraat 42 in Arnhem heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 372.972 (bandbreedte € 328.215 – € 417.729). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Alteveer/Cranevelt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Händelstraat 42 in Arnhem?
De verwachte vraagprijs van Händelstraat 42 in Arnhem is in oktober 2026 € 361.525 (bandbreedte € 343.449 – € 379.601). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.908.
Hoeveel moet ik overbieden op Händelstraat 42 in Arnhem?
Voor Händelstraat 42 adviseren wij een bod van € 384.781 — 6,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Arnhem in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Händelstraat 42 in Arnhem?
De geschatte bruto maandlasten van Händelstraat 42 in Arnhem bedragen € 1.930 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 372.972 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.824 uit hypotheeklasten, circa € 88 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 18 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Händelstraat 42 in Arnhem zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Händelstraat 42 in Arnhem is de afgelopen 12 maanden met +1,0% (+€ 3.705) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Händelstraat 42?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Alteveer/Cranevelt is € 466.000. De geschatte marktwaarde van Händelstraat 42 ligt rond € 372.972. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Händelstraat 42?
Huishoudens in de buurt van Händelstraat 42 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 191 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Alteveer/Cranevelt heeft 10% van de woningen zonnepanelen.