Huiswaardemeter

Woningwaarde Staringstraat 79

6821DN Arnhem

Te koop
60 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1902Bouwjaar
€ 7.793Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 467.586
+0,1%
[ € 411.476 – € 523.696 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 450.000[ € 427.500 – € 472.500 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 482.743[ € 454.005 – € 501.795 ]

Wat is mijn huis waard?

Staringstraat 79 in Arnhem heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 467.586 (€ 7.793 per m²). Dit is een stijging van +0,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 389Sinds mei +0,1%
+€ 54412 maanden +0,1%
€ -19.26212 mnd vs. NL -4,1%
Staringstraat 79
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 467.586 voor Staringstraat 79 in Arnhem. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Staringstraat 79 in Arnhem heeft in een verwachte verkoopprijs van € 482.743. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 467.586.

Verwachte verkoopprijs Staringstraat 79
€ 482.743[ € 454.005 – € 501.795 ]
Verkoper houdt over€ 476.183−€ 6.560 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 494.548+€ 11.805 kosten koper
Verkoopprijs€ 482.743
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.310
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 476.183

Wat is de vraagprijs?

Staringstraat 79 in Arnhem staat in te koop voor € 450.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 7.500 per m².

Vraagprijs Staringstraat 79
Onder gem. in buurt Graaf Ottoplein e.o.Boven gem.
€ 450.000[ € 427.500 – € 472.500 ]
Vraagprijs per m²
€ 7.500[ € 7.125 – € 7.875 ]
Gem. vraagprijs in buurt Graaf Ottoplein e.o.
€ 509.406[ € 325.000 – € 849.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Staringstraat 79 adviseren wij in een bod van € 482.743, dat 7,3% boven de vraagprijs van € 450.000 ligt. In de gemeente Arnhem wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 467.586+3,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 482.743+7,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 506.880+12,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Staringstraat 79 zal in bij een vraagprijs van € 450.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Staringstraat 79 in Arnhem bedragen € 2.361 per maand bij een woningwaarde van € 467.586. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 234.000€ 701.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.361/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.287
OZB€ 20
Afvalheffing€ 31
Opstalverzekering€ 3
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 2.361
Totaal betaald over 30 jaar€ 823.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Staringstraat 79

Woninggegevens

Bouwjaar1902
Woonoppervlakte60 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 467.586
Verwachte verkoopprijs€ 482.743
Vraagprijs€ 450.000
Verwacht overbod+6,0% (Arnhem)

Locatie

BuurtGraaf Ottoplein e.o.→
PlaatsArnhem→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Graaf Ottoplein e.o. besteden gemiddeld € 181 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 5% van de woningen zonnepanelen en 7% energielabel A of hoger — er is ruimte voor verduurzaming.

€ 107/mndAardgas(940 m³/jr)
€ 75/mndElektriciteit(2.250 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(180 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

B
C
D
E
F
G
Deze woning
A (7%)
B (11%)
C (24%)
D (27%)
E (13%)
F (9%)
G (9%)

Wonen in Graaf Ottoplein e.o.

Graaf Ottoplein e.o. biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,5 km.

17,1%Gezinnen met kinderen
0,6Auto's per huishouden
64%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,1 km
Overstapstation1,6 km
Oprit snelweg1,9 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bouwmeesterstraat 39, 6821GS Arnhem
Bouwmeesterstraat 39
1909 · 99 m²
€ 472.844
Straatbeeld van Schrassertstraat 84, 6821AJ Arnhem
Schrassertstraat 84
1903 · 51 m²
€ 260.533
Straatbeeld van Nijhoffstraat 179, 6821BL Arnhem
Nijhoffstraat 179
1898 · 97 m²
€ 503.603
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 467.586 zit Staringstraat 79 in het middensegment van Graaf Ottoplein e.o. — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. Wel blijft de waardestijging van +0,1% achter bij het landelijk gemiddelde van +4,2%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Staringstraat 79

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Staringstraat 79 in Arnhem.

Wat is Staringstraat 79 in Arnhem waard?
Staringstraat 79 in Arnhem heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 467.586 (bandbreedte € 411.476 – € 523.696). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Graaf Ottoplein e.o..
Wat is de vraagprijs van Staringstraat 79 in Arnhem?
Staringstraat 79 in Arnhem staat in juni 2026 te koop voor € 450.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 7.793.
Hoeveel moet ik overbieden op Staringstraat 79 in Arnhem?
Voor Staringstraat 79 adviseren wij een bod van € 482.743 — 6,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Arnhem in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Staringstraat 79 in Arnhem?
De geschatte bruto maandlasten van Staringstraat 79 in Arnhem bedragen € 2.466 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 467.586 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.287 uit hypotheeklasten, circa € 71 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 108 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Staringstraat 79 in Arnhem zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Staringstraat 79 in Arnhem is de afgelopen 12 maanden met +0,1% (+€ 544) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Staringstraat 79?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Graaf Ottoplein e.o. is € 380.000. De geschatte marktwaarde van Staringstraat 79 ligt rond € 467.586. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Staringstraat 79?
Huishoudens in de buurt van Staringstraat 79 besteden in juni 2026 gemiddeld € 181 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Graaf Ottoplein e.o. heeft 5% van de woningen zonnepanelen.