Huiswaardemeter

Woningwaarde Paddestoelstraat 26

6823JR Arnhem

129 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1975Bouwjaar
€ 3.763Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 485.373
+1,0%
[ € 427.128 – € 543.618 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 471.551[ € 447.973 – € 495.129 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 499.600[ € 474.403 – € 524.342 ]

Wat is mijn huis waard?

Paddestoelstraat 26 in Arnhem heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 485.373 (€ 3.763 per m²). Dit is een stijging van +1,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 404Sinds september +0,1%
+€ 4.82212 maanden +1,0%
€ -13.79512 mnd vs. NL -2,9%
Paddestoelstraat 26
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 485.373 voor Paddestoelstraat 26 in Arnhem. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Paddestoelstraat 26 in Arnhem heeft in een verwachte verkoopprijs van € 499.600. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 485.373.

Verwachte verkoopprijs Paddestoelstraat 26
€ 499.600[ € 474.403 – € 524.342 ]
Verkoper houdt over€ 492.854−€ 6.746 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 511.742+€ 12.142 kosten koper
Verkoopprijs€ 499.600
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.496
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 492.854

Wat is de verwachte vraagprijs?

Paddestoelstraat 26 in Arnhem heeft in een verwachte vraagprijs van € 471.551. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.655 per m².

Verwachte vraagprijs Paddestoelstraat 26
Onder gem. in MonnikenhuizenBoven gem.
€ 471.551[ € 447.973 – € 495.129 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.655[ € 3.473 – € 3.838 ]
Gem. vraagprijs in Monnikenhuizen
€ 488.313[ € 225.000 – € 895.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Paddestoelstraat 26 adviseren wij in een bod van € 499.600, dat 5,9% boven de verwachte vraagprijs van € 471.551 ligt. In de gemeente Arnhem wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 485.373+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 499.600+5,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 524.580+11,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Paddestoelstraat 26 zal in bij een vraagprijs van € 471.551 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Paddestoelstraat 26 in Arnhem bedragen € 2.503 per maand bij een woningwaarde van € 485.373. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 685.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.503/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.374
OZB€ 42
Afvalheffing€ 37
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.503
Totaal betaald over 30 jaar€ 854.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Paddestoelstraat 26

Woninggegevens

Bouwjaar1975
Woonoppervlakte129 m²
Perceeloppervlakte156 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 485.373
Verwachte verkoopprijs€ 499.600
Verwachte vraagprijs€ 471.551
Verwacht overbod+6,0% (Arnhem)

Locatie

BuurtArnhemse Allee→
PlaatsArnhem→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Arnhemse Allee besteden gemiddeld € 170 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 28% van de woningen zonnepanelen en 35% energielabel A of hoger.

€ 96/mndAardgas(840 m³/jr)
€ 79/mndElektriciteit(2.370 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(770 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (35%)
B (25%)
C (33%)
D (6%)
E (1%)

Wonen in Arnhemse Allee

Arnhemse Allee biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,8 km.

28,2%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
39%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,6 km
Overstapstation4,8 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Varenstraat 2, 6823JS Arnhem
Varenstraat 2
1975 · 132 m²
€ 578.427
Straatbeeld van Purperregenstraat 1, 6823NN Arnhem
Purperregenstraat 1
1976 · 117 m²
€ 469.564
Straatbeeld van Lindestraat 4, 6823JT Arnhem
Lindestraat 4
1975 · 115 m²
€ 506.145
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 485.373 ligt Paddestoelstraat 26 een stuk boven het buurtgemiddelde in Arnhemse Allee. Wel blijft de waardestijging van +1,0% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Paddestoelstraat 26

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Paddestoelstraat 26 in Arnhem.

Wat is Paddestoelstraat 26 in Arnhem waard?
Paddestoelstraat 26 in Arnhem heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 485.373 (bandbreedte € 427.128 – € 543.618). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Arnhemse Allee.
Wat is de verwachte vraagprijs van Paddestoelstraat 26 in Arnhem?
De verwachte vraagprijs van Paddestoelstraat 26 in Arnhem is in oktober 2026 € 471.551 (bandbreedte € 447.973 – € 495.129). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.763.
Hoeveel moet ik overbieden op Paddestoelstraat 26 in Arnhem?
Voor Paddestoelstraat 26 adviseren wij een bod van € 499.600 — 5,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Arnhem in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Paddestoelstraat 26 in Arnhem?
De geschatte bruto maandlasten van Paddestoelstraat 26 in Arnhem bedragen € 2.503 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 485.373 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.374 uit hypotheeklasten, circa € 98 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Paddestoelstraat 26 in Arnhem zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Paddestoelstraat 26 in Arnhem is de afgelopen 12 maanden met +1,0% (+€ 4.822) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Paddestoelstraat 26?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Arnhemse Allee is € 345.000. De geschatte marktwaarde van Paddestoelstraat 26 ligt rond € 485.373. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Paddestoelstraat 26?
Huishoudens in de buurt van Paddestoelstraat 26 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 170 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Arnhemse Allee heeft 28% van de woningen zonnepanelen.