Huiswaardemeter
Straatbeeld van Staringstraat 34, 6821DR Arnhem

Woningwaarde Staringstraat 34

6821DR Arnhem

Te koop
97 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1906Bouwjaar
€ 3.799Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 368.498
+1,0%
[ € 324.278 – € 412.718 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 359.000[ € 341.050 – € 376.950 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 379.751[ € 362.536 – € 400.698 ]

Wat is mijn huis waard?

Staringstraat 34 in Arnhem heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 368.498 (€ 3.799 per m²). Dit is een stijging van +1,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 306Sinds september +0,1%
+€ 3.66112 maanden +1,0%
€ -10.47312 mnd vs. NL -2,9%
Staringstraat 34
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 368.498 voor Staringstraat 34 in Arnhem. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Staringstraat 34 in Arnhem heeft in een verwachte verkoopprijs van € 379.751. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 368.498.

Verwachte verkoopprijs Staringstraat 34
€ 379.751[ € 362.536 – € 400.698 ]
Verkoper houdt over€ 374.324−€ 5.427 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 389.496+€ 9.745 kosten koper
Verkoopprijs€ 379.751
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.177
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 374.324

Wat is de vraagprijs?

Staringstraat 34 in Arnhem staat in te koop voor € 359.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.701 per m².

Vraagprijs Staringstraat 34
Onder gem. in buurt Graaf Ottoplein e.o.Boven gem.
€ 359.000[ € 341.050 – € 376.950 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.701[ € 3.516 – € 3.886 ]
Gem. vraagprijs in buurt Graaf Ottoplein e.o.
€ 504.300[ € 350.000 – € 849.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Staringstraat 34 adviseren wij in een bod van € 379.751, dat 5,8% boven de vraagprijs van € 359.000 ligt. In de gemeente Arnhem wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 368.498+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 379.751+5,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 398.739+11,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Staringstraat 34 zal in bij een vraagprijs van € 359.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Staringstraat 34 in Arnhem bedragen € 1.913 per maand bij een woningwaarde van € 368.498. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 568.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.913/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.802
OZB€ 32
Afvalheffing€ 37
Opstalverzekering€ 23
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 1.913
Totaal betaald over 30 jaar€ 648.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Staringstraat 34

Woninggegevens

Bouwjaar1906
Woonoppervlakte97 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 368.498
Verwachte verkoopprijs€ 379.751
Vraagprijs€ 359.000
Verwacht overbod+6,0% (Arnhem)

Locatie

BuurtGraaf Ottoplein e.o.→
PlaatsArnhem→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Graaf Ottoplein e.o. besteden gemiddeld € 181 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 5% van de woningen zonnepanelen en 8% energielabel A of hoger — er is ruimte voor verduurzaming.

€ 107/mndAardgas(940 m³/jr)
€ 75/mndElektriciteit(2.250 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(180 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
G
Deze woning
A (8%)
B (11%)
C (25%)
D (26%)
E (13%)
F (8%)
G (8%)

Wonen in Graaf Ottoplein e.o.

Graaf Ottoplein e.o. biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,5 km.

17,1%Gezinnen met kinderen
0,6Auto's per huishouden
64%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,1 km
Overstapstation1,6 km
Oprit snelweg1,9 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bouwmeesterstraat 39, 6821GS Arnhem
Bouwmeesterstraat 39
1909 · 99 m²
€ 478.078
Straatbeeld van Staringplein 22, 6821DT Arnhem
Staringplein 22
1906 · 103 m²
€ 439.400
Straatbeeld van Hommelseweg 267, 6821LH Arnhem
Hommelseweg 267
1910 · 89 m²
€ 501.568
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Staringstraat 34 ligt met een geschatte woningwaarde van € 368.498 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Graaf Ottoplein e.o. willen wonen. Wel blijft de waardestijging van +1,0% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Staringstraat 34

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Staringstraat 34 in Arnhem.

Wat is Staringstraat 34 in Arnhem waard?
Staringstraat 34 in Arnhem heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 368.498 (bandbreedte € 324.278 – € 412.718). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Graaf Ottoplein e.o..
Wat is de vraagprijs van Staringstraat 34 in Arnhem?
Staringstraat 34 in Arnhem staat in oktober 2026 te koop voor € 359.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.799.
Hoeveel moet ik overbieden op Staringstraat 34 in Arnhem?
Voor Staringstraat 34 adviseren wij een bod van € 379.751 — 6,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Arnhem in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Staringstraat 34 in Arnhem?
De geschatte bruto maandlasten van Staringstraat 34 in Arnhem bedragen € 1.913 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 368.498 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.802 uit hypotheeklasten, circa € 88 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 23 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Staringstraat 34 in Arnhem zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Staringstraat 34 in Arnhem is de afgelopen 12 maanden met +1,0% (+€ 3.661) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Staringstraat 34?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Graaf Ottoplein e.o. is € 380.000. De geschatte marktwaarde van Staringstraat 34 ligt rond € 368.498. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Staringstraat 34?
Huishoudens in de buurt van Staringstraat 34 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 181 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Graaf Ottoplein e.o. heeft 5% van de woningen zonnepanelen.