Huiswaardemeter

Woningwaarde Sickeszlaan 16

6821HW Arnhem

92 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1999Bouwjaar
€ 5.442Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 500.621
+1,0%
[ € 440.546 – € 560.696 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 486.583[ € 462.254 – € 510.912 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 515.064[ € 489.065 – € 540.545 ]

Wat is mijn huis waard?

Sickeszlaan 16 in Arnhem heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 500.621 (€ 5.442 per m²). Dit is een stijging van +1,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 416Sinds september +0,1%
+€ 4.97412 maanden +1,0%
€ -14.22812 mnd vs. NL -2,9%
Sickeszlaan 16
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 500.621 voor Sickeszlaan 16 in Arnhem. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Sickeszlaan 16 in Arnhem heeft in een verwachte verkoopprijs van € 515.064. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 500.621.

Verwachte verkoopprijs Sickeszlaan 16
€ 515.064[ € 489.065 – € 540.545 ]
Verkoper houdt over€ 508.148−€ 6.916 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 527.515+€ 12.451 kosten koper
Verkoopprijs€ 515.064
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.666
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 508.148

Wat is de verwachte vraagprijs?

Sickeszlaan 16 in Arnhem heeft in een verwachte vraagprijs van € 486.583. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.289 per m².

Verwachte vraagprijs Sickeszlaan 16
Onder gem. in St. Marten/SonsbeekBoven gem.
€ 486.583[ € 462.254 – € 510.912 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.289[ € 5.025 – € 5.553 ]
Gem. vraagprijs in St. Marten/Sonsbeek
€ 546.034[ € 275.000 – € 1.295.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Sickeszlaan 16 adviseren wij in een bod van € 515.064, dat 5,9% boven de verwachte vraagprijs van € 486.583 ligt. In de gemeente Arnhem wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 500.621+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 515.064+5,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 540.817+11,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Sickeszlaan 16 zal in bij een vraagprijs van € 486.583 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Sickeszlaan 16 in Arnhem bedragen € 2.570 per maand bij een woningwaarde van € 500.621. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 701.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.570/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.448
OZB€ 44
Afvalheffing€ 37
Opstalverzekering€ 22
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.570
Totaal betaald over 30 jaar€ 881.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Sickeszlaan 16

Woninggegevens

Bouwjaar1999
Woonoppervlakte92 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 500.621
Verwachte verkoopprijs€ 515.064
Verwachte vraagprijs€ 486.583
Verwacht overbod+6,0% (Arnhem)

Locatie

BuurtSonsbeek-Noord→
PlaatsArnhem→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Sonsbeek-Noord besteden gemiddeld € 198 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 12% van de woningen zonnepanelen, maar 63% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 120/mndAardgas(1.050 m³/jr)
€ 81/mndElektriciteit(2.420 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(410 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (63%)
B (9%)
C (9%)
D (8%)
E (4%)
F (4%)
G (3%)

Wonen in Sonsbeek-Noord

Sonsbeek-Noord biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,7 km.

32,7%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
62%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,3 km
Overstapstation1,9 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken3,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Marten van Rossemstraat 104, 6821BE Arnhem
Marten van Rossemstraat 104
1989 · 67 m²
€ 292.624
Straatbeeld van Schrassertstraat 32, 6821AE Arnhem
Schrassertstraat 32
1984 · 85 m²
€ 328.126
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Sickeszlaan 16 ligt met een geschatte woningwaarde van € 500.621 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Sonsbeek-Noord willen wonen. Wel blijft de waardestijging van +1,0% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Sickeszlaan 16

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Sickeszlaan 16 in Arnhem.

Wat is Sickeszlaan 16 in Arnhem waard?
Sickeszlaan 16 in Arnhem heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 500.621 (bandbreedte € 440.546 – € 560.696). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Sonsbeek-Noord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Sickeszlaan 16 in Arnhem?
De verwachte vraagprijs van Sickeszlaan 16 in Arnhem is in oktober 2026 € 486.583 (bandbreedte € 462.254 – € 510.912). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.442.
Hoeveel moet ik overbieden op Sickeszlaan 16 in Arnhem?
Voor Sickeszlaan 16 adviseren wij een bod van € 515.064 — 5,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Arnhem in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Sickeszlaan 16 in Arnhem?
De geschatte bruto maandlasten van Sickeszlaan 16 in Arnhem bedragen € 2.570 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 500.621 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.448 uit hypotheeklasten, circa € 100 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 22 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Sickeszlaan 16 in Arnhem zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Sickeszlaan 16 in Arnhem is de afgelopen 12 maanden met +1,0% (+€ 4.974) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Sickeszlaan 16?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Sonsbeek-Noord is € 540.000. De geschatte marktwaarde van Sickeszlaan 16 ligt rond € 500.621. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Sickeszlaan 16?
Huishoudens in de buurt van Sickeszlaan 16 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 198 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Sonsbeek-Noord heeft 12% van de woningen zonnepanelen.