Huiswaardemeter

Woningwaarde St. Janskerkstraat 132

6822EP Arnhem

105 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1933Bouwjaar
€ 3.604Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 378.451
+1,0%
[ € 333.037 – € 423.865 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 366.623[ € 348.292 – € 384.954 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 390.661[ € 370.931 – € 409.976 ]

Wat is mijn huis waard?

St. Janskerkstraat 132 in Arnhem heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 378.451 (€ 3.604 per m²). Dit is een stijging van +1,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 315Sinds september +0,1%
+€ 3.76012 maanden +1,0%
€ -10.75612 mnd vs. NL -2,9%
St. Janskerkstraat 132
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 378.451 voor St. Janskerkstraat 132 in Arnhem. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

St. Janskerkstraat 132 in Arnhem heeft in een verwachte verkoopprijs van € 390.661. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 378.451.

Verwachte verkoopprijs St. Janskerkstraat 132
€ 390.661[ € 370.931 – € 409.976 ]
Verkoper houdt over€ 385.114−€ 5.547 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 400.624+€ 9.963 kosten koper
Verkoopprijs€ 390.661
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.297
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 385.114

Wat is de verwachte vraagprijs?

St. Janskerkstraat 132 in Arnhem heeft in een verwachte vraagprijs van € 366.623. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.492 per m².

Verwachte vraagprijs St. Janskerkstraat 132
Onder gem. in KlarendalBoven gem.
€ 366.623[ € 348.292 – € 384.954 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.492[ € 3.317 – € 3.666 ]
Gem. vraagprijs in Klarendal
€ 428.500[ € 279.500 – € 565.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor St. Janskerkstraat 132 adviseren wij in een bod van € 390.661, dat 6,6% boven de verwachte vraagprijs van € 366.623 ligt. In de gemeente Arnhem wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 378.451+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 390.661+6,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 410.194+11,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

St. Janskerkstraat 132 zal in bij een vraagprijs van € 366.623 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor St. Janskerkstraat 132 in Arnhem bedragen € 1.965 per maand bij een woningwaarde van € 378.451. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 578.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.965/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.851
OZB€ 33
Afvalheffing€ 37
Opstalverzekering€ 25
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 1.965
Totaal betaald over 30 jaar€ 666.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over St. Janskerkstraat 132

Woninggegevens

Bouwjaar1933
Woonoppervlakte105 m²
Perceeloppervlakte156 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 378.451
Verwachte verkoopprijs€ 390.661
Verwachte vraagprijs€ 366.623
Verwacht overbod+6,0% (Arnhem)

Locatie

BuurtSt. Janskerkstraat e.o.→
PlaatsArnhem→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in St. Janskerkstraat e.o. besteden gemiddeld € 156 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 7% van de woningen zonnepanelen en 26% energielabel A of hoger.

€ 91/mndAardgas(800 m³/jr)
€ 66/mndElektriciteit(1.990 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(240 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
F
G
Deze woning
A (26%)
B (12%)
C (20%)
D (11%)
E (7%)
F (10%)
G (14%)

Wonen in St. Janskerkstraat e.o.

St. Janskerkstraat e.o. biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,8 km.

16,8%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
42%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,1 km
Overstapstation2,6 km
Oprit snelweg2,1 km
Woninginbraken2,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hommelseweg 248, 6821LS Arnhem
Hommelseweg 248
1933 · 108 m²
€ 390.534
Straatbeeld van Agnietenstraat 219, 6822JP Arnhem
Agnietenstraat 219
1931 · 95 m²
€ 349.263
Straatbeeld van Onder de Linden 88D, 6822KN Arnhem
Onder de Linden 88D
1927 · 82 m²
€ 374.093
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

St. Janskerkstraat 132 ligt met een geschatte woningwaarde van € 378.451 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in St. Janskerkstraat e.o. willen wonen. Wel blijft de waardestijging van +1,0% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over St. Janskerkstraat 132

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van St. Janskerkstraat 132 in Arnhem.

Wat is St. Janskerkstraat 132 in Arnhem waard?
St. Janskerkstraat 132 in Arnhem heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 378.451 (bandbreedte € 333.037 – € 423.865). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt St. Janskerkstraat e.o..
Wat is de verwachte vraagprijs van St. Janskerkstraat 132 in Arnhem?
De verwachte vraagprijs van St. Janskerkstraat 132 in Arnhem is in oktober 2026 € 366.623 (bandbreedte € 348.292 – € 384.954). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.604.
Hoeveel moet ik overbieden op St. Janskerkstraat 132 in Arnhem?
Voor St. Janskerkstraat 132 adviseren wij een bod van € 390.661 — 6,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Arnhem in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van St. Janskerkstraat 132 in Arnhem?
De geschatte bruto maandlasten van St. Janskerkstraat 132 in Arnhem bedragen € 1.965 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 378.451 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.851 uit hypotheeklasten, circa € 89 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 25 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van St. Janskerkstraat 132 in Arnhem zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van St. Janskerkstraat 132 in Arnhem is de afgelopen 12 maanden met +1,0% (+€ 3.760) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van St. Janskerkstraat 132?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in St. Janskerkstraat e.o. is € 333.000. De geschatte marktwaarde van St. Janskerkstraat 132 ligt rond € 378.451. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van St. Janskerkstraat 132?
Huishoudens in de buurt van St. Janskerkstraat 132 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 156 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt St. Janskerkstraat e.o. heeft 7% van de woningen zonnepanelen.