Huiswaardemeter

Woningwaarde Palestrinastraat 28

6815DB Arnhem

151 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1934Bouwjaar
€ 5.941Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 897.084
+1,0%
[ € 789.434 – € 1.004.734 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 878.009[ € 834.109 – € 921.909 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 916.573[ € 869.976 – € 961.551 ]

Wat is mijn huis waard?

Palestrinastraat 28 in Arnhem heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 897.084 (€ 5.941 per m²). Dit is een stijging van +1,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 746Sinds september +0,1%
+€ 8.91312 maanden +1,0%
€ -25.49612 mnd vs. NL -2,9%
Palestrinastraat 28
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 897.084 voor Palestrinastraat 28 in Arnhem. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Palestrinastraat 28 in Arnhem heeft in een verwachte verkoopprijs van € 916.573. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 897.084.

Verwachte verkoopprijs Palestrinastraat 28
€ 916.573[ € 869.976 – € 961.551 ]
Verkoper houdt over€ 905.241−€ 11.332 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 937.054+€ 20.481 kosten koper
Verkoopprijs€ 916.573
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 10.082
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 905.241

Wat is de verwachte vraagprijs?

Palestrinastraat 28 in Arnhem heeft in een verwachte vraagprijs van € 878.009. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.815 per m².

Verwachte vraagprijs Palestrinastraat 28
Onder gem. in buurt Alteveer/CraneveltBoven gem.
€ 878.009[ € 834.109 – € 921.909 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.815[ € 5.524 – € 6.105 ]
Gem. vraagprijs in buurt Alteveer/Cranevelt
€ 932.571[ € 550.000 – € 2.175.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Palestrinastraat 28 adviseren wij in een bod van € 916.573, dat 4,4% boven de verwachte vraagprijs van € 878.009 ligt. In de gemeente Arnhem wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 897.084+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 916.573+4,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 962.402+9,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Palestrinastraat 28 zal in bij een vraagprijs van € 878.009 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Palestrinastraat 28 in Arnhem bedragen € 4.557 per maand bij een woningwaarde van € 897.084. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.097.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.557/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.387
OZB€ 78
Afvalheffing€ 37
Opstalverzekering€ 36
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 4.557
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.579.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Palestrinastraat 28

Woninggegevens

Bouwjaar1934
Woonoppervlakte151 m²
Perceeloppervlakte381 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 897.084
Verwachte verkoopprijs€ 916.573
Verwachte vraagprijs€ 878.009
Verwacht overbod+6,0% (Arnhem)

Locatie

BuurtAlteveer/Cranevelt→
PlaatsArnhem→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Alteveer/Cranevelt besteden gemiddeld € 191 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 10% van de woningen zonnepanelen en 28% energielabel A of hoger.

€ 111/mndAardgas(970 m³/jr)
€ 83/mndElektriciteit(2.500 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(500 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (28%)
B (19%)
C (25%)
D (14%)
E (9%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Alteveer/Cranevelt

Alteveer/Cranevelt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 2,3 km.

28,5%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
53%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,9 km
Overstapstation3,3 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken1,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,3 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Obrechtstraat 29, 6815BN Arnhem
Obrechtstraat 29
1932 · 142 m²
€ 741.515
Straatbeeld van Cattepoelseweg 283, 6815CE Arnhem
Cattepoelseweg 283
1934 · 167 m²
€ 764.608
Straatbeeld van Cattepoelseweg 211, 6815CB Arnhem
Cattepoelseweg 211
1951 · 156 m²
€ 647.540
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Palestrinastraat 28 valt met een geschatte woningwaarde van € 897.084 duidelijk in het hogere segment van Alteveer/Cranevelt. Wel blijft de waardestijging van +1,0% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Palestrinastraat 28

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Palestrinastraat 28 in Arnhem.

Wat is Palestrinastraat 28 in Arnhem waard?
Palestrinastraat 28 in Arnhem heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 897.084 (bandbreedte € 789.434 – € 1.004.734). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Alteveer/Cranevelt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Palestrinastraat 28 in Arnhem?
De verwachte vraagprijs van Palestrinastraat 28 in Arnhem is in oktober 2026 € 878.009 (bandbreedte € 834.109 – € 921.909). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.941.
Hoeveel moet ik overbieden op Palestrinastraat 28 in Arnhem?
Voor Palestrinastraat 28 adviseren wij een bod van € 916.573 — 4,3% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Arnhem in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Palestrinastraat 28 in Arnhem?
De geschatte bruto maandlasten van Palestrinastraat 28 in Arnhem bedragen € 4.557 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 897.084 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.387 uit hypotheeklasten, circa € 134 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 36 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Palestrinastraat 28 in Arnhem zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Palestrinastraat 28 in Arnhem is de afgelopen 12 maanden met +1,0% (+€ 8.913) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Palestrinastraat 28?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Alteveer/Cranevelt is € 466.000. De geschatte marktwaarde van Palestrinastraat 28 ligt rond € 897.084. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Palestrinastraat 28?
Huishoudens in de buurt van Palestrinastraat 28 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 191 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Alteveer/Cranevelt heeft 10% van de woningen zonnepanelen.