Huiswaardemeter

Woningwaarde Hemonylaan 53

6822KE Arnhem

106 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2017Bouwjaar
€ 5.932Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 628.787
+1,0%
[ € 553.333 – € 704.241 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 613.615[ € 582.934 – € 644.296 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 644.334[ € 611.498 – € 675.867 ]

Wat is mijn huis waard?

Hemonylaan 53 in Arnhem heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 628.787 (€ 5.932 per m²). Dit is een stijging van +1,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 523Sinds september +0,1%
+€ 6.24712 maanden +1,0%
€ -17.87112 mnd vs. NL -2,9%
Hemonylaan 53
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 628.787 voor Hemonylaan 53 in Arnhem. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hemonylaan 53 in Arnhem heeft in een verwachte verkoopprijs van € 644.334. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 628.787.

Verwachte verkoopprijs Hemonylaan 53
€ 644.334[ € 611.498 – € 675.867 ]
Verkoper houdt over€ 635.996−€ 8.338 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 659.371+€ 15.037 kosten koper
Verkoopprijs€ 644.334
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.088
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 635.996

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hemonylaan 53 in Arnhem heeft in een verwachte vraagprijs van € 613.615. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.789 per m².

Verwachte vraagprijs Hemonylaan 53
Onder gem. in KlarendalBoven gem.
€ 613.615[ € 582.934 – € 644.296 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.789[ € 5.499 – € 6.078 ]
Gem. vraagprijs in Klarendal
€ 428.500[ € 279.500 – € 565.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hemonylaan 53 adviseren wij in een bod van € 644.334, dat 5,0% boven de verwachte vraagprijs van € 613.615 ligt. In de gemeente Arnhem wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 628.787+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 644.334+5,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 676.551+10,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hemonylaan 53 zal in bij een vraagprijs van € 613.615 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hemonylaan 53 in Arnhem bedragen € 3.211 per maand bij een woningwaarde van € 628.787. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 829.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.211/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.075
OZB€ 55
Afvalheffing€ 37
Opstalverzekering€ 25
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 3.211
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.107.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hemonylaan 53

Woninggegevens

Bouwjaar2017
Woonoppervlakte106 m²
Perceeloppervlakte141 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 628.787
Verwachte verkoopprijs€ 644.334
Verwachte vraagprijs€ 613.615
Verwacht overbod+6,0% (Arnhem)

Locatie

BuurtKlarendal-Noord→
PlaatsArnhem→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Klarendal-Noord besteden gemiddeld € 144 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 3% van de woningen zonnepanelen en 21% energielabel A of hoger.

€ 83/mndAardgas(730 m³/jr)
€ 61/mndElektriciteit(1.830 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(100 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (21%)
B (16%)
C (29%)
D (16%)
E (10%)
F (5%)
G (3%)

Wonen in Klarendal-Noord

Klarendal-Noord biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,7 km.

23,7%Gezinnen met kinderen
0,6Auto's per huishouden
23%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,7 km
Overstapstation2,0 km
Oprit snelweg2,2 km
Woninginbraken2,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Klein Vijverdal 64, 6822MA Arnhem
Klein Vijverdal 64
2012 · 70 m²
€ 460.997
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Hemonylaan 53 valt met een geschatte woningwaarde van € 628.787 duidelijk in het hogere segment van Klarendal-Noord. Wel blijft de waardestijging van +1,0% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Hemonylaan 53

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hemonylaan 53 in Arnhem.

Wat is Hemonylaan 53 in Arnhem waard?
Hemonylaan 53 in Arnhem heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 628.787 (bandbreedte € 553.333 – € 704.241). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Klarendal-Noord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Hemonylaan 53 in Arnhem?
De verwachte vraagprijs van Hemonylaan 53 in Arnhem is in oktober 2026 € 613.615 (bandbreedte € 582.934 – € 644.296). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.932.
Hoeveel moet ik overbieden op Hemonylaan 53 in Arnhem?
Voor Hemonylaan 53 adviseren wij een bod van € 644.334 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Arnhem in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hemonylaan 53 in Arnhem?
De geschatte bruto maandlasten van Hemonylaan 53 in Arnhem bedragen € 3.211 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 628.787 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.075 uit hypotheeklasten, circa € 111 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 25 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hemonylaan 53 in Arnhem zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hemonylaan 53 in Arnhem is de afgelopen 12 maanden met +1,0% (+€ 6.247) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hemonylaan 53?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Klarendal-Noord is € 276.000. De geschatte marktwaarde van Hemonylaan 53 ligt rond € 628.787. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hemonylaan 53?
Huishoudens in de buurt van Hemonylaan 53 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 144 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Klarendal-Noord heeft 3% van de woningen zonnepanelen.