Huiswaardemeter

Woningwaarde St. Janskerkstraat 129

6822EK Arnhem

Te koop
82 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1933Bouwjaar
€ 4.368Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 358.187
+1,0%
[ € 315.205 – € 401.169 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 349.000[ € 331.550 – € 366.450 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 368.619[ € 353.101 – € 390.269 ]

Wat is mijn huis waard?

St. Janskerkstraat 129 in Arnhem heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 358.187 (€ 4.368 per m²). Dit is een stijging van +1,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 298Sinds september +0,1%
+€ 3.55912 maanden +1,0%
€ -10.18012 mnd vs. NL -2,9%
St. Janskerkstraat 129
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 358.187 voor St. Janskerkstraat 129 in Arnhem. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

St. Janskerkstraat 129 in Arnhem heeft in een verwachte verkoopprijs van € 368.619. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 358.187.

Verwachte verkoopprijs St. Janskerkstraat 129
€ 368.619[ € 353.101 – € 390.269 ]
Verkoper houdt over€ 363.314−€ 5.305 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 378.141+€ 9.522 kosten koper
Verkoopprijs€ 368.619
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.055
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 363.314

Wat is de vraagprijs?

St. Janskerkstraat 129 in Arnhem staat in te koop voor € 349.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.256 per m².

Vraagprijs St. Janskerkstraat 129
Onder gem. in KlarendalBoven gem.
€ 349.000[ € 331.550 – € 366.450 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.256[ € 4.043 – € 4.469 ]
Gem. vraagprijs in Klarendal
€ 428.500[ € 279.500 – € 565.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor St. Janskerkstraat 129 adviseren wij in een bod van € 368.619, dat 5,6% boven de vraagprijs van € 349.000 ligt. In de gemeente Arnhem wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 358.187+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 368.619+5,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 387.050+10,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

St. Janskerkstraat 129 zal in bij een vraagprijs van € 349.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor St. Janskerkstraat 129 in Arnhem bedragen € 1.859 per maand bij een woningwaarde van € 358.187. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 558.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.859/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.752
OZB€ 31
Afvalheffing€ 37
Opstalverzekering€ 20
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 1.859
Totaal betaald over 30 jaar€ 630.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over St. Janskerkstraat 129

Woninggegevens

Bouwjaar1933
Woonoppervlakte82 m²
Perceeloppervlakte128 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 358.187
Verwachte verkoopprijs€ 368.619
Vraagprijs€ 349.000
Verwacht overbod+6,0% (Arnhem)

Locatie

BuurtSt. Janskerkstraat e.o.→
PlaatsArnhem→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in St. Janskerkstraat e.o. besteden gemiddeld € 156 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 7% van de woningen zonnepanelen en 26% energielabel A of hoger.

€ 91/mndAardgas(800 m³/jr)
€ 66/mndElektriciteit(1.990 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(240 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
F
G
Deze woning
A (26%)
B (12%)
C (20%)
D (11%)
E (7%)
F (10%)
G (14%)

Wonen in St. Janskerkstraat e.o.

St. Janskerkstraat e.o. biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,8 km.

16,8%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
42%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,1 km
Overstapstation2,6 km
Oprit snelweg2,1 km
Woninginbraken2,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hommelseweg 248, 6821LS Arnhem
Hommelseweg 248
1933 · 108 m²
€ 390.534
Straatbeeld van Agnietenstraat 219, 6822JP Arnhem
Agnietenstraat 219
1931 · 95 m²
€ 349.263
Straatbeeld van Onder de Linden 88D, 6822KN Arnhem
Onder de Linden 88D
1927 · 82 m²
€ 374.093
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

St. Janskerkstraat 129 ligt met een geschatte woningwaarde van € 358.187 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in St. Janskerkstraat e.o. willen wonen. Wel blijft de waardestijging van +1,0% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over St. Janskerkstraat 129

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van St. Janskerkstraat 129 in Arnhem.

Wat is St. Janskerkstraat 129 in Arnhem waard?
St. Janskerkstraat 129 in Arnhem heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 358.187 (bandbreedte € 315.205 – € 401.169). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt St. Janskerkstraat e.o..
Wat is de vraagprijs van St. Janskerkstraat 129 in Arnhem?
St. Janskerkstraat 129 in Arnhem staat in oktober 2026 te koop voor € 349.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.368.
Hoeveel moet ik overbieden op St. Janskerkstraat 129 in Arnhem?
Voor St. Janskerkstraat 129 adviseren wij een bod van € 368.619 — 6,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Arnhem in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van St. Janskerkstraat 129 in Arnhem?
De geschatte bruto maandlasten van St. Janskerkstraat 129 in Arnhem bedragen € 1.859 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 358.187 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.752 uit hypotheeklasten, circa € 87 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 20 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van St. Janskerkstraat 129 in Arnhem zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van St. Janskerkstraat 129 in Arnhem is de afgelopen 12 maanden met +1,0% (+€ 3.559) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van St. Janskerkstraat 129?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in St. Janskerkstraat e.o. is € 333.000. De geschatte marktwaarde van St. Janskerkstraat 129 ligt rond € 358.187. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van St. Janskerkstraat 129?
Huishoudens in de buurt van St. Janskerkstraat 129 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 156 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt St. Janskerkstraat e.o. heeft 7% van de woningen zonnepanelen.