Huiswaardemeter

Woningwaarde Ockeghemlaan 17

6815GK Arnhem

122 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1963Bouwjaar
€ 3.869Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 471.993
+1,0%
[ € 415.354 – € 528.632 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 458.602[ € 435.672 – € 481.532 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 485.775[ € 460.941 – € 509.461 ]

Wat is mijn huis waard?

Ockeghemlaan 17 in Arnhem heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 471.993 (€ 3.869 per m²). Dit is een stijging van +1,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 393Sinds september +0,1%
+€ 4.68912 maanden +1,0%
€ -13.41512 mnd vs. NL -2,9%
Ockeghemlaan 17
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 471.993 voor Ockeghemlaan 17 in Arnhem. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Ockeghemlaan 17 in Arnhem heeft in een verwachte verkoopprijs van € 485.775. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 471.993.

Verwachte verkoopprijs Ockeghemlaan 17
€ 485.775[ € 460.941 – € 509.461 ]
Verkoper houdt over€ 479.181−€ 6.594 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 497.641+€ 11.866 kosten koper
Verkoopprijs€ 485.775
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.344
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 479.181

Wat is de verwachte vraagprijs?

Ockeghemlaan 17 in Arnhem heeft in een verwachte vraagprijs van € 458.602. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.759 per m².

Verwachte vraagprijs Ockeghemlaan 17
Onder gem. in buurt Alteveer/CraneveltBoven gem.
€ 458.602[ € 435.672 – € 481.532 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.759[ € 3.571 – € 3.947 ]
Gem. vraagprijs in buurt Alteveer/Cranevelt
€ 932.571[ € 550.000 – € 2.175.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Ockeghemlaan 17 adviseren wij in een bod van € 485.775, dat 5,9% boven de verwachte vraagprijs van € 458.602 ligt. In de gemeente Arnhem wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 471.993+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 485.775+5,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 510.064+11,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Ockeghemlaan 17 zal in bij een vraagprijs van € 458.602 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Ockeghemlaan 17 in Arnhem bedragen € 2.434 per maand bij een woningwaarde van € 471.993. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 672.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.434/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.308
OZB€ 41
Afvalheffing€ 37
Opstalverzekering€ 29
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.434
Totaal betaald over 30 jaar€ 830.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Ockeghemlaan 17

Woninggegevens

Bouwjaar1963
Woonoppervlakte122 m²
Perceeloppervlakte169 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 471.993
Verwachte verkoopprijs€ 485.775
Verwachte vraagprijs€ 458.602
Verwacht overbod+6,0% (Arnhem)

Locatie

BuurtAlteveer/Cranevelt→
PlaatsArnhem→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Alteveer/Cranevelt besteden gemiddeld € 191 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 10% van de woningen zonnepanelen en 28% energielabel A of hoger.

€ 111/mndAardgas(970 m³/jr)
€ 83/mndElektriciteit(2.500 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(500 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (28%)
B (19%)
C (25%)
D (14%)
E (9%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Alteveer/Cranevelt

Alteveer/Cranevelt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 2,3 km.

28,5%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
53%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,9 km
Overstapstation3,3 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken1,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,3 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Cattepoelseweg 309, 6815CG Arnhem
Cattepoelseweg 309
1949 · 122 m²
€ 650.626
Straatbeeld van Amorijstraat 7, 6815GJ Arnhem
Amorijstraat 7
1960 · 102 m²
€ 734.481
Straatbeeld van Cattepoelseweg 325, 6815CG Arnhem
Cattepoelseweg 325
1951 · 144 m²
€ 737.990
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Ockeghemlaan 17 ligt met een geschatte woningwaarde van € 471.993 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Alteveer/Cranevelt willen wonen. Wel blijft de waardestijging van +1,0% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Ockeghemlaan 17

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Ockeghemlaan 17 in Arnhem.

Wat is Ockeghemlaan 17 in Arnhem waard?
Ockeghemlaan 17 in Arnhem heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 471.993 (bandbreedte € 415.354 – € 528.632). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Alteveer/Cranevelt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Ockeghemlaan 17 in Arnhem?
De verwachte vraagprijs van Ockeghemlaan 17 in Arnhem is in oktober 2026 € 458.602 (bandbreedte € 435.672 – € 481.532). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.869.
Hoeveel moet ik overbieden op Ockeghemlaan 17 in Arnhem?
Voor Ockeghemlaan 17 adviseren wij een bod van € 485.775 — 5,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Arnhem in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Ockeghemlaan 17 in Arnhem?
De geschatte bruto maandlasten van Ockeghemlaan 17 in Arnhem bedragen € 2.434 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 471.993 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.308 uit hypotheeklasten, circa € 97 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 29 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Ockeghemlaan 17 in Arnhem zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Ockeghemlaan 17 in Arnhem is de afgelopen 12 maanden met +1,0% (+€ 4.689) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Ockeghemlaan 17?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Alteveer/Cranevelt is € 466.000. De geschatte marktwaarde van Ockeghemlaan 17 ligt rond € 471.993. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Ockeghemlaan 17?
Huishoudens in de buurt van Ockeghemlaan 17 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 191 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Alteveer/Cranevelt heeft 10% van de woningen zonnepanelen.