Huiswaardemeter

Woningwaarde Helena Coetsstraat 5

6815GN Arnhem

77 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2018Bouwjaar
€ 4.619Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 355.690
+1,0%
[ € 313.007 – € 398.373 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 344.782[ € 327.543 – € 362.021 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 366.943[ € 348.178 – € 384.828 ]

Wat is mijn huis waard?

Helena Coetsstraat 5 in Arnhem heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 355.690 (€ 4.619 per m²). Dit is een stijging van +1,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 296Sinds september +0,1%
+€ 3.53412 maanden +1,0%
€ -10.10912 mnd vs. NL -2,9%
Helena Coetsstraat 5
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 355.690 voor Helena Coetsstraat 5 in Arnhem. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Helena Coetsstraat 5 in Arnhem heeft in een verwachte verkoopprijs van € 366.943. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 355.690.

Verwachte verkoopprijs Helena Coetsstraat 5
€ 366.943[ € 348.178 – € 384.828 ]
Verkoper houdt over€ 361.657−€ 5.286 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 376.432+€ 9.489 kosten koper
Verkoopprijs€ 366.943
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.036
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 361.657

Wat is de verwachte vraagprijs?

Helena Coetsstraat 5 in Arnhem heeft in een verwachte vraagprijs van € 344.782. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.478 per m².

Verwachte vraagprijs Helena Coetsstraat 5
Onder gem. in buurt Alteveer/CraneveltBoven gem.
€ 344.782[ € 327.543 – € 362.021 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.478[ € 4.254 – € 4.702 ]
Gem. vraagprijs in buurt Alteveer/Cranevelt
€ 932.571[ € 550.000 – € 2.175.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Helena Coetsstraat 5 adviseren wij in een bod van € 366.943, dat 6,4% boven de verwachte vraagprijs van € 344.782 ligt. In de gemeente Arnhem wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 355.690+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 366.943+6,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 385.290+11,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Helena Coetsstraat 5 zal in bij een vraagprijs van € 344.782 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Helena Coetsstraat 5 in Arnhem bedragen € 1.844 per maand bij een woningwaarde van € 355.690. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 556.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.844/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.739
OZB€ 31
Afvalheffing€ 37
Opstalverzekering€ 18
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 1.844
Totaal betaald over 30 jaar€ 626.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Helena Coetsstraat 5

Woninggegevens

Bouwjaar2018
Woonoppervlakte77 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 355.690
Verwachte verkoopprijs€ 366.943
Verwachte vraagprijs€ 344.782
Verwacht overbod+6,0% (Arnhem)

Locatie

BuurtAlteveer/Cranevelt→
PlaatsArnhem→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Alteveer/Cranevelt besteden gemiddeld € 191 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 10% van de woningen zonnepanelen en 28% energielabel A of hoger.

€ 111/mndAardgas(970 m³/jr)
€ 83/mndElektriciteit(2.500 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(500 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (28%)
B (19%)
C (25%)
D (14%)
E (9%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Alteveer/Cranevelt

Alteveer/Cranevelt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 2,3 km.

28,5%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
53%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,9 km
Overstapstation3,3 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken1,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,3 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Amorijstraat 7, 6815GJ Arnhem
Amorijstraat 7
1960 · 102 m²
€ 734.481
Straatbeeld van Beethovenlaan 84-5, 6815BM Arnhem
Beethovenlaan 84-5
2011 · 110 m²
€ 724.574
Straatbeeld van Cattepoelseweg 211, 6815CB Arnhem
Cattepoelseweg 211
1951 · 156 m²
€ 647.540
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 355.690 is Helena Coetsstraat 5 een van de meer betaalbare woningen in Alteveer/Cranevelt. Wel blijft de waardestijging van +1,0% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Helena Coetsstraat 5

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Helena Coetsstraat 5 in Arnhem.

Wat is Helena Coetsstraat 5 in Arnhem waard?
Helena Coetsstraat 5 in Arnhem heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 355.690 (bandbreedte € 313.007 – € 398.373). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Alteveer/Cranevelt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Helena Coetsstraat 5 in Arnhem?
De verwachte vraagprijs van Helena Coetsstraat 5 in Arnhem is in oktober 2026 € 344.782 (bandbreedte € 327.543 – € 362.021). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.619.
Hoeveel moet ik overbieden op Helena Coetsstraat 5 in Arnhem?
Voor Helena Coetsstraat 5 adviseren wij een bod van € 366.943 — 6,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Arnhem in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Helena Coetsstraat 5 in Arnhem?
De geschatte bruto maandlasten van Helena Coetsstraat 5 in Arnhem bedragen € 1.844 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 355.690 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.739 uit hypotheeklasten, circa € 87 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 18 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Helena Coetsstraat 5 in Arnhem zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Helena Coetsstraat 5 in Arnhem is de afgelopen 12 maanden met +1,0% (+€ 3.534) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Helena Coetsstraat 5?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Alteveer/Cranevelt is € 466.000. De geschatte marktwaarde van Helena Coetsstraat 5 ligt rond € 355.690. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Helena Coetsstraat 5?
Huishoudens in de buurt van Helena Coetsstraat 5 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 191 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Alteveer/Cranevelt heeft 10% van de woningen zonnepanelen.