Huiswaardemeter
Straatbeeld van Pastoor van de Loolaan 3-3, 6823BA Arnhem

Woningwaarde Pastoor van de Loolaan 3-3

6823BA Arnhem

53 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1956Bouwjaar
€ 5.052Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 267.743
+0,1%
[ € 235.614 – € 299.872 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 259.500[ € 246.525 – € 272.475 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 276.547[ € 262.056 – € 289.641 ]

Wat is mijn huis waard?

Pastoor van de Loolaan 3-3 in Arnhem heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 267.743 (€ 5.052 per m²). Dit is een stijging van +0,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 223Sinds mei +0,1%
+€ 31112 maanden +0,1%
€ -11.03012 mnd vs. NL -4,1%
Pastoor van de Loolaan 3-3
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 267.743 voor Pastoor van de Loolaan 3-3 in Arnhem. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Pastoor van de Loolaan 3-3 in Arnhem heeft in een verwachte verkoopprijs van € 276.547. Dit bedrag ligt 3,3% boven de actuele marktwaarde van € 267.743.

Verwachte verkoopprijs Pastoor van de Loolaan 3-3
€ 276.547[ € 262.056 – € 289.641 ]
Verkoper houdt over€ 272.255−€ 4.292 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 284.228+€ 7.681 kosten koper
Verkoopprijs€ 276.547
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.042
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 272.255

Wat is de verwachte vraagprijs?

Pastoor van de Loolaan 3-3 in Arnhem heeft in een verwachte vraagprijs van € 259.500. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.896 per m².

Verwachte vraagprijs Pastoor van de Loolaan 3-3
Onder gem. in MonnikenhuizenBoven gem.
€ 259.500[ € 246.525 – € 272.475 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.896[ € 4.651 – € 5.141 ]
Gem. vraagprijs in Monnikenhuizen
€ 663.900[ € 435.000 – € 895.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Pastoor van de Loolaan 3-3 adviseren wij in een bod van € 276.547, dat 6,6% boven de verwachte vraagprijs van € 259.500 ligt. In de gemeente Arnhem wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 267.743+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 276.547+6,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 290.374+11,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Pastoor van de Loolaan 3-3 zal in bij een vraagprijs van € 259.500 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Pastoor van de Loolaan 3-3 in Arnhem bedragen € 1.383 per maand bij een woningwaarde van € 267.743. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 134.000€ 402.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.383/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.309
OZB€ 20
Afvalheffing€ 31
Opstalverzekering€ 3
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 1.383
Totaal betaald over 30 jaar€ 471.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Pastoor van de Loolaan 3-3

Woninggegevens

Bouwjaar1956
Woonoppervlakte53 m²
Perceeloppervlakte42 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 267.743
Verwachte verkoopprijs€ 276.547
Verwachte vraagprijs€ 259.500
Verwacht overbod+6,0% (Arnhem)

Locatie

BuurtMonnikenhuizen→
PlaatsArnhem→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Monnikenhuizen besteden gemiddeld € 162 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 21% van de woningen zonnepanelen en 32% energielabel A of hoger.

€ 97/mndAardgas(850 m³/jr)
€ 68/mndElektriciteit(2.030 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(490 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
E
Deze woning
A (32%)
B (8%)
C (17%)
D (26%)
E (9%)
F (4%)
G (5%)

Wonen in Monnikenhuizen

Monnikenhuizen biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 1,0 km.

29,7%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
46%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,3 km
Overstapstation3,9 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool1,1 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van De Savornin Lohmanlaan 1-4, 6823BD Arnhem
De Savornin Lohmanlaan 1-4
1956 · 45 m²
€ 184.915
Straatbeeld van Spechtstraat 13, 6823CJ Arnhem
Spechtstraat 13
1952 · 87 m²
€ 476.247
Straatbeeld van Rosendaalseweg 485-220, 6824KK Arnhem
Rosendaalseweg 485-220
1951 · 34 m²
€ 400.809
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 267.743 is Pastoor van de Loolaan 3-3 een van de meer betaalbare woningen in Monnikenhuizen. Wel blijft de waardestijging van +0,1% achter bij het landelijk gemiddelde van +4,2%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Pastoor van de Loolaan 3-3

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Pastoor van de Loolaan 3-3 in Arnhem.

Wat is Pastoor van de Loolaan 3-3 in Arnhem waard?
Pastoor van de Loolaan 3-3 in Arnhem heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 267.743 (bandbreedte € 235.614 – € 299.872). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Monnikenhuizen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Pastoor van de Loolaan 3-3 in Arnhem?
De verwachte vraagprijs van Pastoor van de Loolaan 3-3 in Arnhem is in juni 2026 € 259.500 (bandbreedte € 246.525 – € 272.475). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.052.
Hoeveel moet ik overbieden op Pastoor van de Loolaan 3-3 in Arnhem?
Voor Pastoor van de Loolaan 3-3 adviseren wij een bod van € 276.547 — 6,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Arnhem in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Pastoor van de Loolaan 3-3 in Arnhem?
De geschatte bruto maandlasten van Pastoor van de Loolaan 3-3 in Arnhem bedragen € 1.442 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 267.743 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.309 uit hypotheeklasten, circa € 71 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 62 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Pastoor van de Loolaan 3-3 in Arnhem zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Pastoor van de Loolaan 3-3 in Arnhem is de afgelopen 12 maanden met +0,1% (+€ 311) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Pastoor van de Loolaan 3-3?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Monnikenhuizen is € 383.000. De geschatte marktwaarde van Pastoor van de Loolaan 3-3 ligt rond € 267.743. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Pastoor van de Loolaan 3-3?
Huishoudens in de buurt van Pastoor van de Loolaan 3-3 besteden in juni 2026 gemiddeld € 162 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Monnikenhuizen heeft 21% van de woningen zonnepanelen.