Huiswaardemeter
Straatbeeld van Beukenlaan 124, 6823MG Arnhem

Woningwaarde Beukenlaan 124

6823MG Arnhem

Te koop
102 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1935Bouwjaar
€ 3.992Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 407.175
+0,3%
[ € 358.314 – € 456.036 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 395.000[ € 375.250 – € 414.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 419.801[ € 397.390 – € 439.220 ]

Wat is mijn huis waard?

Beukenlaan 124 in Arnhem heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 407.175 (€ 3.992 per m²). Dit is een stijging van +0,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 339Sinds juli +0,1%
+€ 1.40212 maanden +0,3%
€ -12.93012 mnd vs. NL -3,2%
Beukenlaan 124
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 407.175 voor Beukenlaan 124 in Arnhem. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Beukenlaan 124 in Arnhem heeft in een verwachte verkoopprijs van € 419.801. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 407.175.

Verwachte verkoopprijs Beukenlaan 124
€ 419.801[ € 397.390 – € 439.220 ]
Verkoper houdt over€ 413.933−€ 5.868 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 430.347+€ 10.546 kosten koper
Verkoopprijs€ 419.801
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.618
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 413.933

Wat is de vraagprijs?

Beukenlaan 124 in Arnhem staat in te koop voor € 395.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.873 per m².

Vraagprijs Beukenlaan 124
Onder gem. in buurt GeitenkampBoven gem.
€ 395.000[ € 375.250 – € 414.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.873[ € 3.679 – € 4.066 ]
Gem. vraagprijs in buurt Geitenkamp
€ 355.000[ € 325.000 – € 395.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Beukenlaan 124 adviseren wij in een bod van € 419.801, dat 6,3% boven de vraagprijs van € 395.000 ligt. In de gemeente Arnhem wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 407.175+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 419.801+6,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 440.791+11,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Beukenlaan 124 zal in bij een vraagprijs van € 395.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Beukenlaan 124 in Arnhem bedragen € 2.106 per maand bij een woningwaarde van € 407.175. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 607.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.106/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.991
OZB€ 35
Afvalheffing€ 37
Opstalverzekering€ 24
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.106
Totaal betaald over 30 jaar€ 716.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Beukenlaan 124

Woninggegevens

Bouwjaar1935
Woonoppervlakte102 m²
Perceeloppervlakte105 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 407.175
Verwachte verkoopprijs€ 419.801
Vraagprijs€ 395.000
Verwacht overbod+6,0% (Arnhem)

Locatie

BuurtGeitenkamp→
PlaatsArnhem→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Geitenkamp besteden gemiddeld € 156 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 2% van de woningen zonnepanelen en 15% energielabel A of hoger.

€ 94/mndAardgas(820 m³/jr)
€ 63/mndElektriciteit(1.900 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(70 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (15%)
B (13%)
C (40%)
D (16%)
E (8%)
F (6%)
G (2%)

Wonen in Geitenkamp

Geitenkamp biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,7 km.

26,7%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
11%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,5 km
Overstapstation4,4 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Sperwerstraat 92, 6823DS Arnhem
Sperwerstraat 92
1931 · 85 m²
€ 361.568
Straatbeeld van Dr. Schaepmanlaan 180, 6823AW Arnhem
Dr. Schaepmanlaan 180
1935 · 69 m²
€ 251.798
Straatbeeld van Geitenkamp 38, 6823HE Arnhem
Geitenkamp 38
1923 · 79 m²
€ 258.336
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Beukenlaan 124 valt met een geschatte woningwaarde van € 407.175 duidelijk in het hogere segment van Geitenkamp. Wel blijft de waardestijging van +0,3% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,5%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Beukenlaan 124

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Beukenlaan 124 in Arnhem.

Wat is Beukenlaan 124 in Arnhem waard?
Beukenlaan 124 in Arnhem heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 407.175 (bandbreedte € 358.314 – € 456.036). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Geitenkamp.
Wat is de vraagprijs van Beukenlaan 124 in Arnhem?
Beukenlaan 124 in Arnhem staat in augustus 2026 te koop voor € 395.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.992.
Hoeveel moet ik overbieden op Beukenlaan 124 in Arnhem?
Voor Beukenlaan 124 adviseren wij een bod van € 419.801 — 5,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Arnhem in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Beukenlaan 124 in Arnhem?
De geschatte bruto maandlasten van Beukenlaan 124 in Arnhem bedragen € 2.106 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 407.175 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.991 uit hypotheeklasten, circa € 91 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 24 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Beukenlaan 124 in Arnhem zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Beukenlaan 124 in Arnhem is de afgelopen 12 maanden met +0,3% (+€ 1.402) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Beukenlaan 124?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Geitenkamp is € 258.000. De geschatte marktwaarde van Beukenlaan 124 ligt rond € 407.175. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Beukenlaan 124?
Huishoudens in de buurt van Beukenlaan 124 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 156 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Geitenkamp heeft 2% van de woningen zonnepanelen.