De gemiddelde huizenprijs in Onder de Linden bedraagt in oktober 2026 € 470.911. Dit is een stijging van +1,0% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Onder de Linden blijft daarmee achter bij het landelijke tempo van +3,9%.

+€ 392Sinds september +0,1%+0,1%

+€ 4.67912 maanden +1,0%+1,0%

€ -13.38312 mnd vs. NL -2,9%-2,9%

Onder de Linden

Nederland

Duurste straten in Onder de Linden

De duurste straat in Onder de Linden is Groot Vijverdal met een gemiddelde huizenprijs van € 604.813. De meest betaalbare straat is Willem Hovylaan (€ 408.637).

Duurste straten in Onder de Linden

StraatGem. huizenprijs

Groot Vijverdal€ 604.813
Lindenheuvel€ 577.600
Valkstraat€ 501.880
Lijsterstraat€ 491.435
Zwaluwstraat€ 486.059

Meest betaalbare straten in Onder de Linden

StraatGem. huizenprijs

Klein Vijverdal€ 348.163
Hommelseweg€ 375.237
J.P. Heijestraat€ 382.557
Talmaplein€ 403.002
Willem Hovylaan€ 408.637

Hoeveel wordt er overboden in Onder de Linden?

Overbieden in Onder de Linden is in oktober 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +5,9% boven de vraagprijs. De gemiddelde vierkante meterprijs in Onder de Linden bedraagt € 4.805 per m².

Is Onder de Linden duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 470.911 (€ 4.709 per m²) is Onder de Linden in 2026 vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 510.919. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 104.647 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Onder de Linden

BetaalbaarDuur

€ 470.911[ € 385.592 – € 528.718 ]

Huizenprijs vs Nederland

8% lager[ € 470.911 · NL: € 510.919 ]

Huishoudinkomen vs Nederland

19% lager[ € 52.755 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Onder de Linden?

In Onder de Linden staan in oktober 2026 uiteenlopende woningen te koop, van appartementen tot tussenwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 444.559 (€ 4.536 per m²). Ruim 68% van de woningen is te koop voor minder dan €500.000. Van de woningvoorraad in Onder de Linden is 51% koopwoning en 49% huurwoning.

Prijsverdeling woningen

Onder de Linden

Nederland

Verdeling woningtype

Onder de Linden

Nederland

Veelgestelde vragen over Onder de Linden

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Onder de Linden.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Onder de Linden, Arnhem?

De gemiddelde huizenprijs in Onder de Linden ligt in oktober 2026 op € 470.911. De vierkante meterprijs bedraagt € 4.805 per m². Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 510.919. De huizenprijzen in Onder de Linden zijn het afgelopen jaar met +1,0% gestegen.

Hoe is de woningmarkt in Onder de Linden, Arnhem?

De woningmarkt in Onder de Linden is in oktober 2026 krap: er wordt gemiddeld 6,0% boven de vraagprijs geboden. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 470.911, een stijging van +1,0% ten opzichte van vorig jaar.

Hoeveel wordt er overboden in Onder de Linden?

In Onder de Linden wordt in oktober 2026 gemiddeld 6,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 444.559 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 470.911. Overbieden is gebruikelijk in Onder de Linden.

Is Onder de Linden duur om te wonen?

De huizenprijzen in Onder de Linden liggen rond het gemiddelde van Arnhem, met een gemiddelde huizenprijs van € 470.911. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 104.647 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Wat is de duurste straat in Onder de Linden?

De duurste straat in Onder de Linden is Groot Vijverdal, met een gemiddelde huizenprijs van € 604.813. Andere dure straten zijn Lindenheuvel (€ 577.600) en Valkstraat (€ 501.880). De meest betaalbare straat is Willem Hovylaan (€ 408.637).

Is Onder de Linden veilig?

Onder de Linden heeft met 34 misdrijven per 1.000 inwoners een lager dan gemiddeld criminaliteitscijfer voor Arnhem (gemiddeld: 66). De relatieve veiligheid draagt bij aan de aantrekkelijkheid van Onder de Linden als woonbuurt.