Huiswaardemeter
Straatbeeld van Konijnenweg 16, 6823KZ Arnhem

Woningwaarde Konijnenweg 16

6823KZ Arnhem

68 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1928Bouwjaar
€ 3.738Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 254.177
+0,1%
[ € 223.676 – € 284.678 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 246.275[ € 233.961 – € 258.589 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 262.333[ € 248.935 – € 275.139 ]

Wat is mijn huis waard?

Konijnenweg 16 in Arnhem heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 254.177 (€ 3.738 per m²). Dit is een stijging van +0,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 211Sinds mei +0,1%
+€ 29612 maanden +0,1%
€ -10.47012 mnd vs. NL -4,1%
Konijnenweg 16
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 254.177 voor Konijnenweg 16 in Arnhem. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Konijnenweg 16 in Arnhem heeft in een verwachte verkoopprijs van € 262.333. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 254.177.

Verwachte verkoopprijs Konijnenweg 16
€ 262.333[ € 248.935 – € 275.139 ]
Verkoper houdt over€ 258.197−€ 4.136 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 269.730+€ 7.397 kosten koper
Verkoopprijs€ 262.333
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.886
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 258.197

Wat is de verwachte vraagprijs?

Konijnenweg 16 in Arnhem heeft in een verwachte vraagprijs van € 246.275. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.622 per m².

Verwachte vraagprijs Konijnenweg 16
Onder gem. in ArnhemBoven gem.
€ 246.275[ € 233.961 – € 258.589 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.622[ € 3.441 – € 3.803 ]
Gem. vraagprijs in Arnhem
€ 507.875[ € 175.000 – € 2.175.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Konijnenweg 16 adviseren wij in een bod van € 262.333, dat 6,5% boven de verwachte vraagprijs van € 246.275 ligt. In de gemeente Arnhem wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 254.177+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 262.333+6,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 275.450+11,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Konijnenweg 16 zal in bij een vraagprijs van € 246.275 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Konijnenweg 16 in Arnhem bedragen € 1.318 per maand bij een woningwaarde van € 254.177. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 127.000€ 381.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.318/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.243
OZB€ 20
Afvalheffing€ 31
Opstalverzekering€ 4
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 1.318
Totaal betaald over 30 jaar€ 447.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Konijnenweg 16

Woninggegevens

Bouwjaar1928
Woonoppervlakte68 m²
Perceeloppervlakte117 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 254.177
Verwachte verkoopprijs€ 262.333
Verwachte vraagprijs€ 246.275
Verwacht overbod+6,0% (Arnhem)

Locatie

BuurtGeitenkamp→
PlaatsArnhem→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Geitenkamp besteden gemiddeld € 156 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 2% van de woningen zonnepanelen en 15% energielabel A of hoger.

€ 94/mndAardgas(820 m³/jr)
€ 63/mndElektriciteit(1.900 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(70 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (15%)
B (13%)
C (36%)
D (17%)
E (10%)
F (7%)
G (2%)

Wonen in Geitenkamp

Geitenkamp biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,7 km.

26,7%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
11%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,5 km
Overstapstation4,4 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Dr. Schaepmanlaan 180, 6823AW Arnhem
Dr. Schaepmanlaan 180
1935 · 69 m²
€ 249.041
Straatbeeld van Sperwerstraat 92, 6823DS Arnhem
Sperwerstraat 92
1931 · 85 m²
€ 357.609
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 254.177 is Konijnenweg 16 een van de meer betaalbare woningen in Geitenkamp. Wel blijft de waardestijging van +0,1% achter bij het landelijk gemiddelde van +4,2%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Konijnenweg 16

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Konijnenweg 16 in Arnhem.

Wat is Konijnenweg 16 in Arnhem waard?
Konijnenweg 16 in Arnhem heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 254.177 (bandbreedte € 223.676 – € 284.678). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Geitenkamp.
Wat is de verwachte vraagprijs van Konijnenweg 16 in Arnhem?
De verwachte vraagprijs van Konijnenweg 16 in Arnhem is in juni 2026 € 246.275 (bandbreedte € 233.961 – € 258.589). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.738.
Hoeveel moet ik overbieden op Konijnenweg 16 in Arnhem?
Voor Konijnenweg 16 adviseren wij een bod van € 262.333 — 6,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Arnhem in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Konijnenweg 16 in Arnhem?
De geschatte bruto maandlasten van Konijnenweg 16 in Arnhem bedragen € 1.372 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 254.177 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.243 uit hypotheeklasten, circa € 71 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 58 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Konijnenweg 16 in Arnhem zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Konijnenweg 16 in Arnhem is de afgelopen 12 maanden met +0,1% (+€ 296) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Konijnenweg 16?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Geitenkamp is € 258.000. De geschatte marktwaarde van Konijnenweg 16 ligt rond € 254.177. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Konijnenweg 16?
Huishoudens in de buurt van Konijnenweg 16 besteden in juni 2026 gemiddeld € 156 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Geitenkamp heeft 2% van de woningen zonnepanelen.