Huiswaardemeter

Woningwaarde Pastoor van de Loolaan 11-4

6823BB Arnhem

53 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1956Bouwjaar
€ 3.860Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 204.606
+1,0%
[ € 180.053 – € 229.159 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 197.895[ € 188.000 – € 207.790 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 211.545[ € 200.784 – € 221.920 ]

Wat is mijn huis waard?

Pastoor van de Loolaan 11-4 in Arnhem heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 204.606 (€ 3.860 per m²). Dit is een stijging van +1,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 170Sinds september +0,1%
+€ 2.03312 maanden +1,0%
€ -5.81512 mnd vs. NL -2,9%
Pastoor van de Loolaan 11-4
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 204.606 voor Pastoor van de Loolaan 11-4 in Arnhem. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Pastoor van de Loolaan 11-4 in Arnhem heeft in een verwachte verkoopprijs van € 211.545. Dit bedrag ligt 3,4% boven de actuele marktwaarde van € 204.606.

Verwachte verkoopprijs Pastoor van de Loolaan 11-4
€ 211.545[ € 200.784 – € 221.920 ]
Verkoper houdt over€ 207.968−€ 3.577 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 217.926+€ 6.381 kosten koper
Verkoopprijs€ 211.545
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.327
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 207.968

Wat is de verwachte vraagprijs?

Pastoor van de Loolaan 11-4 in Arnhem heeft in een verwachte vraagprijs van € 197.895. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.734 per m².

Verwachte vraagprijs Pastoor van de Loolaan 11-4
Onder gem. in buurt MonnikenhuizenBoven gem.
€ 197.895[ € 188.000 – € 207.790 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.734[ € 3.547 – € 3.921 ]
Gem. vraagprijs in buurt Monnikenhuizen
€ 469.583[ € 225.000 – € 895.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Pastoor van de Loolaan 11-4 adviseren wij in een bod van € 211.545, dat 6,9% boven de verwachte vraagprijs van € 197.895 ligt. In de gemeente Arnhem wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 204.606+3,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 211.545+6,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 222.122+12,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Pastoor van de Loolaan 11-4 zal in bij een vraagprijs van € 197.895 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Pastoor van de Loolaan 11-4 in Arnhem bedragen € 1.088 per maand bij een woningwaarde van € 204.606. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 405.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.088/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.001
OZB€ 18
Afvalheffing€ 37
Opstalverzekering€ 13
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 1.088
Totaal betaald over 30 jaar€ 360.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Pastoor van de Loolaan 11-4

Woninggegevens

Bouwjaar1956
Woonoppervlakte53 m²
Perceeloppervlakte42 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 204.606
Verwachte verkoopprijs€ 211.545
Verwachte vraagprijs€ 197.895
Verwacht overbod+6,0% (Arnhem)

Locatie

BuurtMonnikenhuizen→
PlaatsArnhem→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Monnikenhuizen besteden gemiddeld € 162 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 21% van de woningen zonnepanelen en 35% energielabel A of hoger.

€ 97/mndAardgas(850 m³/jr)
€ 68/mndElektriciteit(2.030 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(490 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
Deze woning
A (35%)
B (8%)
C (25%)
D (18%)
E (6%)
F (3%)
G (5%)

Wonen in Monnikenhuizen

Monnikenhuizen biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 1,0 km.

29,7%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
46%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,3 km
Overstapstation3,9 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool1,1 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Pastoor van de Loolaan 3-3, 6823BA Arnhem
Pastoor van de Loolaan 3-3
1956 · 53 m²
€ 258.719
Straatbeeld van Monnikensteeg 104, 6823AD Arnhem
Monnikensteeg 104
1957 · 56 m²
€ 258.431
Straatbeeld van De Savornin Lohmanlaan 1-4, 6823BD Arnhem
De Savornin Lohmanlaan 1-4
1956 · 45 m²
€ 186.962
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 204.606 is Pastoor van de Loolaan 11-4 een van de meer betaalbare woningen in Monnikenhuizen. Wel blijft de waardestijging van +1,0% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Pastoor van de Loolaan 11-4

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Pastoor van de Loolaan 11-4 in Arnhem.

Wat is Pastoor van de Loolaan 11-4 in Arnhem waard?
Pastoor van de Loolaan 11-4 in Arnhem heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 204.606 (bandbreedte € 180.053 – € 229.159). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Monnikenhuizen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Pastoor van de Loolaan 11-4 in Arnhem?
De verwachte vraagprijs van Pastoor van de Loolaan 11-4 in Arnhem is in oktober 2026 € 197.895 (bandbreedte € 188.000 – € 207.790). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.860.
Hoeveel moet ik overbieden op Pastoor van de Loolaan 11-4 in Arnhem?
Voor Pastoor van de Loolaan 11-4 adviseren wij een bod van € 211.545 — 6,8% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Arnhem in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Pastoor van de Loolaan 11-4 in Arnhem?
De geschatte bruto maandlasten van Pastoor van de Loolaan 11-4 in Arnhem bedragen € 1.088 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 204.606 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.001 uit hypotheeklasten, circa € 74 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 13 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Pastoor van de Loolaan 11-4 in Arnhem zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Pastoor van de Loolaan 11-4 in Arnhem is de afgelopen 12 maanden met +1,0% (+€ 2.033) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Pastoor van de Loolaan 11-4?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Monnikenhuizen is € 383.000. De geschatte marktwaarde van Pastoor van de Loolaan 11-4 ligt rond € 204.606. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Pastoor van de Loolaan 11-4?
Huishoudens in de buurt van Pastoor van de Loolaan 11-4 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 162 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Monnikenhuizen heeft 21% van de woningen zonnepanelen.