Huiswaardemeter

Woningwaarde Ds. Bechtlaan 6-1

6823CA Arnhem

51 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1956Bouwjaar
€ 4.122Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 210.198
+1,0%
[ € 184.974 – € 235.422 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 203.259[ € 193.096 – € 213.422 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 217.374[ € 206.227 – € 227.935 ]

Wat is mijn huis waard?

Ds. Bechtlaan 6-1 in Arnhem heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 210.198 (€ 4.122 per m²). Dit is een stijging van +1,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 175Sinds september +0,1%
+€ 2.08812 maanden +1,0%
€ -5.97412 mnd vs. NL -2,9%
Ds. Bechtlaan 6-1
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 210.198 voor Ds. Bechtlaan 6-1 in Arnhem. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Ds. Bechtlaan 6-1 in Arnhem heeft in een verwachte verkoopprijs van € 217.374. Dit bedrag ligt 3,4% boven de actuele marktwaarde van € 210.198.

Verwachte verkoopprijs Ds. Bechtlaan 6-1
€ 217.374[ € 206.227 – € 227.935 ]
Verkoper houdt over€ 213.733−€ 3.641 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 223.871+€ 6.497 kosten koper
Verkoopprijs€ 217.374
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.391
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 213.733

Wat is de verwachte vraagprijs?

Ds. Bechtlaan 6-1 in Arnhem heeft in een verwachte vraagprijs van € 203.259. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.985 per m².

Verwachte vraagprijs Ds. Bechtlaan 6-1
Onder gem. in buurt MonnikenhuizenBoven gem.
€ 203.259[ € 193.096 – € 213.422 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.985[ € 3.786 – € 4.185 ]
Gem. vraagprijs in buurt Monnikenhuizen
€ 469.583[ € 225.000 – € 895.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Ds. Bechtlaan 6-1 adviseren wij in een bod van € 217.374, dat 6,9% boven de verwachte vraagprijs van € 203.259 ligt. In de gemeente Arnhem wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 210.198+3,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 217.374+6,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 228.243+12,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Ds. Bechtlaan 6-1 zal in bij een vraagprijs van € 203.259 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Ds. Bechtlaan 6-1 in Arnhem bedragen € 1.114 per maand bij een woningwaarde van € 210.198. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 410.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.114/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.028
OZB€ 18
Afvalheffing€ 37
Opstalverzekering€ 12
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 1.114
Totaal betaald over 30 jaar€ 370.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Ds. Bechtlaan 6-1

Woninggegevens

Bouwjaar1956
Woonoppervlakte51 m²
Perceeloppervlakte54 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 210.198
Verwachte verkoopprijs€ 217.374
Verwachte vraagprijs€ 203.259
Verwacht overbod+6,0% (Arnhem)

Locatie

BuurtMonnikenhuizen→
PlaatsArnhem→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Monnikenhuizen besteden gemiddeld € 162 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 21% van de woningen zonnepanelen en 35% energielabel A of hoger.

€ 97/mndAardgas(850 m³/jr)
€ 68/mndElektriciteit(2.030 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(490 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
Deze woning
A (35%)
B (8%)
C (25%)
D (18%)
E (6%)
F (3%)
G (5%)

Wonen in Monnikenhuizen

Monnikenhuizen biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 1,0 km.

29,7%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
46%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,3 km
Overstapstation3,9 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool1,1 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Pastoor van de Loolaan 3-3, 6823BA Arnhem
Pastoor van de Loolaan 3-3
1956 · 53 m²
€ 258.719
Straatbeeld van Monnikensteeg 104, 6823AD Arnhem
Monnikensteeg 104
1957 · 56 m²
€ 258.431
Straatbeeld van De Savornin Lohmanlaan 1-4, 6823BD Arnhem
De Savornin Lohmanlaan 1-4
1956 · 45 m²
€ 186.962
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 210.198 is Ds. Bechtlaan 6-1 een van de meer betaalbare woningen in Monnikenhuizen. Wel blijft de waardestijging van +1,0% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Ds. Bechtlaan 6-1

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Ds. Bechtlaan 6-1 in Arnhem.

Wat is Ds. Bechtlaan 6-1 in Arnhem waard?
Ds. Bechtlaan 6-1 in Arnhem heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 210.198 (bandbreedte € 184.974 – € 235.422). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Monnikenhuizen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Ds. Bechtlaan 6-1 in Arnhem?
De verwachte vraagprijs van Ds. Bechtlaan 6-1 in Arnhem is in oktober 2026 € 203.259 (bandbreedte € 193.096 – € 213.422). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.122.
Hoeveel moet ik overbieden op Ds. Bechtlaan 6-1 in Arnhem?
Voor Ds. Bechtlaan 6-1 adviseren wij een bod van € 217.374 — 6,8% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Arnhem in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Ds. Bechtlaan 6-1 in Arnhem?
De geschatte bruto maandlasten van Ds. Bechtlaan 6-1 in Arnhem bedragen € 1.114 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 210.198 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.028 uit hypotheeklasten, circa € 74 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 12 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Ds. Bechtlaan 6-1 in Arnhem zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Ds. Bechtlaan 6-1 in Arnhem is de afgelopen 12 maanden met +1,0% (+€ 2.088) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Ds. Bechtlaan 6-1?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Monnikenhuizen is € 383.000. De geschatte marktwaarde van Ds. Bechtlaan 6-1 ligt rond € 210.198. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Ds. Bechtlaan 6-1?
Huishoudens in de buurt van Ds. Bechtlaan 6-1 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 162 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Monnikenhuizen heeft 21% van de woningen zonnepanelen.