Huiswaardemeter

Woningwaarde Schuttersbergplein 38

6823KP Arnhem

78 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1931Bouwjaar
€ 4.945Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 385.730
+1,0%
[ € 339.442 – € 432.018 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 375.199[ € 356.439 – € 393.959 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 397.691[ € 379.251 – € 419.172 ]

Wat is mijn huis waard?

Schuttersbergplein 38 in Arnhem heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 385.730 (€ 4.945 per m²). Dit is een stijging van +1,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 321Sinds september +0,1%
+€ 3.83212 maanden +1,0%
€ -10.96312 mnd vs. NL -2,9%
Schuttersbergplein 38
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 385.730 voor Schuttersbergplein 38 in Arnhem. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Schuttersbergplein 38 in Arnhem heeft in een verwachte verkoopprijs van € 397.691. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 385.730.

Verwachte verkoopprijs Schuttersbergplein 38
€ 397.691[ € 379.251 – € 419.172 ]
Verkoper houdt over€ 392.066−€ 5.625 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 407.795+€ 10.104 kosten koper
Verkoopprijs€ 397.691
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.375
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 392.066

Wat is de verwachte vraagprijs?

Schuttersbergplein 38 in Arnhem heeft in een verwachte vraagprijs van € 375.199. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.810 per m².

Verwachte vraagprijs Schuttersbergplein 38
Onder gem. in ArnhemBoven gem.
€ 375.199[ € 356.439 – € 393.959 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.810[ € 4.570 – € 5.051 ]
Gem. vraagprijs in Arnhem
€ 567.095[ € 135.000 – € 2.350.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Schuttersbergplein 38 adviseren wij in een bod van € 397.691, dat 6,0% boven de verwachte vraagprijs van € 375.199 ligt. In de gemeente Arnhem wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 385.730+2,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 397.691+6,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 417.576+11,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Schuttersbergplein 38 zal in bij een vraagprijs van € 375.199 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Schuttersbergplein 38 in Arnhem bedragen € 1.995 per maand bij een woningwaarde van € 385.730. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 586.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.995/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.886
OZB€ 34
Afvalheffing€ 37
Opstalverzekering€ 19
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 1.995
Totaal betaald over 30 jaar€ 678.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Schuttersbergplein 38

Woninggegevens

Bouwjaar1931
Woonoppervlakte78 m²
Perceeloppervlakte124 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 385.730
Verwachte verkoopprijs€ 397.691
Verwachte vraagprijs€ 375.199
Verwacht overbod+6,0% (Arnhem)

Locatie

BuurtGeitenkamp→
PlaatsArnhem→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Geitenkamp besteden gemiddeld € 156 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 2% van de woningen zonnepanelen en 15% energielabel A of hoger.

€ 94/mndAardgas(820 m³/jr)
€ 63/mndElektriciteit(1.900 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(70 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (15%)
B (13%)
C (40%)
D (16%)
E (8%)
F (6%)
G (2%)

Wonen in Geitenkamp

Geitenkamp biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,7 km.

26,7%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
11%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,5 km
Overstapstation4,4 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Schuttersbergplein 42, 6823KP Arnhem
Schuttersbergplein 42
1931 · 82 m²
€ 334.564
Straatbeeld van Sperwerstraat 92, 6823DS Arnhem
Sperwerstraat 92
1931 · 72 m²
€ 361.568
Straatbeeld van Schuttersbergplein 31, 6823KP Arnhem
Schuttersbergplein 31
1931 · 72 m²
€ 309.638
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 385.730 ligt Schuttersbergplein 38 een stuk boven het buurtgemiddelde in Geitenkamp. Wel blijft de waardestijging van +1,0% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Schuttersbergplein 38

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Schuttersbergplein 38 in Arnhem.

Wat is Schuttersbergplein 38 in Arnhem waard?
Schuttersbergplein 38 in Arnhem heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 385.730 (bandbreedte € 339.442 – € 432.018). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Geitenkamp.
Wat is de verwachte vraagprijs van Schuttersbergplein 38 in Arnhem?
De verwachte vraagprijs van Schuttersbergplein 38 in Arnhem is in oktober 2026 € 375.199 (bandbreedte € 356.439 – € 393.959). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.945.
Hoeveel moet ik overbieden op Schuttersbergplein 38 in Arnhem?
Voor Schuttersbergplein 38 adviseren wij een bod van € 397.691 — 6,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Arnhem in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Schuttersbergplein 38 in Arnhem?
De geschatte bruto maandlasten van Schuttersbergplein 38 in Arnhem bedragen € 1.995 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 385.730 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.886 uit hypotheeklasten, circa € 90 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 19 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Schuttersbergplein 38 in Arnhem zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Schuttersbergplein 38 in Arnhem is de afgelopen 12 maanden met +1,0% (+€ 3.832) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Schuttersbergplein 38?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Geitenkamp is € 258.000. De geschatte marktwaarde van Schuttersbergplein 38 ligt rond € 385.730. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Schuttersbergplein 38?
Huishoudens in de buurt van Schuttersbergplein 38 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 156 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Geitenkamp heeft 2% van de woningen zonnepanelen.