Huizenprijzen Klarendal (Arnhem)
Wijk in Arnhem · 4.147 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Klarendal
Huizenprijzen Klarendal : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Klarendal bedraagt in juni 2026 € 415.550. Dit is een stijging van +0,1% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Klarendal blijft daarmee achter bij het landelijke tempo van +4,2%.
Huizenprijzen per buurt in Klarendal
De huizenprijzen in Klarendal verschillen in juni 2026 per buurt, met een gemiddelde vierkante meterprijs van € 4.889 per m². De duurste buurten zijn Klarendal-Zuid en Klarendal-Noord met vierkante meterprijzen tot € 5.005 per m², terwijl buurten als St. Janskerkstraat e.o. en Onder de Linden goedkopere opties bieden.
| Klarendal-Noord | € 398.699 | € 4.922 per m² | -4% |
| Klarendal-Zuid | € 385.358 | € 5.005 per m² | -7% |
| Onder de Linden | € 471.228 | € 4.808 per m² | +13% |
| St. Janskerkstraat e.o. | € 440.089 | € 4.836 per m² | +6% |
Duurste straten in Klarendal
De duurste straat in Klarendal is Geert Grootestraat met een gemiddelde huizenprijs van € 638.000. De meest betaalbare straat is Verlengde Paulstraat (€ 333.563).
- Geert Grootestraat€ 638.000
- Lindenheuvel€ 566.947
- Groot Vijverdal€ 545.932
- Voorbroodstraat€ 537.179
- Borgardijnstraat€ 509.530
- Römerselaan€ 314.959
- Schutterstraat€ 316.286
- Zuid-Peterstraat€ 328.053
- Vinkenstraat€ 331.496
- Verlengde Paulstraat€ 333.563
Hoeveel wordt er overboden in Klarendal?
Overbieden in Klarendal is in juni 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +6,2% boven de vraagprijs. Klarendal-Zuid kent met +6,3% het hoogste overbod, in Onder de Linden ligt dit op +6,0%.
- Klarendal-Zuid+6,3%
- Klarendal-Noord+6,2%
- Onder de Linden+6,0%
Is Klarendal duur om te wonen?
Klarendal is in betaalbaarder dan veel andere wijken in Nederland. De gemiddelde huizenprijs van € 415.550 (€ 5.328 per m²) ligt onder het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 92.344 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Klarendal?
In Klarendal staan in uiteenlopende woningen te koop, van appartementen tot tussenwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 391.457 (€ 4.605 per m²). Ruim 62% van de woningen is te koop voor minder dan €400.000. Van de woningvoorraad in Klarendal is 31% koopwoning en 69% huurwoning.
Woningen te koop in Klarendal
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Klarendal?
De huizenprijzen in Klarendal stegen tussen 2020 en 2022 met +42,0%, harder dan de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar zien we een verdere afzwakking naar +0,1%, terwijl de huizenmarkt landelijk met +4,2% stijgt. Dit kan duiden op afnemende vraag in Klarendal of op een verschuiving in welke woningen er verkocht worden. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Klarendal in het tweede kwartaal van 2026 en ook in 2027 onder het landelijke tempo blijven, tenzij de regionale economie of de woningvraag hier een impuls krijgt.
Veelgestelde vragen over Klarendal
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Klarendal.