Huiswaardemeter

Woningwaarde Deelenseweg 40

6816TT Arnhem

77 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1911Bouwjaar
€ 6.943Prijs/m²
Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 534.615
+1,0%
[ € 470.461 – € 598.769 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 519.100[ € 493.145 – € 545.055 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 550.593[ € 522.734 – € 577.758 ]

Wat is mijn huis waard?

Deelenseweg 40 in Arnhem heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 534.615 (€ 6.943 per m²). Dit is een stijging van +1,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 445Sinds september +0,1%
+€ 5.31112 maanden +1,0%
€ -15.19512 mnd vs. NL -2,9%
Deelenseweg 40
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 534.615 voor Deelenseweg 40 in Arnhem. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Deelenseweg 40 in Arnhem heeft in een verwachte verkoopprijs van € 550.593. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 534.615.

Verwachte verkoopprijs Deelenseweg 40
€ 550.593[ € 522.734 – € 577.758 ]
Verkoper houdt over€ 543.286−€ 7.307 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 563.755+€ 13.162 kosten koper
Verkoopprijs€ 550.593
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.057
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 543.286

Wat is de verwachte vraagprijs?

Deelenseweg 40 in Arnhem heeft in een verwachte vraagprijs van € 519.100. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.742 per m².

Verwachte vraagprijs Deelenseweg 40
Onder gem. in SchaarsbergenBoven gem.
€ 519.100[ € 493.145 – € 545.055 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 6.742[ € 6.404 – € 7.079 ]
Gem. vraagprijs in Schaarsbergen
€ 1.490.000[ € 995.000 – € 2.350.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Deelenseweg 40 adviseren wij in een bod van € 550.593, dat 6,1% boven de verwachte vraagprijs van € 519.100 ligt. In de gemeente Arnhem wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 534.615+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 550.593+6,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 578.123+11,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Deelenseweg 40 zal in bij een vraagprijs van € 519.100 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Deelenseweg 40 in Arnhem bedragen € 2.735 per maand bij een woningwaarde van € 534.615. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 735.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.735/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.614
OZB€ 47
Afvalheffing€ 37
Opstalverzekering€ 18
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.735
Totaal betaald over 30 jaar€ 941.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Deelenseweg 40

Woninggegevens

Bouwjaar1911
Woonoppervlakte77 m²
Perceeloppervlakte1.288 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 534.615
Verwachte verkoopprijs€ 550.593
Verwachte vraagprijs€ 519.100
Verwacht overbod+6,0% (Arnhem)

Locatie

BuurtN.O. van Schaarsbergen→
PlaatsArnhem→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in N.O. van Schaarsbergen besteden gemiddeld € 266 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 12% van de woningen zonnepanelen en 49% energielabel A of hoger.

€ 124/mndAardgas(1.090 m³/jr)
€ 152/mndElektriciteit(4.570 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.570 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
E
G
Deze woning
A (49%)
B (3%)
C (7%)
D (5%)
E (9%)
F (3%)
G (24%)

Wonen in N.O. van Schaarsbergen

Dagelijkse voorzieningen liggen in N.O. van Schaarsbergen op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 4,3 km en een huisarts op 5,3 km.

47,8%Gezinnen met kinderen
1,7Auto's per huishouden
59%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,5 km
Overstapstation7,0 km
Oprit snelweg0,5 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts5,3 km
Supermarkt4,3 km
Basisschool4,3 km
Kinderdagverblijf3,1 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Radiopad 9, 6816TS Arnhem
Radiopad 9
1942 · 279 m²
€ 1.217.946
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De geschatte woningwaarde van Deelenseweg 40 bedraagt € 534.615. Wel blijft de waardestijging van +1,0% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Deelenseweg 40

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Deelenseweg 40 in Arnhem.

Wat is Deelenseweg 40 in Arnhem waard?
Deelenseweg 40 in Arnhem heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 534.615 (bandbreedte € 470.461 – € 598.769). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt N.O. van Schaarsbergen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Deelenseweg 40 in Arnhem?
De verwachte vraagprijs van Deelenseweg 40 in Arnhem is in oktober 2026 € 519.100 (bandbreedte € 493.145 – € 545.055). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.943.
Hoeveel moet ik overbieden op Deelenseweg 40 in Arnhem?
Voor Deelenseweg 40 adviseren wij een bod van € 550.593 — 6,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Arnhem in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Deelenseweg 40 in Arnhem?
De geschatte bruto maandlasten van Deelenseweg 40 in Arnhem bedragen € 2.735 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 534.615 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.614 uit hypotheeklasten, circa € 103 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 18 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Deelenseweg 40 in Arnhem zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Deelenseweg 40 in Arnhem is de afgelopen 12 maanden met +1,0% (+€ 5.311) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat zijn de energiekosten van Deelenseweg 40?
Huishoudens in de buurt van Deelenseweg 40 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 266 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt N.O. van Schaarsbergen heeft 12% van de woningen zonnepanelen.