Huiswaardemeter

Woningwaarde Koningsweg 23C

6816TD Arnhem

259 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1846Bouwjaar
€ 2.143Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 554.924
+1,0%
[ € 488.333 – € 621.515 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 539.252[ € 512.289 – € 566.215 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 571.051[ € 542.002 – € 599.055 ]

Wat is mijn huis waard?

Koningsweg 23C in Arnhem heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 554.924 (€ 2.143 per m²). Dit is een stijging van +1,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 462Sinds september +0,1%
+€ 5.51312 maanden +1,0%
€ -15.77212 mnd vs. NL -2,9%
Koningsweg 23C
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 554.924 voor Koningsweg 23C in Arnhem. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Koningsweg 23C in Arnhem heeft in een verwachte verkoopprijs van € 571.051. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 554.924.

Verwachte verkoopprijs Koningsweg 23C
€ 571.051[ € 542.002 – € 599.055 ]
Verkoper houdt over€ 563.519−€ 7.532 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 584.622+€ 13.571 kosten koper
Verkoopprijs€ 571.051
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.282
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 563.519

Wat is de verwachte vraagprijs?

Koningsweg 23C in Arnhem heeft in een verwachte vraagprijs van € 539.252. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.082 per m².

Verwachte vraagprijs Koningsweg 23C
Onder gem. in SchaarsbergenBoven gem.
€ 539.252[ € 512.289 – € 566.215 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.082[ € 1.978 – € 2.186 ]
Gem. vraagprijs in Schaarsbergen
€ 1.490.000[ € 995.000 – € 2.350.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Koningsweg 23C adviseren wij in een bod van € 571.051, dat 5,9% boven de verwachte vraagprijs van € 539.252 ligt. In de gemeente Arnhem wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 554.924+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 571.051+5,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 599.604+11,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Koningsweg 23C zal in bij een vraagprijs van € 539.252 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Koningsweg 23C in Arnhem bedragen € 2.880 per maand bij een woningwaarde van € 554.924. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 755.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.880/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.714
OZB€ 48
Afvalheffing€ 37
Opstalverzekering€ 62
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.880
Totaal betaald over 30 jaar€ 977.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Koningsweg 23C

Woninggegevens

Bouwjaar1846
Woonoppervlakte259 m²
Perceeloppervlakte129 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 554.924
Verwachte verkoopprijs€ 571.051
Verwachte vraagprijs€ 539.252
Verwacht overbod+6,0% (Arnhem)

Locatie

BuurtN.O. van Schaarsbergen→
PlaatsArnhem→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in N.O. van Schaarsbergen besteden gemiddeld € 266 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 12% van de woningen zonnepanelen en 49% energielabel A of hoger.

€ 124/mndAardgas(1.090 m³/jr)
€ 152/mndElektriciteit(4.570 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.570 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
E
G
Deze woning
A (49%)
B (3%)
C (7%)
D (5%)
E (9%)
F (3%)
G (24%)

Wonen in N.O. van Schaarsbergen

Dagelijkse voorzieningen liggen in N.O. van Schaarsbergen op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 4,3 km en een huisarts op 5,3 km.

47,8%Gezinnen met kinderen
1,7Auto's per huishouden
59%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,5 km
Overstapstation7,0 km
Oprit snelweg0,5 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts5,3 km
Supermarkt4,3 km
Basisschool4,3 km
Kinderdagverblijf3,1 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Radiopad 9, 6816TS Arnhem
Radiopad 9
1942 · 279 m²
€ 1.217.946
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De geschatte woningwaarde van Koningsweg 23C bedraagt € 554.924. Wel blijft de waardestijging van +1,0% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Koningsweg 23C

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Koningsweg 23C in Arnhem.

Wat is Koningsweg 23C in Arnhem waard?
Koningsweg 23C in Arnhem heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 554.924 (bandbreedte € 488.333 – € 621.515). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt N.O. van Schaarsbergen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Koningsweg 23C in Arnhem?
De verwachte vraagprijs van Koningsweg 23C in Arnhem is in oktober 2026 € 539.252 (bandbreedte € 512.289 – € 566.215). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.143.
Hoeveel moet ik overbieden op Koningsweg 23C in Arnhem?
Voor Koningsweg 23C adviseren wij een bod van € 571.051 — 5,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Arnhem in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Koningsweg 23C in Arnhem?
De geschatte bruto maandlasten van Koningsweg 23C in Arnhem bedragen € 2.880 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 554.924 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.714 uit hypotheeklasten, circa € 104 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 62 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Koningsweg 23C in Arnhem zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Koningsweg 23C in Arnhem is de afgelopen 12 maanden met +1,0% (+€ 5.513) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat zijn de energiekosten van Koningsweg 23C?
Huishoudens in de buurt van Koningsweg 23C besteden in oktober 2026 gemiddeld € 266 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt N.O. van Schaarsbergen heeft 12% van de woningen zonnepanelen.