Huiswaardemeter
Straatbeeld van Staringplein 22, 6821DT Arnhem

Woningwaarde Staringplein 22

6821DT Arnhem

103 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1906Bouwjaar
€ 4.320Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 444.935
+0,3%
[ € 391.543 – € 498.327 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 432.495[ € 410.870 – € 454.120 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 457.732[ € 434.700 – € 480.459 ]

Wat is mijn huis waard?

Staringplein 22 in Arnhem heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 444.935 (€ 4.320 per m²). Dit is een stijging van +0,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 370Sinds juli +0,1%
+€ 1.53212 maanden +0,3%
€ -14.12912 mnd vs. NL -3,2%
Staringplein 22
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 444.935 voor Staringplein 22 in Arnhem. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Staringplein 22 in Arnhem heeft in een verwachte verkoopprijs van € 457.732. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 444.935.

Verwachte verkoopprijs Staringplein 22
€ 457.732[ € 434.700 – € 480.459 ]
Verkoper houdt over€ 451.447−€ 6.285 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 469.037+€ 11.305 kosten koper
Verkoopprijs€ 457.732
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.035
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 451.447

Wat is de verwachte vraagprijs?

Staringplein 22 in Arnhem heeft in een verwachte vraagprijs van € 432.495. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.199 per m².

Verwachte vraagprijs Staringplein 22
Onder gem. in buurt Graaf Ottoplein e.o.Boven gem.
€ 432.495[ € 410.870 – € 454.120 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.199[ € 3.989 – € 4.409 ]
Gem. vraagprijs in buurt Graaf Ottoplein e.o.
€ 514.800[ € 325.000 – € 849.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Staringplein 22 adviseren wij in een bod van € 457.732, dat 5,8% boven de verwachte vraagprijs van € 432.495 ligt. In de gemeente Arnhem wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 444.935+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 457.732+5,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 480.619+11,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Staringplein 22 zal in bij een vraagprijs van € 432.495 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Staringplein 22 in Arnhem bedragen € 2.296 per maand bij een woningwaarde van € 444.935. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 645.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.296/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.176
OZB€ 39
Afvalheffing€ 37
Opstalverzekering€ 25
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.296
Totaal betaald over 30 jaar€ 783.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Staringplein 22

Woninggegevens

Bouwjaar1906
Woonoppervlakte103 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 444.935
Verwachte verkoopprijs€ 457.732
Verwachte vraagprijs€ 432.495
Verwacht overbod+6,0% (Arnhem)

Locatie

BuurtGraaf Ottoplein e.o.→
PlaatsArnhem→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Graaf Ottoplein e.o. besteden gemiddeld € 181 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 5% van de woningen zonnepanelen en 8% energielabel A of hoger — er is ruimte voor verduurzaming.

€ 107/mndAardgas(940 m³/jr)
€ 75/mndElektriciteit(2.250 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(180 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
G
Deze woning
A (8%)
B (11%)
C (25%)
D (26%)
E (13%)
F (8%)
G (8%)

Wonen in Graaf Ottoplein e.o.

Graaf Ottoplein e.o. biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,5 km.

17,1%Gezinnen met kinderen
0,6Auto's per huishouden
64%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,1 km
Overstapstation1,6 km
Oprit snelweg1,9 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bouwmeesterstraat 39, 6821GS Arnhem
Bouwmeesterstraat 39
1909 · 99 m²
€ 478.078
Straatbeeld van Jacob Cremerstraat 72, 6821DG Arnhem
Jacob Cremerstraat 72
1903 · 127 m²
€ 556.101
Straatbeeld van Staringstraat 79, 6821DN Arnhem
Staringstraat 79
1902 · 60 m²
€ 467.586
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 444.935 zit Staringplein 22 in het middensegment van Graaf Ottoplein e.o. — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. Wel blijft de waardestijging van +0,3% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,5%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Staringplein 22

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Staringplein 22 in Arnhem.

Wat is Staringplein 22 in Arnhem waard?
Staringplein 22 in Arnhem heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 444.935 (bandbreedte € 391.543 – € 498.327). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Graaf Ottoplein e.o..
Wat is de verwachte vraagprijs van Staringplein 22 in Arnhem?
De verwachte vraagprijs van Staringplein 22 in Arnhem is in augustus 2026 € 432.495 (bandbreedte € 410.870 – € 454.120). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.320.
Hoeveel moet ik overbieden op Staringplein 22 in Arnhem?
Voor Staringplein 22 adviseren wij een bod van € 457.732 — 5,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Arnhem in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Staringplein 22 in Arnhem?
De geschatte bruto maandlasten van Staringplein 22 in Arnhem bedragen € 2.296 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 444.935 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.176 uit hypotheeklasten, circa € 95 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 25 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Staringplein 22 in Arnhem zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Staringplein 22 in Arnhem is de afgelopen 12 maanden met +0,3% (+€ 1.532) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Staringplein 22?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Graaf Ottoplein e.o. is € 380.000. De geschatte marktwaarde van Staringplein 22 ligt rond € 444.935. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Staringplein 22?
Huishoudens in de buurt van Staringplein 22 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 181 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Graaf Ottoplein e.o. heeft 5% van de woningen zonnepanelen.