Huizenprijzen St. Marten/Sonsbeek (Arnhem)
Wijk in Arnhem · 2.876 woningen
Recent berekende huizenprijzen in St. Marten/Sonsbeek
Huizenprijzen St. Marten/Sonsbeek : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in St. Marten/Sonsbeek bedraagt in augustus 2026 € 515.331. Dit is een stijging van +0,3% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in St. Marten/Sonsbeek blijft daarmee achter bij het landelijke tempo van +3,5%.
Huizenprijzen per buurt in St. Marten/Sonsbeek
De huizenprijzen in St. Marten/Sonsbeek verschillen in augustus 2026 per buurt, met een gemiddelde vierkante meterprijs van € 4.816 per m². De duurste buurten zijn Sonsbeek-Noord en St. Marten met vierkante meterprijzen tot € 5.313 per m², terwijl buurten als St. Marten en Graaf Ottoplein e.o. goedkopere opties bieden.
| Graaf Ottoplein e.o. | € 493.448 | € 4.700 per m² | -4% |
| Sonsbeek-Noord | € 685.359 | € 5.313 per m² | +33% |
| St. Marten | € 454.042 | € 4.730 per m² | -12% |
Duurste straten in St. Marten/Sonsbeek
De duurste straat in St. Marten/Sonsbeek is Thomas a Kempislaan met een gemiddelde huizenprijs van € 793.650. De meest betaalbare straat is Marten van Rossemstraat (€ 396.136).
- Thomas a Kempislaan€ 793.650
- Sickeszplein€ 714.083
- Dalweg€ 699.852
- Pontanuslaan€ 692.240
- Cattepoelseweg€ 652.504
- Jan Nuldenhofje€ 311.795
- Van Hasseltstraat€ 389.117
- Schrassertstraat€ 392.737
- Van Spaenstraat€ 395.810
- Marten van Rossemstraat€ 396.136
Hoeveel wordt er overboden in St. Marten/Sonsbeek?
Overbieden in St. Marten/Sonsbeek is in augustus 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +5,7% boven de vraagprijs. St. Marten kent met +5,9% het hoogste overbod, in Sonsbeek-Noord ligt dit op +5,2%.
- St. Marten+5,9%
- Graaf Ottoplein e.o.+5,9%
- Sonsbeek-Noord+5,2%
Is St. Marten/Sonsbeek duur om te wonen?
Met een gemiddelde huizenprijs van € 515.331 (€ 5.242 per m²) is St. Marten/Sonsbeek in vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 526.984. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 114.518 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in St. Marten/Sonsbeek?
In St. Marten/Sonsbeek staan in uiteenlopende woningen te koop, van appartementen tot tussenwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 487.505 (€ 4.556 per m²). Ruim 73% van de woningen is te koop voor minder dan €500.000. Van de woningvoorraad in St. Marten/Sonsbeek is 55% koopwoning en 45% huurwoning.
Woningen te koop in St. Marten/Sonsbeek
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in St. Marten/Sonsbeek?
De huizenprijzen in St. Marten/Sonsbeek stegen tussen 2020 en 2022 met +42,0%, harder dan de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar zien we een verdere afzwakking naar +0,3%, terwijl de huizenmarkt landelijk met +3,5% stijgt. Dit kan duiden op afnemende vraag in St. Marten/Sonsbeek of op een verschuiving in welke woningen er verkocht worden. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in St. Marten/Sonsbeek in het derde kwartaal van 2026 en ook in 2027 onder het landelijke tempo blijven, tenzij de regionale economie of de woningvraag hier een impuls krijgt.
Veelgestelde vragen over St. Marten/Sonsbeek
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in St. Marten/Sonsbeek.