Huiswaardemeter

Woningwaarde Monnikensteeg 104

6823AD Arnhem

Te koop
56 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1957Bouwjaar
€ 4.615Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 258.431
+0,3%
[ € 227.419 – € 289.443 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 250.000[ € 237.500 – € 262.500 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 267.050[ € 252.700 – € 279.300 ]

Wat is mijn huis waard?

Monnikensteeg 104 in Arnhem heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 258.431 (€ 4.615 per m²). Dit is een stijging van +0,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 215Sinds juli +0,1%
+€ 89012 maanden +0,3%
€ -8.20612 mnd vs. NL -3,2%
Monnikensteeg 104
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 258.431 voor Monnikensteeg 104 in Arnhem. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Monnikensteeg 104 in Arnhem heeft in een verwachte verkoopprijs van € 267.050. Dit bedrag ligt 3,3% boven de actuele marktwaarde van € 258.431.

Verwachte verkoopprijs Monnikensteeg 104
€ 267.050[ € 252.700 – € 279.300 ]
Verkoper houdt over€ 262.862−€ 4.188 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 274.541+€ 7.491 kosten koper
Verkoopprijs€ 267.050
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.938
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 262.862

Wat is de vraagprijs?

Monnikensteeg 104 in Arnhem staat in te koop voor € 250.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.464 per m².

Vraagprijs Monnikensteeg 104
Onder gem. in buurt MonnikenhuizenBoven gem.
€ 250.000[ € 237.500 – € 262.500 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.464[ € 4.241 – € 4.688 ]
Gem. vraagprijs in buurt Monnikenhuizen
€ 417.417[ € 225.000 – € 895.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Monnikensteeg 104 adviseren wij in een bod van € 267.050, dat 6,8% boven de vraagprijs van € 250.000 ligt. In de gemeente Arnhem wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 258.431+3,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 267.050+6,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 280.403+12,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Monnikensteeg 104 zal in bij een vraagprijs van € 250.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Monnikensteeg 104 in Arnhem bedragen € 1.355 per maand bij een woningwaarde van € 258.431. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 458.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.355/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.264
OZB€ 22
Afvalheffing€ 37
Opstalverzekering€ 13
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 1.355
Totaal betaald over 30 jaar€ 455.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Monnikensteeg 104

Woninggegevens

Bouwjaar1957
Woonoppervlakte56 m²
Perceeloppervlakte90 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 258.431
Verwachte verkoopprijs€ 267.050
Vraagprijs€ 250.000
Verwacht overbod+6,0% (Arnhem)

Locatie

BuurtMonnikenhuizen→
PlaatsArnhem→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Monnikenhuizen besteden gemiddeld € 162 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 21% van de woningen zonnepanelen en 35% energielabel A of hoger.

€ 97/mndAardgas(850 m³/jr)
€ 68/mndElektriciteit(2.030 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(490 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
Deze woning
A (35%)
B (8%)
C (25%)
D (18%)
E (6%)
F (3%)
G (5%)

Wonen in Monnikenhuizen

Monnikenhuizen biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 1,0 km.

29,7%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
46%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,3 km
Overstapstation3,9 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool1,1 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Pastoor van de Loolaan 3-3, 6823BA Arnhem
Pastoor van de Loolaan 3-3
1956 · 53 m²
€ 267.743
Straatbeeld van Monnikensteeg 312, 6823AM Arnhem
Monnikensteeg 312
1957 · 68 m²
€ 282.956
Straatbeeld van De Savornin Lohmanlaan 1-4, 6823BD Arnhem
De Savornin Lohmanlaan 1-4
1956 · 45 m²
€ 186.962
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 258.431 is Monnikensteeg 104 een van de meer betaalbare woningen in Monnikenhuizen. Wel blijft de waardestijging van +0,3% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,5%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Monnikensteeg 104

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Monnikensteeg 104 in Arnhem.

Wat is Monnikensteeg 104 in Arnhem waard?
Monnikensteeg 104 in Arnhem heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 258.431 (bandbreedte € 227.419 – € 289.443). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Monnikenhuizen.
Wat is de vraagprijs van Monnikensteeg 104 in Arnhem?
Monnikensteeg 104 in Arnhem staat in augustus 2026 te koop voor € 250.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.615.
Hoeveel moet ik overbieden op Monnikensteeg 104 in Arnhem?
Voor Monnikensteeg 104 adviseren wij een bod van € 267.050 — 6,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Arnhem in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Monnikensteeg 104 in Arnhem?
De geschatte bruto maandlasten van Monnikensteeg 104 in Arnhem bedragen € 1.355 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 258.431 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.264 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 13 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Monnikensteeg 104 in Arnhem zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Monnikensteeg 104 in Arnhem is de afgelopen 12 maanden met +0,3% (+€ 890) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Monnikensteeg 104?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Monnikenhuizen is € 383.000. De geschatte marktwaarde van Monnikensteeg 104 ligt rond € 258.431. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Monnikensteeg 104?
Huishoudens in de buurt van Monnikensteeg 104 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 162 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Monnikenhuizen heeft 21% van de woningen zonnepanelen.